今天給各位分享拆遷合同更名流程有哪些步驟？的知識，其中也會對拆遷合同變更戶主名字可以嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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拆遷房產辦理過戶更名繳納費用是多少?
1、轉讓手續費住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。
2、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
3、如果是拆遷回遷的房產，已經辦理出業主的房產證的，現在要過戶給別人，按正常二手房的過戶稅費交稅即可。
農村拆遷安置房更名過戶需要哪些手續
1、拆遷安置房過戶的步驟為，辦理房屋買賣合同，由買方和賣方共同簽訂買賣合同，并交付購房款。辦理房屋產權轉移手續，買賣雙方按照法律規定到房產管理部門辦理產權轉移手續，如上傳相關資料。
2、過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。需要注意的是，雙方當事人一定都要到場簽字，如一方不去的話需要去公證處作委托。
3、拆遷安置房過戶要先辦理產權登記，取得房屋有權后，再將房屋轉讓過戶給其他人。安置房更名直接到房管局拿著身份證原件，身份證復印件，購房合同等相關證件，協同更名者信息和本人一起到當地的房管局變更姓名。
拆遷后拿到的房子要變更戶主姓名的流程和費用?
1、可以辦理，換名是更改房產證所有人即過戶，需要一定手續費用。過戶辦理相關流程：到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；到“房地產估價”窗口辦理評估手續；到“公證”窗口辦理公證手續。
2、安置房更改戶主需要遵循以下步驟： 先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶。辦理房產證的條件是房產住滿5年。 辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。
3、如果是將要拆遷的房產，因為已劃入拆遷紅線范圍，房管局是停止辦理過戶手續的，所以無法過戶，不能交過戶稅費。如果是拆遷回遷的房產，已經辦理出業主的房產證的，現在要過戶給別人，按正常二手房的過戶稅費交稅即可。
4、拆遷安置房可以換戶主名字。安置房換戶主應在安置房滿5年原戶主取得產權證后攜帶有關材料向當地縣、市土地管理部門提出安置房變更登記申請，核稅繳稅后到房管局辦理過戶手續。
5、可以。可贈予過戶或買賣過戶。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。
拆遷安置房怎么更名過戶
拆遷安置房的過戶流程如下：辦理房屋產權證：拆遷安置房的過戶需要先辦理房屋產權證。繳納稅費：完成產權證的辦理后，需要到當地的房產管理部門繳納房產稅、契稅等費用。
一般拆遷給的安置房能直接更改房產證的名字，安置房，是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。
拆遷安置房過戶的步驟為，辦理房屋買賣合同，由買方和賣方共同簽訂買賣合同，并交付購房款。辦理房屋產權轉移手續，買賣雙方按照法律規定到房產管理部門辦理產權轉移手續，如上傳相關資料。
拆遷安置房過戶手續
安置房過戶收費標準：交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
先辦房產證：安置房過戶，房產所有權人即安置房的開發商，應當先給安置房辦理房產證，在安置房具有房產證后才可以進行過戶。而辦理安置房房產證的條件是安置房居住滿5年。
先辦房產證，安置房過戶，房產所有人，也就是安置房的開發商，要先辦理安置房的房產證，安置房有房產證后才能進行過戶。辦理安置房產權證的條件是安置房居住滿5年。
在進行安置房過戶的時候，一般需要給該安置房辦理房產證。然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。
拆遷安置房過戶是指在滿足法律條件下，安置人員和買方經過雙方共同協商，完成買賣合同和房屋產權轉移手續等，完成拆遷安置房的過戶程序。
(一)安置房過戶申辦材料： 開發商名下的房產證原件。 開發商的法人委托書。 拆遷前個人房產證原件或房產證注銷證明。 被安置人身份證復印件。 拆遷安置協議。
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