今天給各位分享二手房戶口問題需要怎么處理才能解決的知識，其中也會對二手房戶口怎么遷出戶口進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、二手房落戶,原房主戶口還在里面怎么辦
• 2、二手房落戶糾紛多如何才能避免難解決戶口
• 3、二手房過戶后原房主不遷走戶口怎么辦
• 4、二手房遷戶口怎么辦理
• 5、買賣二手房,如何辦理戶口遷入和遷出
• 6、二手房過戶后原房主戶口沒有牽走怎么辦

二手房落戶,原房主戶口還在里面怎么辦

1、可以憑產權證以及房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口，然后將戶口簿上的戶主直接更換為買方。這樣做雖然原業主的戶籍仍然保留，但是不再是戶主，而是變成了掛靠戶。

2、有些房東不愿意把戶口遷出去，可能是因為孩子上學的原因或者工作的原因，這時候我們就可以采用戶口空掛的方法，買方可以重新申請一個戶口，原來房東的戶籍欄就會顯示空戶口，就能夠解決買方的落戶問題。

3、若原戶主遲遲不愿遷出戶口，可以通過以下方法解決：\x0d\x0a買方憑產權證和房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口；然后將戶口簿上的戶主直接更換為買方；而原業主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。

4、（二）、如果房子過戶了，應該不影響你落戶。如果房子還沒過戶，那就麻煩了，因為法律上房子還是原房東的，你只能找中介或者原房東協商。

5、房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。原戶主不主動將戶口遷走的話，權利人可以在過戶之日起30日內申請變更登記。

二手房落戶糾紛多如何才能避免難解決戶口

1、簽訂合同前進行調查首先購房者可以審查賣方的戶口本，大致了解賣方家庭的戶籍情況。

2、了解當地戶籍政策在購買房屋之前，對于當地跟房產相關的一些政策，購房者都要主動去了解清楚，有些時候并不是因為賣家的原因，才導致自己的戶口遷不進來的，可能是因為政策限制。

3、與賣方到公安局查詢戶籍情況這是最快捷方便的方法，不過需得到房東的同意，即到公安機關查詢關于交易房屋的戶籍情況。

4、預留部分房款來約束賣方：如果購房者擔心以上都不能防止出現戶口糾紛的話，那么就要在繳納房款的時候預留一部分來約束賣方，并在合同條款中約定每逾期一天的罰金，在逾期多少時間后可以解除合同以及合同解除的賠償金等事項。

二手房過戶后原房主不遷走戶口怎么辦

二手房過戶好了房東戶口沒有遷出，權利人可以在過戶之日起30日內申請變更登記。當事人應該在合同中對于戶口遷移等問題作出約定，如果出賣方未按照協議約定履行，那么買受方可依據此條款向法院起訴要求支付違約金。

原房主不遷戶口的解決方法：可以與原房主進行協商，如果與原房主協商不成，可以在房屋所在地法院起訴原房主，要求排除妨害，遷出戶口。如果房子已經過戶，但原房主戶口未遷出，可以先與原房主協商解決。

如果房子還沒過戶，那就麻煩了，因為法律上房子還是原房東的，你只能找中介或者原房東協商。如果合同約定的期限屆滿以后賣方不將戶口遷出，可以持產權證和買賣協議到派出所將他戶口凍結。

二手房遷戶口怎么辦理

帶上房產證去居委會，讓居委會提供允許戶口遷入證明，然后帶上證明去戶口所在地派出所出具同意遷入證明。帶上所有相關材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續，讓居委會編好戶號。

法律分析：買方憑產權證和房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口；然后將戶口簿上的戶主直接更換為買方；而原業主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。原業主憑戶口簿和房屋買賣合同，申請將戶口遷到社區集體戶上。

法律主觀：具體方法是： 購房 方可以憑產權證和 房屋買賣合同 ，到派出所申請遷入戶口，然后將戶口簿上的戶主直接更換為購房方自己。原業主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。

二手房買賣過戶了房子如何遷戶口？ 先向遷入地負責戶籍管理的公安部門(一般是轄區派出所)咨詢，了解戶口遷入申請所需要提供的證件和材料，然后提出戶口遷入申請，請注意一定要在提交申請的時候按要求提供各種證件和材料。

買賣二手房,如何辦理戶口遷入和遷出

1、居委會編好戶號，之后帶著全部手續到房屋所在地辦理遷入手續；派出所落戶房屋所在地派出所受理后，根據居委會編的戶號同意遷入，并對號入座，把材料檔案輸入微機，遷入戶口完成。

2、買方憑產權證和房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口；然后將戶口簿上的戶主直接更換為買方；而原業主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。原業主憑戶口簿和房屋買賣合同，申請將戶口遷到社區集體戶上。

3、二手房買賣過戶了房子如何遷戶口？ 先向遷入地負責戶籍管理的公安部門(一般是轄區派出所)咨詢，了解戶口遷入申請所需要提供的證件和材料，然后提出戶口遷入申請，請注意一定要在提交申請的時候按要求提供各種證件和材料。

4、然后二手房買主要備齊規定的證明材料，直接到市公安局辦證大廳或遠城區辦證窗口申辦。公安戶政部門從受理之日起7個工作日內完成審批，申請人憑身份證領取戶口《準予遷入證明》，然后辦理戶口遷移手續。

5、戶口遷移時二手房買賣雙方應一同來到房屋所在地的派出所，詢問房屋內的戶口情況，原房東應將戶口全部遷出，如仍有戶口，買房人可要求原房東遷出，若其拒絕辦理，可追究其違約責任。

6、投靠直系親戚 直系親屬需遷入房屋的承租人或產權人同意即可遷入。 直系親屬的說明需要對應文件，親屬關系材料包括結婚證、出生證、同一本戶口簿戶內成員關系登記、戶籍檔案記錄、親子鑒定意見、親屬關系公證。

二手房過戶后原房主戶口沒有牽走怎么辦

如果房子還沒過戶，那就麻煩了，因為法律上房子還是原房東的，你只能找中介或者原房東協商。如果合同約定的期限屆滿以后賣方不將戶口遷出，可以持產權證和買賣協議到派出所將他戶口凍結。

法律主觀：二手房過戶好了房東戶口沒有遷出，權利人可以在過戶之日起30日內申請變更登記。當事人應該在合同中對于戶口遷移等問題作出約定，如果出賣方未按照協議約定履行，那么買受方可依據此條款向法院起訴要求支付違約金。

想必很多二手房買家都會遇見這樣的問題，原戶主不將戶口遷走，那么面對這樣的情況，應該怎么辦呢？可以憑產權證以及房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口，然后將戶口簿上的戶主直接更換為買方。

房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。原戶主不主動將戶口遷走的話，權利人可以在過戶之日起30日內申請變更登記。

法律主觀：協商調解，若是 二手房 房主有不可抗拒的原因導致不能在規定時間內過戶的話， 購房 者可以與房主協商，換一個時間來過戶也是可以的。

若原戶主遲遲不愿遷出戶口，可以通過以下方法解決：\x0d\x0a買方憑產權證和房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口；然后將戶口簿上的戶主直接更換為買方；而原業主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。

關于二手房戶口問題需要怎么處理才能解決和二手房戶口怎么遷出戶口的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。