今天給各位分享北京軍產律師的知識，其中也會對軍產房咨詢律師進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、軍產房該怎么交易?
• 2、買二手房子,中介說找律師見證500元,可信么
• 3、軍產房可以做房屋托管嗎
• 4、關于軍產房,老人去世后,多個子女的繼承權問題!
• 5、請問軍產的房子購買時有那些需要注意的問題呢?

軍產房該怎么交易?

軍產房可以買賣。軍產房要想買賣那必須先改變其房屋所有權的性質才能上市交易。軍產房一般屬于在軍隊使用的土地上開發建設所有權歸軍隊所有的房屋，一般情況下軍產房是軍隊享有房屋所有權的房屋，所以軍產房是不屬于私人的。

軍產房的性質決定了他不可能讓產權歸于個人名下，無論部隊發給你何種產權證明，無論如何說明房屋的產權歸屬你個人所有，這都是沒有法律所支持的，所以軍產房要想買賣那必須先改變其房屋所有權的性質才能上市交易。

如果想要買賣軍產房，就必須先要改變軍產房的房屋所有權的性質，然后才能上市交易。

買二手房子,中介說找律師見證500元,可信么

這筆錢收的毫無道理，沒有必要進行律師見證，因此，該項收費是不合理的，可以向銀監會進行投訴。

法律分析：買賣二手房過程中，如果需要律師做見證，一般收費標準在500-800元之間，有律師根據雙方之約定。

律師法律風險把關費 由于買賣雙方一般都不是二手房交易的行家，而二手房交易過程又風險重重，所以在二手房交易過程中，交 易雙方為了慎重起見、不留后患，都會選擇委托專業二手房律師進行法律風險把關，以確保交易的安全。

也不違法，法律也并不禁止。因為買賣涉及到是合同法律關系，講究的就是自愿、平等。有不明白的可繼續追問或者更多詳細情況請登錄威海律師門戶網站： ；如覺得我的回答對您有幫助，望采納、好評。

有效，但建議公證。律師見證，不同于其他的人員見證，專指律師事務所的執業律師作為見證人，以律師事務所的名義進行的見證，屬于私證，但有很強的證明力。

軍產房可以做房屋托管嗎

根據《中國人民 *** 房地產管理條例》的規定，軍產房是指由軍隊管理、使用的房屋，其土地使用權和房屋所有權歸軍隊所有，即在國土資源局和房屋管理局登記記載的產權人為軍隊。

軍產房是不可以向社會公開銷售的，不少買房人買到的軍產房，實際上是部分房地產開發商利用和部隊聯合建房的機會，采取超規劃指標建設的手段，把違法多建的房屋向社會出售的。

軍產房的所有權屬于軍隊，一般情況下個人沒有繼承權。

關于軍產房,老人去世后,多個子女的繼承權問題!

法律分析：軍產房要看是否已經過戶到您父母名下，另外，如果過戶到您父母名下，軍產房可以繼承，但不能過戶到您名下，只能去部隊辦理登記，您可以繼續使用但不能對外出售。

法律分析：首先明確的是，軍產房依法是可以繼承的，依據我國《軍隊現有住房出售管理辦法》第三十四條規定，“購房者去世后，由其合法繼承人或受遺贈人繼承相應的權利義務。

第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

孩子繼承房產的方式有：（1）遺囑繼承，被繼承人在生前留有明確的意愿和指示，指示把自己的遺產死后留給什么人繼承。（2）法定繼承，由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承。

軍產房如果已經買斷產權：就是父母的合法個人財產了，子女有繼承權。

請問軍產的房子購買時有那些需要注意的問題呢?

法律分析：注意：核實國有土地使用權證書，購房合同中的軍隊部門應當與國有土地使用權證書中記載的使用權人是一致的。要求開具軍隊出具的統一。需要到規劃、房產等行政部門核實其所建房屋是否具有合法手續。

軍產房的二手交易過程十分復雜，不受法律保護，干休所的軍產房一般都不能合法在部隊辦理更名，很有可能你買了個房子以后也不是你的，出現糾紛。

在交定金前一定要自己去部隊營房科詢問更名事宜，不要讓房東陪著去，住軍產房的房東一定認識營房科的人，以防房東和營房科的人商量好了糊弄人。我們購買二手軍產房，一定要 把手 續多要。

法律沒保障：假設發生部隊換防、撤遍、解散等情況，你的房子被國家征用、拆遷的話，這種房子是沒有法律保障的。到時候你去找誰。

房屋所有權證上登記的所有權人是誰，如果只有使用權，建議不要購買； 如果已經經過房改變成了個人私產，是否有部隊批準同意上市交易的書面批文。

關于北京軍產律師和軍產房咨詢律師的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。