今天給各位分享如何解決遺留房屋拆遷問題？的知識，其中也會對如何解決遺留房屋拆遷問題的建議進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷糾紛如何解決
• 2、很多人非常關心農村的空閑房屋的拆遷,農村的閑置房屋該如何處理呢?
• 3、歷史遺留無證房拆遷怎么補償?
• 4、拆遷遺留問題怎么解決
• 5、遺囑中的房產拆遷了怎么辦
• 6、拆遷的問題怎么解決

房屋拆遷糾紛如何解決

1、訂立補償協議。 補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

2、(二)依法起訴若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民 *** 申請行政復議 ，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政復議。

3、法律主觀：解決房屋拆遷糾紛的方法有：當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決不服的，可以向人民 *** 申請行政復議進行解決，裁決后當事人仍不滿意，可以向人民法院提起訴訟。

4、如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達不成拆遷安置協議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請行政裁決，房屋拆遷管理部門受理之后，通常會在30個工作日內，對于補償方式、金額、搬遷期限等事項做出裁決。

很多人非常關心農村的空閑房屋的拆遷,農村的閑置房屋該如何處理呢?

已經確定登記土地使用權的，農民集體應當在報經縣級人民 *** 批準后，收回土地，并向登記機關申請注銷土地登記。這些空房子的存在，確實導致了大量的土地閑置和浪費。

支持農村集體經濟組織開展閑置宅基地整治工作。支持農村村民在本集體經濟組織內部進行房屋買賣。支持進城落戶的農村村民有償退出宅基地。

可低價租賃給附近住房較差的村民，或可無償居住，只要保證不損壞房子，即使有所損壞，只要能及時維修即可。

歷史遺留無證房拆遷怎么補償?

1、歷史遺留的房屋。在法律和登記制度并沒有完善時候的房屋，房屋所有權人在這期間有房屋補貼的，房屋拆遷補償等同于有證房屋的全額補償。每個地方的拆遷補償標準是不一樣的， *** 部門會根據當地的拆遷管理辦法進行估算、賠償。

2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關手續，但權屬清楚，作為歷史遺留房產處理，拆遷時按合法房產以實際建筑面積給予補償安置。

3、無證房是否能夠獲得補償必須要經過相關部門的認定：認定為合法建筑的，應當給予補償；認定為違法建筑的，不給予補償。

4、宅基地所有權區位補償價=宅基地綜合補償單價x核定的宅基地土地補償面積。無證房屋在拆遷補償方面法律是如何規定無證房屋權利歸屬：首先要明晰的就是無證房屋的權利性質。

5、對于無證房拆遷，以下三種是可以補償的：（1）祖宅。其房屋是在六七十年代前建造的，房屋拆遷補償等同于有證房屋的全額補償。（2）農村宅基地上房屋。（3）歷史遺留的房屋。

拆遷遺留問題怎么解決

1、首先，如果舊房是因為老化或者危險而需要拆遷的，應該考慮對拆遷原址進行清理和修復。清理工作包括清除建筑垃圾和廢棄物，并且還需要對周邊的環境進行整治，以防止污染和危險物質的泄漏。

2、應采取公平合理的補償原則，征用后的“補償”關系是民事法律關系。 *** 負有公平合理補償農民財產損失的職責和義務；農民有權要求 *** 給予公平合理的補償。

3、可以采取下列方式解決：行政裁決。發生糾紛的，當事人可以按照《拆遷條例》向有關部門申請裁決。實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民 *** 房屋拆遷管理部門。提起民事訴訟解決。進行強制拆遷。

4、只有解決農民的生計問題，使被征地農民能真正地得到實惠，才能解決被征地農民對于征地拆遷的糾紛問題。對于被征地農民的保障包括三個方面：首先，要切實保障被征地農民的養老、醫療、失業、最低生活保障。

5、筆者通過走訪、調查對東岸街道近年來征地補償安置情況進行了調查，認真分析了存在的問題和原因，并就如何有效解決拆遷安置遺留問題提出了一些建議。

6、建造安置房。拆遷是指取得拆遷許可的單位，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為，為了安撫灃西新城高橋街辦西馬坊村拆遷居民住房問題， *** 決定建造拆遷居民安置房。

遺囑中的房產拆遷了怎么辦

1、法律主觀：立完 遺囑 后如果遺囑上的房子 拆遷 了， 繼承 補償款或 回遷房 即可。遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括公民的收入、公民的房屋、儲蓄和生活用品等。遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

2、遺囑中提到的財產仍然要按照王老太的意思進行分配，即房屋拆遷轉化而來的拆遷補償利益仍應按遺囑由王老太的大兒子繼承。

3、產權調換與作價補償相結合是指在拆遷補償中，對被拆除的房屋一部分實行產權調換，一部分實行作價補償。這是一種折中的形式，有利于協調拆遷雙方在補償形式問題上的分歧。如果有遺囑的按遺囑，沒有遺囑的按法定繼承。

拆遷的問題怎么解決

1、強制拆遷在城市房屋拆遷過程中，如被拆遷人或房屋承租人拒絕執行房屋拆遷管理部門作出的裁決，《拆遷條例》規定，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，可以依法實施強制拆遷。實施強制拆遷必須以裁決為前提。

2、因為有關部門審批建筑不當，影響他人通風、采光或者由于污染引起的糾紛，當事人可向有關部門申請解決，也可以向法院提起行政訴訟。

3、老百姓遇到不公平拆遷的解決辦法如下：首先要考慮和拆遷方進行協商處理，因為協商的方式相對來說更加簡單便捷，對于拆遷雙方的時間也可以更大限度的節省。

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