今天給各位分享拆遷房是否屬于限購房？的知識，其中也會對拆遷房是否屬于限購房子進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、在廈門拆遷后買房有限購嗎
• 2、房子被拆再買房受限購嗎
• 3、蘇州拆遷房5套還能買嗎

在廈門拆遷后買房有限購嗎

1、根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，如規(guī)定經(jīng)適房、動遷房等保障性住房在分配時不在限購范圍之列。也就是說，就動遷房本身而言，一戶分得多套并購買下來不在限購之列。

2、有一套及以上住房：只能買180平方米及以上的。限售政策：新購買住房的，需取得產(chǎn)權(quán)證后滿2年方可上市交易。

3、嚴(yán)格落實房地產(chǎn)調(diào)控要求，支持剛性和改善性住房需求，滿足新市民的合理住房需求。非本市戶籍家庭和個人原則上限購1套，本市戶籍家庭原則上限購2套。眾所周知，廈門執(zhí)行的買房政策一直都是針對不同群體，實行不同程度上的限購。

房子被拆再買房受限購嗎

1、有限購的。如果有1套拆遷房還可以買2套商品房。貸款方面有限制。有貸款記錄5成。3套限貸。2，有2套拆遷房還可以買一套商品房，不能商貸，可以純公積金貸款，首付三成貸款7成。

2、法律分析：不限購。只要動遷款足夠，購買幾套都是可以的。動遷款是個人房屋拆遷后，拆遷方給予的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，被拆遷者可以使用動遷款購買新的住房，也可用于抵扣房屋契稅，且使用動遷款買房，是不受限購政策影響。

3、①限購，上海政策規(guī)定，若是上海戶口，其家庭名下房產(chǎn)超過兩套的話就不能再購買房屋，動遷房雖和商品房有所不同，但也是屬于有產(chǎn)權(quán)，有房產(chǎn)證的，房產(chǎn)交易中心也有登記房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，故而也是名下的合法住房，計入限購套數(shù)。

4、算，動遷安置房是有產(chǎn)權(quán)的，算原有住房，再買一套商品房會受影響。

5、根據(jù)您提供的信息，在上海，如果名下已經(jīng)有三套房產(chǎn)，包括拆遷所得的房產(chǎn)，那么您可能已經(jīng)被限購了。

6、權(quán)交易登記中心進(jìn)行權(quán)屬注銷，但只能說明房子的消失或是不存在，而不能改變居民名下有過房產(chǎn)的事實，所以再買房還是會被認(rèn)定為第二套。但不會受到限購令的影響，拆遷戶還可以新購一套房。

蘇州拆遷房5套還能買嗎

1、如果名下已經(jīng)擁有多套拆遷安置房，需要區(qū)分是由幾個宅基地拆遷而來，按照宅基地數(shù)量計算名下房產(chǎn)數(shù)量而不是根據(jù)安置房的套數(shù)。

2、拆遷房是可以買的。取得所有權(quán)的5年之后的拆遷安置房可以辦理過戶。先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過戶。

3、拆遷安置房到底能不能買賣，主要看它能不能在房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)登記，比如買賣雙方簽訂合同時房屋不具備權(quán)屬證書，但發(fā)生爭議時該房屋已經(jīng)領(lǐng)取了權(quán)屬證書時，可以通過法院訴訟，可以要求強(qiáng)制過戶。

4、依照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人得到這類配套設(shè)施商品房的，房屋所有權(quán)歸屬于個人財產(chǎn)，但獲得所有權(quán)的5年之內(nèi)不可以發(fā)售交易。

5、拆遷安置房可以買?？赐恋刈C性質(zhì)是國有還是集體；如果安置的土地性質(zhì)是集體，那么只能做為宅基地在集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，不能上市交易；土地證性質(zhì)是國有是能上市是可以買的。

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