本篇文章給大家談談拆遷費和契稅是由誰來決定的？，以及拆遷房契稅計算對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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拆遷的補償方式由誰決定?
1、根據上述問題，通俗的講是由國家規定的。但是“國家”并沒有規定統一的具體數額標準，因為全國各地的區域價值，市場價是不同的。
2、拆遷問題拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門負責奔行政區域的房屋拆遷，征收補償問題然后作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。
3、拆遷 管理部門屬于國家機關，根據《國有土地上 房屋征收與補償條例 》的規定：縣級以上地方人民 *** 負責管理房屋拆遷工作的部門(以下簡稱房屋拆遷管理部門)對本行政區域內的城市房屋拆遷工作實施監督管理。
4、征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房屋契稅是向誰收取?免征契稅的情形有哪些?
依據社會經濟和社會發展需要，國務院對住戶住房需求確保、企業改制重組、抗災救災等情形能夠要求免稅或是減免契稅，報全國人民代表大會常務委員會辦理備案。
繼承房產：遺產繼承人得到的房產，不需要繳納契稅。 財產公證：如果產權人在自己的生前對房屋進行了財產公證，繼承人在辦理房屋過戶時不需要另外繳納契稅。
相關法律規定非營利性的社會機構和國際單位所需以及家庭內部變更免征契稅。
契稅是誰交的
1、是的，契稅都是由買方支付的。雖然說在二手房交易中，很多稅費都轉嫁到了買方頭上，但是契稅本身就是買方需要支付的稅費。而被轉嫁的稅費一般只有增值稅和個稅。
2、根據《中華人民共和國契稅暫行條例規定》除非雙方另有約定，否則新房契稅都由買方交，若房產證由開發商代辦，買方可將契稅交給開發商，再由開發商轉交給產權產籍管理中心。
3、法律主觀：契稅，是指對契約征收的稅，屬于財產轉移稅，由財產承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權轉移，如國有土地使用權出讓或轉讓，房屋所有權轉移，應該稱之為土地、房屋權屬轉移，如房屋買賣、贈送、交換等。
4、除非雙方另有約定，一般而言契稅由買方交，如果房產證由開發商代辦，就買房交給開發商，由開發商再轉交給產權產籍管理中心。如果自己辦理房產證，則由買房自己將契稅直接交納給產權產籍管理中心。
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