今天給各位分享金壇拆遷房有沒有限購？的知識，其中也會對金壇拆遷房有沒有限購政策進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、江蘇常州金壇異地戶籍購房限購嗎
• 2、拆遷房算不算名下有房產限購
• 3、房子被拆再買房受限購嗎
• 4、拆遷房有房產證的可以買嗎
• 5、不動產登記中心沒查到安置房信息限購嗎
• 6、北京朝陽區有戶無房拆遷可以買房嗎

江蘇常州金壇異地戶籍購房限購嗎

1、常州不限購，非本市戶籍居民家庭最好能夠提供在連續1年以上納稅證明或社會保險繳納證明。首次申請商業性個人住房貸款的居民家庭，首付款比例不低于30%；使用住房公積金購買第二套住房的，首付款比例不低于60%。

2、并無法提供在本市連續1年以上納稅證明或者事故社會保險繳納證明的外地戶口居民家庭，暫停在以上范圍內向其售房。

3、異地戶口只要符合條件是可以買房的，相關內容有： 外地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。

4、沒有本市戶籍可以買房，但需要滿足當地異地戶籍的買房標準，比如北京市、上海市、深圳市等城市規定異地買房者出示五年的個人社保或個人所得稅就可以了，廣州市規定三年的個人社保或個人所得稅。

拆遷房算不算名下有房產限購

上海動遷房**不算**名下有房產。具體來說，如果只是與拆遷單位簽訂拆遷協議，但并未進行實際的房屋轉移，那么房產仍然歸原房屋所有人。只有在辦理回遷手續時，根據最新的資料辦理房產證出證，才算是有房產。

上海動遷安置房算限購套數，動遷安置房有產權，算原有住房，如果再買一套房會受影響。

②雖然名下有動遷房因限購不能再購買住房，但是擁有動遷房并不限制該購房人購買公寓或是法拍房等，不屬于住宅型的房產，所以有需求的話可以考慮購買這一類的房產。

雖然房子被拆了，但大部分情況下會對被拆遷人補償房屋，所以被拆遷人名下還是有房的，如果名下房產數量達到城市限購限額的話，再買房就會被限購。

房子被拆再買房受限購嗎

但只能說明房子的消失或是不存在，而不能改變居民名下有過房產的事實，所以再買房還是會被認定為第二套。但不會受到限購令的影響，拆遷戶還可以新購一套房。

如果您已經擁有三套房產，且每套房產都有產權證，那么您將被視為已經達到購房限制。在這種情況下，您可能無法再次購房。 如果您擁有的三套房產中存在部分房產沒有產權證，那么您可能仍然有購房資格。

有限購的。如果有1套拆遷房還可以買2套商品房。貸款方面有限制。有貸款記錄5成。3套限貸。2，有2套拆遷房還可以買一套商品房，不能商貸，可以純公積金貸款，首付三成貸款7成。

②雖然名下有動遷房因限購不能再購買住房，但是擁有動遷房并不限制該購房人購買公寓或是法拍房等，不屬于住宅型的房產，所以有需求的話可以考慮購買這一類的房產。

武漢已經有3套房，1套拆遷后也是不能再買房子的，武漢購買房屋政策規定，武漢市已經有兩套房子的家庭是不允許購買第三套房子的。

拆遷房有房產證的可以買嗎

拆遷安置房有房產證是可以買的。拆遷安置房取得房權，并且沒有規定限制對外出售，或者限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區別，這樣的安置房可以買賣。

因此一部分拆遷安置房沒有房產證。有證的拆遷安置房當然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別，對于無證的拆遷安置房，要分清情況。

法律主觀：如果是國有土地，即可辦理到房產證，就可以上市交易，有些是永遠拿不到房產證的，比如集體土地，除非他進行地性質變更。有些是拿到了短時間內不能交易的，比如一些拆遷安置房。

拆遷安置房有房產證可以買賣。拆遷安置房是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

法律分析：可以。具有完全產權的拆遷安置房是可以進行買賣的。拆遷安置房如果進行了產權登記并取得房屋所有權證，是可以上市交易的，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋合法權利并對房屋行占有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。

不動產登記中心沒查到安置房信息限購嗎

1、能通過部門信息共享獲取的材料，市、縣不動產登記機構不得要求申請主體另行提供。市、縣不動產登記機構受理安置住房登記申請后，應在10個工作日內完成登記發證，并將登記簿信息及時接入國家不動產登記信息管理基礎平臺。

2、不能。 沒有房產證的房子在房管局沒有記錄，所以，是查詢不到的。 有房產證一般是能夠查詢到的。

3、有房產證但在不動產中心查不到此房可能有以下原因： 房產登記信息有誤，導致有房產證卻查不到相應的房產信息。 遇到了假房產證，也就是房屋并沒有在不動產登記中心登記，而是假證。

4、不動產中心查不到房屋信息是因為房產類型是小產權房，所以沒有房屋信息。

5、你買的期房即產權的期權，尚未實質擁有該不動產產權。

6、如果你買的是二手房，你就與賣方一起拿著賣方的房屋產權證原件及其它相關材料到不動產登記部門辦理過戶手續即可。不動產登記是依申請辦理，你得先主動到不動產登記部門申請辦理才行。

北京朝陽區有戶無房拆遷可以買房嗎

1、可以。如果是拆遷戶想要擴大回遷房的面積，需要向 *** 提出申請，并按照相關規定進行補償或購房。一般情況下， *** 規定的補償方式為貨幣補償或安排購房，而購房一般是通過購買 *** 指定的商品房來完成。

2、有北京戶籍還需要符合北京限購政策的要求才可以買房。根據北京限購政策規定，已婚京籍家庭限購兩套住宅；單身京籍限購一套住宅。也就是說我們擁有北京戶籍，在北京沒有住宅或已婚家庭名下只有一套住宅才能夠再次購買商品房。

3、法律分析：北京戶口沒房可以申請保障性住房或者是經濟適用房，比如說公租房、廉租房等。不過申請這些房子是需要滿足保障性住房的條件的，不然就算有北京戶口也是一樣申請不到。

4、家庭名下已經有一套住房的，不得再次購買住房，北京市對于拆遷安置的政策也有規定，拆遷安置房僅限于安置拆遷戶或居民家庭，不得出售或轉租，也不得用于營利性租賃。因此，如果您屬于這種情況，就不能購買第三套房子。

5、符合本市限購政策的前提下，還需要滿足以下條件，可在通州購買一套住房：已有1套住房、落戶通州3年（含）以上的京籍家庭。已有1套住房、近3年在通州區連續社保或個稅的京籍家庭。

6、您可以購買第二套房子。后期回遷房不會占用您的購房資質，屬于賠付您的房子，況且，這種情況下您可以擁有三套房子；如果被拆遷的房子還未拆遷，房本依然有效，以家庭為單位，目前名下2套房子，不具備在北京購房的條件。

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