今天給各位分享涿州老房拆遷是否需要居民同意？的知識，其中也會對涿州市拆遷補償安置細則進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村的房子如果拆遷,需要戶主親自簽字同意嗎
• 2、拆遷戶不想拆遷怎么辦?不同意拆遷是否可以阻止拆遷發(fā)生?
• 3、拆遷需要多少人同意
• 4、舊村改造需要多少村民同意
• 5、村干部沒經(jīng)村民同意強行拆除農(nóng)民的老房子是不是違法行為?
• 6、房屋拆遷需要所有人簽字嗎

農(nóng)村的房子如果拆遷,需要戶主親自簽字同意嗎

如果是按照戶補償?shù)脑挘敲磻糁骱炞志涂梢裕绻前凑杖丝谶M行補償?shù)脑挘敲疵總€人都需要簽字的，如果你的房子是產(chǎn)權房，只需要戶主簽字就好，每個地方和時間段的拆遷文件都有所不同，要以當?shù)匚募闇省?/p>

戶主是房屋的所有權人，是需要的，房屋拆遷要進行補償?shù)认嚓P操作，是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規(guī)定給予的補償。

房屋拆遷需要所有權人同意并簽字，但是如果某些所有人無法簽字或者不同意，也可以通過其他途徑解決。具體情況如下：所有權人簽字同意：在房屋拆遷過程中，所有權人需要簽字同意拆遷協(xié)議，并在協(xié)議中確認拆遷補償?shù)仁马棥?/p>

在一宅兩戶拆遷中，如果兩戶屬于共有產(chǎn)權，則需要兩戶共同簽字才能合法。如果兩戶屬于分別的產(chǎn)權，則需要分別簽字才能合法。此外，還需要遵守相關法律法規(guī)和程序，如征收補償協(xié)議、征收決定書等文件的簽署和公示等。

農(nóng)村集體土地上房屋，一般不需要戶口本上所有人簽字，戶主簽字即可。房屋拆遷補償，一般包括房屋重置成新價，土地區(qū)位價，搬遷費，過渡費，安置費等，房屋室內(nèi)裝修，設施等。

拆遷戶不想拆遷怎么辦?不同意拆遷是否可以阻止拆遷發(fā)生?

1、不同意拆遷，或者不在拆遷協(xié)議上簽字是不能阻止拆遷的。所以被拆遷人如果堅持不同意拆遷的話， *** 行政部門會作出征收補償公告，下一步就可以對相關房屋進行強拆處理，這種方法是不可以阻止拆遷的。

2、了解村民的擔憂和需求：首先，你需要了解村民為什么不愿意拆遷，是因為擔心生活條件、補償政策、就業(yè)前景等問題嗎？如果是這樣，你可以嘗試與他們進行溝通，聽取他們的意見和建議，并盡可能地解決他們的問題。

3、法律主觀：可以的。對房屋拆遷，被拆遷人不同意拆遷的，在規(guī)定期限內(nèi)達不成拆遷協(xié)議的，拆遷部門作出拆遷補償決定，對拆遷補償決定不起訴又不執(zhí)行的，拆遷部門可以申請強制執(zhí)行。

拆遷需要多少人同意

1、變更性質或者用途的，應當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。

2、房屋拆遷需要所有權人同意并簽字，但是如果某些所有人無法簽字或者不同意，也可以通過其他途徑解決。具體情況如下：所有權人簽字同意：在房屋拆遷過程中，所有權人需要簽字同意拆遷協(xié)議，并在協(xié)議中確認拆遷補償?shù)仁马棥?/p>

3、法律主觀：法律沒有規(guī)定拆遷需要同意的人數(shù)。但公民的合法財產(chǎn)不受侵犯。每戶只能決定自己是否同意拆遷自己的房屋，無權決定別人的財產(chǎn)。

4、承租人的三分之二以上同意，即至少有三分之二的人簽字、蓋章或者指紋同意拆遷方案，才能夠進行拆遷。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》中規(guī)定，拆遷安置補償協(xié)議應當取得拆遷范圍內(nèi)權屬人、承租人的簽字、蓋章或者指紋。

5、法律沒有規(guī)定多少戶同意才能拆遷。 但公民的合法財產(chǎn)不受侵犯。每戶只能決定自己是否同意拆遷自己的房屋，無權決定別人的財產(chǎn)。

舊村改造需要多少村民同意

1、需要取得國有土地上房屋權利人“雙90%”同意。舊村全面改造涉及整合周邊國有用地的，應充分保障國有土地房屋權屬人的知情權和參與權。

2、應經(jīng)本集體村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 和縣市區(qū)人民 *** 主管部門審批。征收土地的流程：建設項目依法經(jīng)國務院或省 *** 批準。

3、整村實施農(nóng)村有機更新的，需經(jīng)90%以上農(nóng)戶同意并簽訂舊房收回協(xié)議后，村級組織提出開展農(nóng)村有機更新申請，報鎮(zhèn)街批準；也允許部分區(qū)塊實施農(nóng)村有機更新，但需經(jīng)95%農(nóng)戶同意并簽訂舊房收回協(xié)議。

4、舊村改造項目申報需要的條件：符合申報項目計劃的基本條件。改造意向和改造方式已征求全體村民意見，80%以上村民同意啟動全面改造，意愿表決比例高優(yōu)先，已開展數(shù)據(jù)摸查改造，已完成的優(yōu)先，可提供項目實施初步方案的優(yōu)先。

村干部沒經(jīng)村民同意強行拆除農(nóng)民的老房子是不是違法行為?

1、法律主觀：村委會強拆村民房屋的，當事人可以向人民法院就此事由提起行政訴訟，要求村委會停止違法行政行為并進行賠償。

2、農(nóng)村拆遷被強拆是否違法，要依據(jù)強拆的程序是否合法而定，如果被征收人不履行征收補償決定，又不申請復議或者提起訴訟的，向人民法院申請強拆，經(jīng)法院批準的，強拆房屋行為合法。

3、強拆任何單位和個人都沒有權利。法院強拆還要走法律程序，況且是村干部。宅基地上的房子受法律保護，被強拆后，可以直接到法院起訴。

房屋拆遷需要所有人簽字嗎

1、房屋拆遷需要所有權人同意并簽字，但是如果某些所有人無法簽字或者不同意，也可以通過其他途徑解決。具體情況如下：所有權人簽字同意：在房屋拆遷過程中，所有權人需要簽字同意拆遷協(xié)議，并在協(xié)議中確認拆遷補償?shù)仁马棥?/p>

2、動遷協(xié)議需要所有權人、共有人和使用人簽字確認，以保障其合法權益。在進行房屋動遷時，動遷協(xié)議是不可或缺的法律文件之一。根據(jù)規(guī)定，動遷協(xié)議需要所有權人、共有人和使用人簽字確認。

3、如果是按照戶補償?shù)脑挘敲磻糁骱炞志涂梢裕绻前凑杖丝谶M行補償?shù)脑挘敲疵總€人都需要簽字的，如果你的房子是產(chǎn)權房，只需要戶主簽字就好，每個地方和時間段的拆遷文件都有所不同，要以當?shù)匚募闇省?/p>

4、不需要每個人都簽字，拆遷協(xié)議一般由戶主簽字，房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當事人，當事人一般最少有兩個當事人。戶主就是當事人之一，因此戶主不簽字該協(xié)議是無效的。

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