本篇文章給大家談談上海市房屋交易稅費標準是怎樣的呢，以及上海房產交易稅費政策及征收標準對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、上海賣房要交哪些稅費
• 2、上海二手房稅費一覽
• 3、上海購買二手房稅費有哪些?

上海賣房要交哪些稅費

契稅：現行政策：住宅90平以下1%；住宅90-144為5%；其余的不管是住宅還是非住宅都3%營業稅：住宅房產證頒發5年以內銷售，按成交價(如成交價明顯偏低，按評估價。

二手房個人所得稅納稅人：一般是賣方，但是，現在房東掛的都是到手價，因此所有的稅費都需要下家來付，所以具體要看交易雙方的最終決策。

上海房產交易稅費2023契稅(買方支付)根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。

營業稅繳納規定：（1）滿兩年的住宅，免征營業稅；（2）未滿兩年的住宅，營業稅＝成交價格x5％。注：購買時間是否滿2年首先看產權證，其次看契稅，再次看票據。

，轉讓過程中繳納的稅金是指：納稅人轉讓住房繳納的營業稅、城建稅、教育費附加、土地增值稅、印花稅等。4，合理費用指：納稅人按照規定實際支付裝修費用的稅務統一發票、住房貸款利息、手續費、公證費等。

上海二手房稅費一覽

（1）營業稅：購買未滿5年（含5年）的房產對外出售營業稅為房價的65%，滿5年則免征營業稅。

在上海，二手房過戶費用標準如下：契稅：根據房屋交易價格的不同，契稅的費率也不同。

二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。

上海二手房交易稅費契稅(買方支付)根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。

上海購買二手房稅費有哪些?

1、二手房交易稅費：契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房90平方米以下的契稅為成交價的1%；二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的3%。個稅。個稅即個人所得稅，征收標準為成交價的1%。

2、上海二手房交易稅費有哪些？這是上海剛需族在交易二手房時所關心的問題，具體解答如下：賣方涉及的稅費 普通住宅：（1）營業稅：購買未滿5年（含5年）的房產對外出售營業稅為房價的65%，滿5年則免征營業稅。

3、合同印花稅：按照房屋實際的成交金額的0.05%繳納。產權證印花稅：金額為每本5元。二手中介費用：國家規定，按房屋成交價格總額的3%以內計付，通常交易雙方各付一半。

4、契稅(買方支付)對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。

關于上海市房屋交易稅費標準是怎樣的呢和上海房產交易稅費政策及征收標準的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。