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請問拆遷房能拆到別的城市嗎?
可以的,“劃地重建”的方式屬于產權置換的安置補償方式,屬于合理合法的要求。
完全可以。原來的房子被拆遷了,可以得到補償;房子可以重新蓋——宅基地對于農民來說,是免費使用的,不能說買賣,也是不能買賣的,那是集體的土地。
現在的房屋產權都是自己的,不想在這里住了,隨時可以賣,再重新購買。
可以,這是沒有影響的,都是有拆遷補償費的。拆遷補償主要是針對房子的,一般按戶計算搬遷費,很少按人口計算。房子一般按原有面積計算,或貨幣補償,或產權置換。
如果拆遷前這房子是公房,住戶是租住的,該房就不能轉讓;如果是公房,業(yè)主已向單位購買,而且安置房的產權證上是業(yè)主本人名字,就可以轉讓,但也需要額外交納土地出讓金。
宅基地 被拆遷之后分來的房子還屬于宅基地 它與現在售樓處里賣的商品房不一樣,宅基地買賣時沒有正規(guī)的“商品房買賣合同”,沒有這種合同就不能用房子去銀行做抵押,所以在銀行里做不了貸款,要買的話需要全款買。
農村拆遷了,可以在另外一個村申請宅基地嗎?
不過有一點是可以的,那就是如果本村有空閑的房子,作為本村村民,可以相互之間買賣房屋。如果農民想給兒子娶媳婦,就可以買本村的老房子,可以修繕也可以翻新了房子,給兒子娶媳婦用。這種情況,村里可以給村民辦過戶手續(xù)。
如果你的房屋因國家建設被征收,且沒有安置,你現在又沒有住房,也沒有宅基地,可以再申請宅基地。
農村村民一戶只能擁有一處宅基地,一處以外的宅基地法律不予保護,但未在宅基地上興建的唯一住房可以獲得拆遷補償,補償包括房屋補償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機費等。
雖然貧困戶自己不能回老家建房,但如果被拆遷戶的子女達到戶籍標準,戶籍仍在農村老家。那么,在完全分戶后,可以申請一個新的宅基地,在自己新的宅基地蓋房子,這也是符合政策的。
安置點應具備的最基本的條件
其戶口在拆遷所在地,并自愿居住安置房和符合拆遷分戶條件的住戶。
安置房的申請條件申請者要求是危房困難戶還有住房特困戶。危房困難戶要滿足的條件:申請人必須具有轄區(qū)戶口,年齡要滿18周歲,還要符合“一戶一宅”的條件。
要求是安置房對象為危房困難戶和住房特困戶。危房困難戶必須符合下列條件:申請人具有轄區(qū)戶口,年滿18周歲,符合“一戶一宅”的條件,即一戶只擁有一處住房,在轄區(qū)內沒有其他自有房產的。
房屋拆遷后可以申請宅基地嗎
1、視情況而定:如果選擇了遷建安置方式,那可以申請宅基地建房;如果選擇了貨幣補償安置或房屋置換安置,那不能再申請宅基地建房。房屋拆遷后一般情況下可以申請宅基地,但具體要看被拆遷戶選擇的補償方式是什么。
2、拆遷了還能在農村建房。根據相關規(guī)定,如果農村房屋遭遇國家拆遷,那么農民朋友就有權利向國家申請拆遷補償。如果在獲得了相關證明,證實自己確實符合拆遷條件,那么就可以在農村重新申請宅基地建房。
3、法律主觀:農村宅基地和 房屋被征收 拆遷后,在滿足一定條件的情況下,可以申請新的宅基地另行建房。村一戶家庭只能擁有一處宅基地,而不能擁有兩處甚至更多的宅基地。
4、農民房子拆遷后可以申請宅基地。申請宅基地需要的資料有:申請表,需要填寫宅基地申請表,注明申請人的基本信息、土地用途、用地面積等內容。身份證,申請人的身份證復印件。戶口簿,申請人的戶口簿復印件。
上海拆遷安置房一定要指定的房源嗎
1、這個不好給你答案,各個拆遷片政策不一樣,要根據當地政策決定。有的地方是先拆遷,之后有兩年的房屋建筑期,兩年之后按照交鑰匙簽協(xié)議的順序進行抽簽選房子,具體操作還要看當地 *** 怎么訂立。
2、基地提供安置房源時,不再考慮被征收戶的家庭結構,經認定符合居住困難戶條件的,居住困難戶保障補貼可用于購買本地塊安置房源。根據新動遷安置方案,上海市今后將安1:1進行配比。
3、看房期:為了讓購房者限度地了解房屋結構、朝向等具體情況,這里要求要求建設單位在房源現場張貼小區(qū)總平面圖(標明配售房源樓號)、分層平面圖、樓盤表(標明單元、房號、單套面積、朝向),指定專人負責接受購房人的咨詢。
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