本篇文章給大家談談南充房屋拆遷律師解答常見問題，以及南充市拆遷政策對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷律師咨詢
• 2、拆遷戶不想拆遷怎么辦?不同意拆遷是否可以阻止拆遷發生?
• 3、房屋拆遷補償安置規定
• 4、拆遷律師:在簽訂征地拆遷協議時老百姓要注意哪些方面
• 5、房屋拆遷律師咨詢?
• 6、關于房屋拆遷律師咨詢

房屋拆遷律師咨詢

涉及拆遷建議找專業的拆遷律師。拆遷補償的標準，由當地 *** 制定具體辦法，原則是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

占地拆遷宅基地以外房屋的補償，參照征地拆遷的有關規定執行。 對利用宅基地內自有房屋從事生產經營活動并持有工商營業執照的，拆遷人除按照本辦法的規定予以補償、安置外，還應當適當補償停產、停業的經濟損失。

拆遷涉及到合同問題、補償問題，可以咨詢民事律師或行政律師獲取幫助。

法律主觀：房屋拆遷的法律規定如下：房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民 *** 。市、縣級人民 *** 應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

律師果斷提起訴訟，但房屋被誰所拆是律師面臨的第一個難題，也是起訴確認強拆違法最關鍵的一步。

拆遷戶不想拆遷怎么辦?不同意拆遷是否可以阻止拆遷發生?

不同意拆遷，或者不在拆遷協議上簽字是不能阻止拆遷的。所以被拆遷人如果堅持不同意拆遷的話， *** 行政部門會作出征收補償公告，下一步就可以對相關房屋進行強拆處理，這種方法是不可以阻止拆遷的。

了解村民的擔憂和需求：首先，你需要了解村民為什么不愿意拆遷，是因為擔心生活條件、補償政策、就業前景等問題嗎？如果是這樣，你可以嘗試與他們進行溝通，聽取他們的意見和建議，并盡可能地解決他們的問題。

法律主觀：可以的。對房屋拆遷，被拆遷人不同意拆遷的，在規定期限內達不成拆遷協議的，拆遷部門作出拆遷補償決定，對拆遷補償決定不起訴又不執行的，拆遷部門可以申請強制執行。

拆遷戶可以不同意拆遷嗎 可以。但不同意拆遷會遇到很多麻煩，建議最好在保障個人權益下同意拆遷。

*** 實施土地征收和拆遷工作，是根據城市的整體建設和規劃設計來進行的，不可能因個人不同意拆遷而更改城市總體建設規劃。對于居民不想拆遷的情況， *** 是有可能進行強制執行的。

房屋拆遷補償安置規定

1、拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移損失補償。

2、第二十六條 拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。

3、拆遷政策中的第十七條說明作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

4、征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。

5、國家依法保護歸僑、僑眷在國內私有房屋的所有權。依法征收、征用、拆遷歸僑、僑眷私有房屋的，建設單位應當按照國家有關規定給予合理補償和妥善安置。

6、協議經雙方同意，可送拆遷主管機關備案和公證機關公證；實施拆遷被拆遷人搬遷后，拆遷人應及時在批準的拆遷范圍和期限內實施拆遷。

拆遷律師:在簽訂征地拆遷協議時老百姓要注意哪些方面

違約責任不能忘。把違約責任及爭議解決方式約定好，在面對征收人拒不履行已簽訂的征收補償協議時，作為弱勢一方的我們便能據此維護好自身的合法權益。

房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大于 房產證 上的面積務必要求拆遷方丈量堅持以實際面積計算 房子裝潢的補償。

簽訂征收安置補償協議，應當注意什么？安置補償協議中：被拆遷房屋的位置、概況；約定的安置補償事宜；補償費用的支付方式或者安置房的交付時間……，以上內容被拆遷人在簽署拆遷安置補償協議時必須明確確定。

如何簽訂 房屋拆遷安置 協議的回答如下：簽訂 拆遷補償安置協議 要包括以下內容：（1）訂立協議的主體。（2）被拆除房屋的位置、性質、建筑面積。（3）補償安置方式。（4） 貨幣補償金 額。（5）搬遷期限。（6）違約責任。

審查簽訂合同的主體是否合法：和我們簽訂拆遷協議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。

北京晏清律師事務所的專業拆遷律師為您總結了以下幾點重要注意事項：第一，保護好自己的產權憑證，特別是房產證。

房屋拆遷律師咨詢?

1、涉及拆遷建議找專業的拆遷律師。拆遷補償的標準，由當地 *** 制定具體辦法，原則是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

2、像北京市中恒信律師事務所，北京凱諾律師事務所，北京萬典律師事務所，北京京平律師事務所，北京才良律師事務所都有專業的征地拆遷律師團隊，處理房屋拆遷問題都很不錯。

3、拆遷補償中認定宅基地上房屋建筑面積，以 房屋所有權證 標明的面積為準；未取得房屋所有權證但具有規劃行政主管部門批準建房文件的，按照批準的建筑面積認定。

關于房屋拆遷律師咨詢

像上海的徐寶同律師、北京的王孟于律師這方面做的很專業，是國內比較專業的處理這類糾紛的律師。

涉及拆遷建議找專業的拆遷律師。拆遷補償的標準，由當地 *** 制定具體辦法，原則是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

占地拆遷宅基地以外房屋的補償，參照征地拆遷的有關規定執行。 對利用宅基地內自有房屋從事生產經營活動并持有工商營業執照的，拆遷人除按照本辦法的規定予以補償、安置外，還應當適當補償停產、停業的經濟損失。

拆遷涉及到合同問題、補償問題，可以咨詢民事律師或行政律師獲取幫助。

法律主觀：房屋拆遷的法律規定如下：房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民 *** 。市、縣級人民 *** 應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

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