本篇文章給大家談?wù)勆虾ｉL寧拆遷后能否選址重建？，以及上海長寧區(qū)動遷2020補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房子拆了重建需要什么手續(xù)
• 2、老屋拆了,但不能馬上建,在多久時(shí)間重建是有效期?
• 3、危房拆除重建政策
• 4、上海長寧區(qū)江蘇路街道利西路96號舊房改造什么時(shí)候會改
• 5、上海各區(qū)舊區(qū)改造名單
• 6、長寧區(qū)蓉城小區(qū)芙二小區(qū)會拆遷嗎

房子拆了重建需要什么手續(xù)

手續(xù)如下：持有土地證、房產(chǎn)證的。首先將老房子進(jìn)行拍照，然后寫出改造申請，向?qū)徟髲d，規(guī)劃局窗口出示土地證、身份證、房子照片、房產(chǎn)證進(jìn)行報(bào)建申請。有土地證，沒有房產(chǎn)證。

舊房拆了重新蓋要的手續(xù)有集體建設(shè)用地使用證、身份證明、危房鑒定報(bào)告等等。集體建設(shè)用地使用證 舊房拆了重新蓋需要辦理集體建設(shè)用地使用證。

申請人在獲得選址意見和用地許可后，需要向建設(shè)部門辦理報(bào)建手續(xù)，并領(lǐng)取施工許可證。報(bào)建時(shí)還需要提供規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、施工單位資質(zhì)證明、質(zhì)量安全監(jiān)督協(xié)議等材料。

老屋拆了,但不能馬上建,在多久時(shí)間重建是有效期?

不管什么時(shí)間，重建或者翻建，都需要重新辦理手續(xù)，只有手續(xù)齊全才能進(jìn)行建設(shè)活動。如果在規(guī)劃區(qū)內(nèi)已經(jīng)列入拆遷范圍的，不能原址重建的。

這個(gè)沒有統(tǒng)一規(guī)定，要咨詢當(dāng)?shù)刈〗ú块T，一般來說，越是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，有效時(shí)間越短。一旦超過了規(guī)定的有效期沒有建設(shè)，就必須重新審批。

也就是說，這種情況，可以按照有償退出宅基地的補(bǔ)償辦法，對題主進(jìn)行房子和宅基地補(bǔ)償，一般情況下不會重新劃給宅基地讓其重新建房，因?yàn)轭}主是非農(nóng)業(yè)人口，沒有宅基地使用權(quán)。

據(jù)我了解，后兩證都是有具體的有效期的，同時(shí)也分別可以申請延期。超出有效期后，再建房時(shí)需要重新審批，如規(guī)劃與原先審批的宅基地不同，就存在原先的宅基地審批也要重新進(jìn)行。

一般的混凝土壽命都在100年左右。影響混凝土壽命的因素，其實(shí)說的就是影響混凝土強(qiáng)度的因素。其實(shí)影響混凝土強(qiáng)度的因素基本上都是外在因素，它的內(nèi)在因素基本上都是不存在的。

危房拆除重建政策

危房拆除重建政策如下：重建房屋必須要在國家危房改激陸罩造規(guī)定的面積范圍之內(nèi)；危房重建的選址必須要滿足國家的相關(guān)規(guī)定，不得在地址債還高發(fā)區(qū)重建，一般遵循原址重建的原址；危房改造不得強(qiáng)行占用農(nóng)村耕地。

法律分析：原則上來說，是只能原拆原建的，農(nóng)村都是一戶一宅的政策，農(nóng)村老房子成了危房在房址上重建即可，一般來說，是不能再申請新的宅基地的。

不滿足危房改造，進(jìn)行危房拆除重建 無論是新房修建還是農(nóng)村舊房重建，都屬于農(nóng)村房屋修建的范疇，所以農(nóng)民朋友必須要滿足農(nóng)村建房的各項(xiàng)條件，即擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體戶口，經(jīng)過審批獲得農(nóng)村建房許可。

法律主觀：具體政策是： 農(nóng)村危房拆除的范圍包括全縣鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)戶中被確定為整棟危房和局部危房的農(nóng)村分散供養(yǎng) 五保戶 、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶等貧困戶。

年國家對危房改造的政策如下：補(bǔ)助對象：居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、低保戶、貧困殘疾人家庭、建檔立卡貧困戶“四”類重點(diǎn)對象以及其他貧困戶；補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主， *** 補(bǔ)助為輔。

上海長寧區(qū)江蘇路街道利西路96號舊房改造什么時(shí)候會改

1、真如街道位于上海市長寧區(qū)，是一個(gè)具有濃郁歷史文化氛圍的老城區(qū)。近年來，為了推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城市更新改造，真如街道開展了成套舊房改造。

2、乘坐56路， 經(jīng)過13站， 在上海體育場站下車。3步行550米， 到達(dá)上海游泳館站。4乘坐地鐵11號線， 經(jīng)過3站， 在江蘇路站下車。(6口出)5步行610米， 到達(dá)江蘇路/利西路(路口)站。

3、真如街道位于上海市長寧區(qū)，是一個(gè)充滿濃郁歷史文化氛圍的老城區(qū)。近年來，為了推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城市更新改造，真如街道開展了成套舊房改造項(xiàng)目。

4、通過查詢相關(guān)資料顯示，上海長寧區(qū)江蘇路街道利西路96號舊房改造改的時(shí)間是2022年12月。上觀新聞在2021年12月8日發(fā)布新聞表示，上海長寧區(qū)江蘇路街道利西路96號的所有房屋會在2022年底進(jìn)行全面改造。

上海各區(qū)舊區(qū)改造名單

從徐匯區(qū)住建局公布的信息顯示，2023年將改造麗江名庭、朝陽花園、新浦小區(qū)和橋東岸路商品房4個(gè)老舊小區(qū)。麗江名庭，于2010年建成，共有4棟樓，擁有258戶居民，總面積大約在27萬平方米左右。

從徐匯區(qū)住建局公布的信息顯示，2023年將改造麗江名庭、朝陽花園、新浦小區(qū)和橋東岸路商品房4個(gè)老舊小區(qū)。

練塘鎮(zhèn)：28803平方米，538戶。朱家角鎮(zhèn)：11182平方米，320戶。金澤鎮(zhèn)：3650平方米，93戶。盈浦街道：8810平方米，288戶。香花橋街道：3212平方米，110戶。

長寧區(qū)蓉城小區(qū)芙二小區(qū)會拆遷嗎

1、蓉城小區(qū)建于上世紀(jì)八十年代初，東至芙蓉江路、西至水城路、南至仙霞路、北至茅臺路，總建筑面積16萬平方米。小區(qū)由仙霞新村街道仙逸、芙二兩個(gè)居民區(qū)組成，共有居民3748戶，是長寧區(qū)最大的售后公房小區(qū)之一。

2、年10月下旬。根據(jù)查詢上海市人民 *** 顯示，長寧區(qū)蓉城小區(qū)預(yù)計(jì)2022年10月下旬完成開工審核，11月中旬進(jìn)場施工，將蓉城小區(qū)進(jìn)行了平改坡的改造，面貌翻新。

3、不會。根據(jù)查詢上海市 *** 官網(wǎng)顯示，正常情況下老舊小區(qū)拆遷的概率不大，因?yàn)椴疬w涉及的成本較高，且上海市人民 *** 沒有發(fā)布相關(guān)的拆遷公告。

4、月。根據(jù)查詢長寧區(qū)人民 *** 官網(wǎng)信息顯示，長寧區(qū)仙霞街道蓉城小區(qū)改造修繕于2022年10月下旬開始，11月中旬進(jìn)場施工，蓉城小區(qū)建于上世紀(jì)八十年代初。

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