今天給各位分享拆遷歷史遺留問題如何解決？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)歷史遺留房屋征收補(bǔ)償糾紛進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、關(guān)于土地歷史遺留問題怎么解決
• 2、城市房屋拆遷存在的問題與對(duì)策?
• 3、搬遷補(bǔ)償遺留問題總體方案

關(guān)于土地歷史遺留問題怎么解決

深入調(diào)查，把握問題的實(shí)質(zhì)，充分利用房屋登記的公告程序。充分發(fā)揮村民委員會(huì)的作用。

對(duì)于歷史遺留土地糾紛問題，村民委員會(huì)應(yīng)該充分發(fā)揮作用進(jìn)行調(diào)解。

法律主觀：農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。

法律分析：在處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議過(guò)程中，人民 *** 應(yīng)當(dāng)充分查明爭(zhēng)議土地權(quán)屬演變及使用情況的歷史脈絡(luò)，尊重歷史、照顧現(xiàn)實(shí)，依法妥善作出處理。

城市房屋拆遷存在的問題與對(duì)策?

在城市建設(shè)項(xiàng)目的征遷過(guò)程中，有的征遷補(bǔ)償費(fèi)沒有按期到位，有的征遷后所住的安置房存在質(zhì)量問題。

一是建設(shè)進(jìn)度滯后。拆遷任務(wù)重、時(shí)間緊而建設(shè)用地、資金是否到位直接影響拆遷項(xiàng)目的推進(jìn)和計(jì)劃是否能如期完成。二是區(qū)位差無(wú)法滿足群眾生活需要。造成群眾不滿意的許多安置房大多都是，位置差、遠(yuǎn)離市區(qū)，生產(chǎn)成本驟增。

這些問題主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：(一)宣傳工作不到位。通過(guò)調(diào)查，群眾只知道要征地拆遷，但大都對(duì)征地拆遷帶來(lái)的好處了解甚少。(二)法律法規(guī)不健全。(三)補(bǔ)償方式相對(duì)單一。

安置政策還存在局限性。突出表現(xiàn)在對(duì)世居非農(nóng)業(yè)人口的住房安置問題上不盡合理。

法律主觀：群眾工作不好做。目前，個(gè)別項(xiàng)目的征地拆遷工作難以推進(jìn)，嚴(yán)重影響了項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。

搬遷補(bǔ)償遺留問題總體方案

1、法律分析：征地拆遷房屋如系合法建造，不存在權(quán)利瑕疵，即使其所有人未取得合法產(chǎn)權(quán)證明，且是由于不可歸咎于其自身的歷史遺留問題造成的，應(yīng)當(dāng)?shù)玫胶戏ㄑa(bǔ)償安置。

2、制定如下房屋征收與補(bǔ)償方案。房屋征收實(shí)施單位恒山區(qū)房屋征收辦公室。

3、(二)鼓勵(lì)科技工業(yè)園企業(yè)退城搬遷、改造升級(jí)。

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