本篇文章給大家談談北京拆遷先簽吃虧的案例有哪些？，以及北京拆遷補償協(xié)議對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、帶頭拆遷戶吃虧怎么辦?
• 2、北京拆遷的事
• 3、拆遷房屋獲得的經(jīng)濟補償?shù)倪z產繼承糾紛案例有哪些?
• 4、企業(yè)拆遷補償案例有什么內容?
• 5、拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析

帶頭拆遷戶吃虧怎么辦?

1、拆遷協(xié)議上的名字如果已經(jīng)簽字了，基本上不好改了。如果當時就發(fā)現(xiàn)，可能還可以商談。就不知道你所說的吃虧了是在什么時候發(fā)現(xiàn)的，是拆遷結束了，大家都簽字了以后才發(fā)現(xiàn)的，還是聽別人說拆遷價格比你高。

2、補償談判，必要時需錄音留作證據(jù) 在拆遷公告發(fā)布后，如果有拆遷公司找到被拆遷人洽談，被拆遷人要索要他們的授權委托書，讓他們出示工作證和拆遷人員的資格上崗證。因為拆遷人很有可能動用社會閑散人員恐嚇威脅被拆遷人。

3、如果補償額過低或者 補償不合理 ，建議聘請專業(yè)律師通過要求 *** 信息公開 、行政復議、行政訴訟、談判等多種方式來 *** 。

4、辦理公證手續(xù)這是必須的，為了防止以后出現(xiàn)不必要的糾紛；有的開發(fā)企業(yè)為了達到增加收入的目的，在拆遷房交易后可以提供更名（過戶）服務，適當?shù)厥找恍┵M用相對來說是一種比較好的解決辦法。

5、按照前款規(guī)定對被拆遷人給予貨幣補償?shù)模辉龠M行房屋安置或者另行審批宅基地。

6、根據(jù)法律規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

北京拆遷的事

在2004年，鳥北京正在建造鳥巢，一些地方的房屋需要被拆除，以便為場館建設提供土地。然而，就在這個時候，奇怪的事情發(fā)生了。明朝一座娘娘廟拆遷時，黑暗中突然刮起一陣大風，龍卷風刮起，將臨時建筑全部摧毀。

拆遷有經(jīng)營資質企業(yè)的廠房、設備，其設備搬遷和安裝費用按照拆遷正是房屋面積每平方米補助25元。

北京市棚戶區(qū)規(guī)劃馬駒橋鎮(zhèn)，馬駒橋智造基地土地一級開發(fā)項目：涉及8個村莊的非宅拆除、拆遷、評估等內容，這8個村莊主要是房辛店村、周營村、小周易村、楊秀店村、古莊、小張灣村、張村、史村。

北京市依據(jù)國務院公布的《國有土地上房屋征收與補償條例》，制定了最新的《北京市國有土地上房屋征收與補償實施意見》，保障國有土地征收有效進行，減少拆遷糾紛的發(fā)生。

嚴格控制宅基地面積補償標準。根據(jù)該公告，北京將按照《土地管理法》的要求，將“拆遷”改為“搬遷”，廢止房屋拆遷許可證制度，并且將集體土地上房屋搬遷補償納入征收集體土地征收程序，實現(xiàn)征地與房屋搬遷同步實施。

拆遷房屋獲得的經(jīng)濟補償?shù)倪z產繼承糾紛案例有哪些?

1、年，大兒子居住房屋面臨拆遷，獲得了拆遷補償款10萬余元和宅基地使用權補償款36萬余元。小兒子得知后，認為宅基地補償款屬于申請宅基時的黃某、張某和大兒子共同所有，三人應各享有12萬余元。

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3、您好，根據(jù)繼承法規(guī)定，女兒和兒子都有法定繼承權。老人的遺產房屋拆遷，房屋拆遷部門應依法進行的補償。對于補償款，女兒有權主張依法繼承分割。

企業(yè)拆遷補償案例有什么內容?

廠房征收補償案例 甲在本市宣武區(qū)a地區(qū)北房一間，房屋面積為9平方米，甲在他處另有承租公房三間，甲的戶口在a地。

附屬物的裝修等等相關的損失費用 這項補償內容比較固定，彈性空間不大。對于拆遷企業(yè)來說，主要是應當審查評估報告中是否存在缺漏項的情況。機器設備的搬動以及損耗，良品率的下降等等相關的損失 各項拆遷獎勵費用。

企業(yè)拆遷補償標準包括基地補償費、房屋補償費、裝修費、安置費、搬遷費、因搬遷機器設備發(fā)生損失的補償費、停產停業(yè)損失補償費、停工費、解聘員工補償費、非住宅房屋營運損失補償?shù)取?/p>

拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析

1、準備充分：在談判前，要了解相關的法律法規(guī)、政策和拆遷補償標準，以及拆遷方的具體補償方案。充分了解這些信息，可以幫助你在談判中掌握主動權。

2、拆遷源于**立項，拆遷人往往有**背后撐腰，業(yè)主是不可能打贏官司或通過訴訟解決拆遷補償問題的。 拆遷談判技巧4：確定理性的談判目標 很多業(yè)主會在拆遷談判中漫天要價，提出一些不切合實際的無理要求。

3、拆遷怎么談能多要一點，首先，了解相關法律法規(guī)是非常重要的。在拆遷過程中， *** 會根據(jù)相關法律法規(guī)來確定補償標準，因此了解這些規(guī)定可以幫助居民更好地爭取自己的權益。

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