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本文目錄一覽：

• 1、征地拆遷已死人口有補(bǔ)償嗎,人頭費(fèi)有嗎,還能分
• 2、拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析
• 3、征地拆遷存在的主要問(wèn)題有哪些
• 4、西柳林村會(huì)拆遷么

征地拆遷已死人口有補(bǔ)償嗎,人頭費(fèi)有嗎,還能分

1、以及征地補(bǔ)償安置方案公告時(shí)，原告父親都還健在，根據(jù)規(guī)定，應(yīng)該作為安置對(duì)象對(duì)待，村民小組以小組村民討論決定為由，拒絕支付其補(bǔ)償款中人頭費(fèi)部分屬于濫用權(quán)利。

2、法律分析：法律上沒(méi)有“人頭費(fèi)”這一補(bǔ)償項(xiàng)目。這只是老百姓的一種通俗叫法，實(shí)際是指“安置補(bǔ)償”，這是對(duì)于失地人以后長(zhǎng)遠(yuǎn)生活保障的補(bǔ)償，因?yàn)檫@個(gè)補(bǔ)償往往是按照人口兌現(xiàn)，所以通俗的說(shuō)法叫人頭費(fèi)。

3、死亡人口不能獲得拆遷安置房的份額。拆遷安置房是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

4、在我國(guó)征地補(bǔ)償人頭費(fèi)多少錢(qián) 法律上沒(méi)有“人頭費(fèi)”這一補(bǔ)償項(xiàng)目。這只是老百姓的一種通俗叫法，實(shí)際是指“安置補(bǔ)償”，這是對(duì)于失地人以后長(zhǎng)遠(yuǎn)生活保障的補(bǔ)償，因?yàn)檫@個(gè)補(bǔ)償往往是按照人口兌現(xiàn)，所以通俗的說(shuō)法叫人頭費(fèi)。

5、人頭費(fèi)是指在征地拆遷過(guò)程中，按照符合條件的人口數(shù)來(lái)分配的拆遷補(bǔ)償待遇。

6、法律分析：拆遷可以按人頭也可以按面積補(bǔ)償，具體看個(gè)地方政策。征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析

準(zhǔn)備充分：在談判前，要了解相關(guān)的法律法規(guī)、政策和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及拆遷方的具體補(bǔ)償方案。充分了解這些信息，可以幫助你在談判中掌握主動(dòng)權(quán)。

拆遷源于**立項(xiàng)，拆遷人往往有**背后撐腰，業(yè)主是不可能打贏官司或通過(guò)訴訟解決拆遷補(bǔ)償問(wèn)題的。 拆遷談判技巧4：確定理性的談判目標(biāo) 很多業(yè)主會(huì)在拆遷談判中漫天要價(jià)，提出一些不切合實(shí)際的無(wú)理要求。

找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過(guò)高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過(guò)低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

根據(jù)承辦律師團(tuán)隊(duì)代理的大量征地拆遷案件情況分析，律師參與計(jì)算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以作為常規(guī)代理工作，但此外，還須通過(guò)行政復(fù)議、行政訴訟等方式，就項(xiàng)目合法性司法審查等途徑，通過(guò)談判等方式維護(hù)自身合法權(quán)益。

征地拆遷存在的主要問(wèn)題有哪些

征地拆遷存在的主要問(wèn)題有哪些 征地拆遷對(duì)象抵觸情緒較大，土地是農(nóng)民的命根子。

征地拆遷工作實(shí)施主體不規(guī)范。征用土地公告不規(guī)范。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑。辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。不告知聽(tīng)證權(quán)。調(diào)查工作不細(xì)致。補(bǔ)償、安置不到位。送達(dá)手續(xù)不到位。

排擠他人的分配額，使自己獲得更多的補(bǔ)償金，是造成基層群眾自治權(quán)出現(xiàn)偏差的主要原因。很難使當(dāng)事人服判息訴，從而導(dǎo)致群體 *** 事件，甚至越級(jí) *** 的發(fā)生。（三）工作方法簡(jiǎn)單。

法律主觀：群眾工作不好做。目前，個(gè)別項(xiàng)目的征地拆遷工作難以推進(jìn)，嚴(yán)重影響了項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。

西柳林村會(huì)拆遷么

有。未央?yún)^(qū)柳林村安置項(xiàng)目，是西安市2022年重點(diǎn)民生項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后將用于安置柳林村的拆遷居民，計(jì)劃2023年6月30日交付使用。

能。根據(jù)查詢(xún)北京市海淀區(qū)的 *** 官網(wǎng)可知，蘇家坨柳林村已在2022年的征收拆遷名單中，是能拆遷的。北京市海淀區(qū)含有林地3150畝，總面積為4891畝。

石牛社區(qū)，萬(wàn)家社區(qū)，興福社區(qū)。根據(jù)查詢(xún)成都市雙流區(qū)人民 *** 官網(wǎng)得知，2023年涉及雙流區(qū)九江街道多個(gè)社區(qū)的拆遷工作，具體涉及的社區(qū)和組別如下：石牛社區(qū)3組，萬(wàn)家社區(qū)8組，興福社區(qū)1組、2組、8組、10組、12組。

秦都區(qū)目前已經(jīng)公布的即將拆遷村名單分為Ⅰ類(lèi)區(qū)片、Ⅱ類(lèi)區(qū)片、Ⅲ類(lèi)區(qū)片、Ⅳ類(lèi)區(qū)片、Ⅴ類(lèi)區(qū)片、Ⅵ類(lèi)區(qū)片、Ⅶ類(lèi)區(qū)片，具體以官方通知為準(zhǔn)。

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