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房子拆遷有糾紛怎么處理
房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民 *** 裁決。裁決的內容包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
對在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，可以依法強制拆遷。實施 行政強制拆遷 ，由房屋所在地的市、縣人民 *** 責成有關部門執行，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院執行。
遇到房屋拆遷糾紛可以根據以下方式處理：行政裁決。根據國務院發布的管理規定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不到拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強制。
如何做好拆遷安置房的物業管理服務工作
首先，擺正服務與管理的位置，樹立“業主至上”的服務宗旨。
不斷學習，現代化的物業管理工作，要求物業管理人員能夠不斷的學習先進的管理方式，隨時保持一顆不斷學習，要明白沒有什么是一勞永逸的，只有不斷的進步才能持續的將物業工作做好。
怎樣做好物業管理工作 (一)要進一步明確物業管理的主管職能部門。由于物業管理工作以前沒有法律法規來規范，因此，各地的物業管理主管部門也不盡相同。隨著《物業管理條例》的實施，物業管理主管部門應統一起來。
按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。
那呢？ 服務意識的培養 要把服務工作做好，必須提高我們的服務意識。也就是要我們清楚地知道物業管理是服務行業，物業管理企業不是 *** 的管理機構，是與業主具有平等關系的服務單位，物業公司與業主簽訂的協議是委托服務協議。
廣泛開展普查租賃房屋，加大房屋租賃管理的覆蓋率。 信息是決策的主要依據，也是做好房屋租賃工作的基礎。新的租賃登記辦法的核心是掌控準確到位的信息(出租房面積、租金的變化)。
拆遷安置房前期物業解聘的條件
1、法律分析：前期物業服務合同于合同約定的期限屆滿時終止，但是，期限未滿、業主委員會與物業服務企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同也終止。
2、法律主觀：前期物業 合同終止 條件？根據相關法律的規定，建設單位依法與物業服務人訂立的前期 物業服務合同 約定的服務期限屆滿前，業主委員會或者業主與新物業服務人訂立的物業服務合同生效的，前期物業服務合同就終止。
3、法律主觀：前期 物業服務合同 由合同 約定的期限 屆滿時終止，如果期限屆滿之前， 業主委員會 與物業服務企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同也終止。
4、根據法律規定可以得知，前期物業服務合同終止的條件只有兩個，一個就是服務期限屆滿前，另一個就是業主委員會簽訂了新的物業服務合同。
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