今天給各位分享工程建設(shè)拆遷如何處理遺留問題？的知識，其中也會對 *** 工程拆遷進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷遺留問題由哪個單位主管
• 2、如何處理道路建設(shè)中的拆遷問題
• 3、歷史遺留工程結(jié)算怎么處理
• 4、拆遷遺留問題怎么解決
• 5、歷史遺留違建處理辦法

拆遷遺留問題由哪個單位主管

法律分析：城市拆遷的主管部門是拆遷辦，拆遷辦是建設(shè)局的一個職能部門。如果是村里自己開發(fā)出現(xiàn)問題，首先要找的拆遷辦或建設(shè)局，看村里的拆遷項(xiàng)目是否手續(xù)齊全。如果手續(xù)不全的話，你們可以拒絕拆遷。

(一)拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。 (二)人民 *** 。

拆遷問題拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門負(fù)責(zé)奔行政區(qū)域的房屋拆遷，征收補(bǔ)償問題然后作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

如何處理道路建設(shè)中的拆遷問題

1、盡快解決高速公路橋墩段下方坡坎的加固和水毀設(shè)施維修問題。甬臺溫高速公路橋墩段全長9公里，涉12個村10000余人口，拆除民房150間，征用土地1100多畝，毀除墳?zāi)?000多穴，遷移各種線桿整百根及光纜、學(xué)校、祠廟等。

2、凡經(jīng) *** 批準(zhǔn)或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷，給予補(bǔ)償安置。凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關(guān)手續(xù)，但權(quán)屬清楚，作為歷史遺留房產(chǎn)處理，拆遷時按合法房產(chǎn)以實(shí)際建筑面積給予補(bǔ)償安置。

3、首先要了解的是房屋是否符合征收標(biāo)準(zhǔn)。如果發(fā)現(xiàn)自己的房屋不屬于上述范圍內(nèi)，是非常有利于幫助被征收人提高補(bǔ)償?shù)摹５绻缆凡荒芨木€，移民搬遷也不夠標(biāo)準(zhǔn)，只能通過設(shè)立防護(hù)墩、減速帶、區(qū)間測速等手段緩解問題。

歷史遺留工程結(jié)算怎么處理

1、如在施工時未提出變更而直接施工，在結(jié)算時提出，應(yīng)當(dāng)按照補(bǔ)充變更程序進(jìn)行申報，獲得批復(fù)后按批復(fù)進(jìn)行結(jié)算。通常，此時，施工方最不利，因?yàn)榇蟛糠謭髮彽淖兏诮Y(jié)算時不能完全獲得審批，即使審批，時間較長、費(fèi)用上也有刪減。

2、財審中心。遺留結(jié)算審核項(xiàng)目一并轉(zhuǎn)由縣財審中心進(jìn)行繼續(xù)審核，并由縣財審中心出具結(jié)算審核報告，以便建設(shè)、施工單位盡快完成價款結(jié)算。工程結(jié)算審計(jì)是對施工單位在工程竣工或年度終了時，與建設(shè)單位所辦理的工程價款結(jié)算的審計(jì)。

3、企業(yè)向業(yè)主辦理工程價款結(jié)算時，按應(yīng)結(jié)算的金額，借記“應(yīng)收賬款”等科目，貸記本科目。合同完工時，將本科目余額與相關(guān)工程施工合同的“工程施工”科目對沖，借記本科目，貸記“工程施工”科目。

拆遷遺留問題怎么解決

1、解決舊房屋拆遷糾紛需要從多個角度入手：第一，要落實(shí)規(guī)劃，使意見得到尊重。在拆遷之前，應(yīng)該明確規(guī)劃，通過各種途徑向居民講述拆遷的原因和后續(xù)的發(fā)展計(jì)劃。同時，居民也應(yīng)該有參與規(guī)劃的權(quán)利，他們提出的意見和建議應(yīng)該得到尊重。

2、應(yīng)采取公平合理的補(bǔ)償原則，征用后的“補(bǔ)償”關(guān)系是民事法律關(guān)系。 *** 負(fù)有公平合理補(bǔ)償農(nóng)民財產(chǎn)損失的職責(zé)和義務(wù)；農(nóng)民有權(quán)要求 *** 給予公平合理的補(bǔ)償。

3、法律分析：(一)完善相關(guān)法律法規(guī)法律是行為規(guī)范的依據(jù)和準(zhǔn)繩，制定有關(guān)征地拆遷的法律有助于糾紛的解決。(二)加強(qiáng)監(jiān)管力度不受管理和制約的權(quán)利必然產(chǎn)生腐敗，減少征地拆遷中的違法現(xiàn)象有助于糾紛的減少。

4、可以采取下列方式解決：行政裁決。發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請裁決。實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民 *** 房屋拆遷管理部門。提起民事訴訟解決。進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。

5、筆者通過走訪、調(diào)查對東岸街道近年來征地補(bǔ)償安置情況進(jìn)行了調(diào)查，認(rèn)真分析了存在的問題和原因，并就如何有效解決拆遷安置遺留問題提出了一些建議。

6、解決問題的對策 （1）充分認(rèn)識做好拆遷工作對于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、維護(hù)社會穩(wěn)定的重要意義。

歷史遺留違建處理辦法

1、不予處罰，作合法建筑處置：在第一個時間點(diǎn)之后，第二個時間點(diǎn)之前的，從寬處理，能不拆除或沒收，一律不處以拆除或沒收；可以不予行政處罰的，一律不予行政處罰：在第三個時間點(diǎn)之后的要從嚴(yán)處。

2、法律主觀：住了三十年的歷史遺留下來的違章建筑拆遷沒有補(bǔ)償。根據(jù)法律規(guī)定，拆遷人在拆除違章建筑時對違章搭建任然不予補(bǔ)償，但對違章建筑使用的材料會給予適當(dāng)補(bǔ)償。

3、法律主觀：住了三十年的歷史遺留下來的違章建筑拆遷沒有補(bǔ)償。如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán)，即使在拆遷時不就拆除違章建筑本身補(bǔ)償違章建筑人，也必須考慮土地使用權(quán)對違章建筑人的財產(chǎn)利益。

4、尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

5、法律分析：如果是違章建筑，不管過了多久都是需要拆除的，不過可以去相關(guān)部門補(bǔ)辦手續(xù)。面對程序性違章建筑，并未違反城市規(guī)劃，而只是沒有辦理合法的審批手續(xù)，一般可以補(bǔ)辦手續(xù)使其成為合法建筑。

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