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本文目錄一覽：

• 1、拆遷賠償包括哪些
• 2、涿州中鐵建廠家屬區拆遷
• 3、國家拆遷房屋賠償標準

拆遷賠償包括哪些

1、法律主觀：房屋拆遷補償包括土地補償費、房屋補償費、房屋裝修費、安置費、搬遷費、困難補助費、獎勵費、房屋內各項家電移機補償費、非住宅房屋營運損失補償費等。

2、房屋拆遷補償的方式如下：(1)貨幣補償 貨幣補償是房屋征收中最常見的補償方式，是指在房屋征收補償中，根據被征收人的選擇，市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補償的方式。

3、拆遷賠償包括哪些根據相關法律規定，拆遷賠償包括以下內容：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

4、房屋拆遷補償方式：貨幣補償：貨幣補償是房屋拆遷補償方式最常見的一種，是通過不同法定依據以及專業評估機構所評估出來的補償金額。產權置換補償：產權置換也就是產權調換，需要按不同評估法來選擇拆遷補償。

5、一般有：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

6、房屋主體架構以及房屋內的裝潢、裝修及其他附屬物的補償。這是房屋拆遷補償的主要內容，其補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。臨時安置補助費。

涿州中鐵建廠家屬區拆遷

1、據律師稱，因為該24棟樓產權是歸屬于中鐵建總公司的，這些職工只是租住公司的產權房，按理來說這只是公司給予職工的一種福利，當公司收回這種福利的時候，是可以不給予補償的。

2、法律主觀：房屋補償費，也就是我們常說的房屋重置費，用于補償被拆遷房屋的產權所有人的損失。也就是說，賠的是所占房屋本身的價值，賠償標準是以被拆遷房屋的結構和裝修折舊程度來劃檔，按平方米單價來計算賠償總額。

3、一般不會，要看公司的具體要求。一般家屬區不會拆遷，如果要拆遷也會有相應補助。比如房子若是已經經過“房改”，轉變為私人住宅的，這種情況下和普通的商品房補償沒有什么區別。

4、鐵路材料廠小區位于鄭州市二七區保全街，是鐵路材料廠為了照顧工人家屬所修建的小區，已有50年歷史，根據鄭州市土地局通告可知，該小區將于2023年拆遷，在拆遷后，該小區將改名寶泉小區。

5、不會。根據查詢鄭州市本地寶顯示，截止于2023年11月28日，國棉四廠家屬院不在拆遷規劃范圍內，屬于歷史保護范圍內的建筑，具有較高的文化價值，不會被拆遷。

6、建三江鐵南物資處家屬區是集體拆遷。根據查詢相關資料顯示，當地 *** 發文說明該項目將會在2023年動遷施工。

國家拆遷房屋賠償標準

征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償16萬元。 征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。(二)其他稅費 耕地占用稅，按每平方米2元計算。

如果被征收人按期搬遷，將獲得被征收房屋主體貨幣補償款30%的額外購房補貼，同時還有按時搬遷獎勵以及搬遷費等。

城鎮房屋拆遷補償標準如下：（1）房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

法律分析：一般情況下，企業拆遷賠償標準通常是：耕地補償：旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元；基本農田補償：旱田每畝通常會補8萬元。水田平均每畝補償9萬元。

房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業用房)因停產、停業造成的損失賠償費。

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