今天給各位分享拆遷房是否有限購政策？的知識，其中也會對拆遷戶限購嗎?進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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上海拆遷有3套住房,但是公積金沒貸款買過房,有買房資格嗎?
1、現在大多數的城市所執行的限購政策，即便是本市戶籍的家庭，也最多只能購買兩套住房，名下已經有三套房，就不能夠再次貸款買房，除非是在一些不限購的城市購買，否則的話，再次申請住房按揭貸款，銀行是可以拒貸的。
2、有兩套拆遷房，一般不可以用住房公積金買房。早在2010年，國家有關部委就已規定，各商業銀行暫停發放第三套及以上住房貸款。
3、前提：上海住房限購范圍包括新建商品住房和二手住房（不包括動遷安置房（拆遷房）、房改售房，經濟適用房（共有產權房）等公共租賃住房，但是計入家庭擁有本市住房套數）。上海市自2011年1月31日起實施住房限購政策。
4、必須是購買上海城鎮具有所有權的自住住房。在申請貸款的前六個月必須連續正常繳存住房公積金。貸款人家庭目前沒有那種尚未還清的住房公積金債務。
5、在外地沒有住宅，在上海是首次買房算首套房。之前買過一套房，但是貸款已經全部還清并且已經賣掉了，在自己名下沒有房產，再次貸款買房算首套房。在外省有房，上海沒有房也沒有貸款在上海買房算首套房。
在廈門拆遷后買房有限購嗎
1、根據國家相關政策規定，如規定經適房、動遷房等保障性住房在分配時不在限購范圍之列。也就是說，就動遷房本身而言，一戶分得多套并購買下來不在限購之列。
2、有一套及以上住房：只能買180平方米及以上的。限售政策：新購買住房的，需取得產權證后滿2年方可上市交易。
3、嚴格落實房地產調控要求，支持剛性和改善性住房需求，滿足新市民的合理住房需求。非本市戶籍家庭和個人原則上限購1套，本市戶籍家庭原則上限購2套。眾所周知，廈門執行的買房政策一直都是針對不同群體，實行不同程度上的限購。
4、居住在城市的居民：沒有住房：可以購買兩個房間；有一處房子：可以購買一間房子；擁有兩個或更多房屋：不能購買；本市戶籍的單身（包括離異）成人限購一套住房。
5、外地戶口的居民家庭沒有房子，且能夠提供四十八個月內在本地連續繳納三十六個月以上個稅或社保證明的可以買一套。已擁有一套及以上房子的，只能購買180平方米以上的。新買的房子要等產權證滿兩年時間以后才能進行交易。
6、外地戶籍：如果是外地戶籍在廈門買房的話需要提供4年內連續3年繳納社保或者個稅的證明，并且只有無房產的外地戶籍才能在限購區購買一套房。新房要在取得產權證滿2年后才能交易，并且住房轉讓3年后才能進行再次購買。
上海動遷安置房算限購套數嗎
動遷房雖和商品房有所不同，但也是屬于有產權，有房產證的，房產交易中心也有登記房屋產權歸屬，故而也是名下的合法住房，計入限購套數。
前提：上海住房限購范圍包括新建商品住房和二手住房（不包括動遷安置房（拆遷房）、房改售房，經濟適用房（共有產權房）等公共租賃住房，但是計入家庭擁有本市住房套數）。上海市自2011年1月31日起實施住房限購政策。
上海動遷安置房算不算二套房，需要根據是否有房屋產權證來判斷。如果動遷安置房已取得產權證，并且產權證上是否除動遷房外還有其他房產，那么就是二套房，反之則不是。
并且符合近5年稅單和社保情況，那么可以限購一套；如果購房者是上海戶籍單身，名下無房，那么可以限購一套；如果購房者是上海戶籍已婚家庭，那么可以限購兩套。以上信息僅供參考，如有需要，建議咨詢房地產專業人士。
蘇州拆遷房5套還能買嗎
如果名下已經擁有多套拆遷安置房，需要區分是由幾個宅基地拆遷而來，按照宅基地數量計算名下房產數量而不是根據安置房的套數。
拆遷房是可以買的。取得所有權的5年之后的拆遷安置房可以辦理過戶。先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。
拆遷安置房到底能不能買賣，主要看它能不能在房產管理部門辦理產權登記，比如買賣雙方簽訂合同時房屋不具備權屬證書，但發生爭議時該房屋已經領取了權屬證書時，可以通過法院訴訟，可以要求強制過戶。
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