今天給各位分享二手房戶口問題需要怎么處理才能過戶的知識，其中也會對二手房戶口怎么遷出戶口進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、二手房落戶,原房主戶口還在里面怎么辦
• 2、買二手房怎么過戶戶口
• 3、只有身份證沒戶口本,二手房能過戶嗎?
• 4、買賣二手房,如何辦理戶口遷入和遷出
• 5、辦理二手房過戶需要哪些證件和材料
• 6、二手房怎么過戶

二手房落戶,原房主戶口還在里面怎么辦

可以憑產(chǎn)權(quán)證以及房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口，然后將戶口簿上的戶主直接更換為買方。這樣做雖然原業(yè)主的戶籍仍然保留，但是不再是戶主，而是變成了掛靠戶。

有些房東不愿意把戶口遷出去，可能是因?yàn)楹⒆由蠈W(xué)的原因或者工作的原因，這時候我們就可以采用戶口空掛的方法，買方可以重新申請一個戶口，原來房東的戶籍欄就會顯示空戶口，就能夠解決買方的落戶問題。

若原戶主遲遲不愿遷出戶口，可以通過以下方法解決：\x0d\x0a買方憑產(chǎn)權(quán)證和房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口；然后將戶口簿上的戶主直接更換為買方；而原業(yè)主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。

（二）、如果房子過戶了，應(yīng)該不影響你落戶。如果房子還沒過戶，那就麻煩了，因?yàn)榉缮戏孔舆€是原房東的，你只能找中介或者原房東協(xié)商。

買二手房怎么過戶戶口

法律主觀：二手房過戶 需要的證件有當(dāng)事人身份證、戶口本、購房合同、結(jié)婚證、離婚證或 法院判決書 、過戶 登記申請書 等材料。

買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。

二手房交易過戶之買方咨詢、二手房交易過戶之簽合同、二手房交易過戶之辦理過戶。房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

二手房過戶流程如下：買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。

二手房如何過戶 簽訂合同 購房者如果已經(jīng)實(shí)地考察過房子，并且查驗(yàn)過相關(guān)證件的真實(shí)性和有效性，那么交易雙方就可以針對房屋位置、產(chǎn)權(quán)狀況和交付時間以及房款支付等問題進(jìn)行協(xié)商。

其次，預(yù)先調(diào)查核實(shí)。在了解了現(xiàn)行戶籍政策之后，簽訂二手房買賣合同并向房地產(chǎn)交易登記管理部門申請過戶登記前，購房者最好親自到房屋所在地的派出所進(jìn)行核實(shí)。有的出售方雖承諾無戶口落在該物業(yè)，但仍應(yīng)到派出所核實(shí)。

只有身份證沒戶口本,二手房能過戶嗎?

二手房買賣買家沒帶戶口本只有身份證不可以。二手房買賣是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易。

過戶房產(chǎn)沒有戶口本是不能辦理的。辦理過戶房產(chǎn)是需要帶上戶口本的，戶口本在很多環(huán)節(jié)都是必須的，需要帶著房屋產(chǎn)權(quán)證明、自己和父親的身份證以及戶口本等材料到房地產(chǎn)交易中心辦理即可。

沒有戶口本不能辦理二手房過戶，因?yàn)樵诙址窟^戶中需要買賣雙方出示身份證、戶口本、結(jié)婚證。房產(chǎn)證這些必備的證件。

法律主觀：需要過戶的是房產(chǎn)證。先簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同；再去銀行辦理房屋的貸款手續(xù)；再去到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑M(jìn)行二手房過戶手續(xù)的登記和辦理，并交納相應(yīng)的稅費(fèi)和款項(xiàng)。

辦理房產(chǎn)過戶一般需要1－15天左右。買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款，之后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖。

買賣二手房,如何辦理戶口遷入和遷出

1、居委會編好戶號，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)；派出所落戶房屋所在地派出所受理后，根據(jù)居委會編的戶號同意遷入，并對號入座，把材料檔案輸入微機(jī)，遷入戶口完成。

2、買方憑產(chǎn)權(quán)證和房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口；然后將戶口簿上的戶主直接更換為買方；而原業(yè)主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。原業(yè)主憑戶口簿和房屋買賣合同，申請將戶口遷到社區(qū)集體戶上。

3、二手房買賣過戶了房子如何遷戶口？ 先向遷入地負(fù)責(zé)戶籍管理的公安部門(一般是轄區(qū)派出所)咨詢，了解戶口遷入申請所需要提供的證件和材料，然后提出戶口遷入申請，請注意一定要在提交申請的時候按要求提供各種證件和材料。

4、戶口遷移時二手房買賣雙方應(yīng)一同來到房屋所在地的派出所，詢問房屋內(nèi)的戶口情況，原房東應(yīng)將戶口全部遷出，如仍有戶口，買房人可要求原房東遷出，若其拒絕辦理，可追究其違約責(zé)任。

5、然后二手房買主要備齊規(guī)定的證明材料，直接到市公安局辦證大廳或遠(yuǎn)城區(qū)辦證窗口申辦。公安戶政部門從受理之日起7個工作日內(nèi)完成審批，申請人憑身份證領(lǐng)取戶口《準(zhǔn)予遷入證明》，然后辦理戶口遷移手續(xù)。

6、投靠直系親戚 直系親屬需遷入房屋的承租人或產(chǎn)權(quán)人同意即可遷入。 直系親屬的說明需要對應(yīng)文件，親屬關(guān)系材料包括結(jié)婚證、出生證、同一本戶口簿戶內(nèi)成員關(guān)系登記、戶籍檔案記錄、親子鑒定意見、親屬關(guān)系公證。

辦理二手房過戶需要哪些證件和材料

二手房過戶需要的材料如下：買方：本人到場，提供有效身份證件、房屋買賣合同。賣方：持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場辦理。

二手房過戶需要什么證件 賣方者需要提交個人的身份證、戶口本、繳稅憑證。若是有共有人，則需要一同前往房管局簽字。

二手房過戶所需材料有哪些 房屋所有權(quán)證；房屋買賣雙方身份證明；賣房者婚姻狀況證明；房屋核檔證明；房屋買賣合同；房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的其他材料。

二手房怎么過戶

1、買二手房過戶手續(xù)如下：簽約：雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門根據(jù)評估報(bào)告確定價格。交稅：包含了契稅、房屋交易管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。登記：買方填寫房屋產(chǎn)權(quán)登記表，提交資料，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2、二手房如何過戶 簽訂合同 購房者如果已經(jīng)實(shí)地考察過房子，并且查驗(yàn)過相關(guān)證件的真實(shí)性和有效性，那么交易雙方就可以針對房屋位置、產(chǎn)權(quán)狀況和交付時間以及房款支付等問題進(jìn)行協(xié)商。

3、二手房過戶流程如下：買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。

二手房戶口問題需要怎么處理才能過戶的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于二手房戶口怎么遷出戶口、二手房戶口問題需要怎么處理才能過戶的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。