今天給各位分享買五證齊全的房子就能辦房產證嗎的知識，其中也會對買房5證齊全進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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五證齊全能辦房產證嗎
五證齊全的房子，房產證是肯定可以下來的，五證齊全就代表了有預售證等其他國家所承認的相關資質，只要在房屋建成之后通過了竣工驗收，就可以辦理房產證，一般在房產建成之后，三個月內就可以取得新的房產證。
五證齊全卻辦不了房產證的情況，一般會根據開發商違約交房時間的長短進行處理，在一定期限內，開發商需按日把違約金支付給購房者。
五證齊全的房子房產證不一定能拿下來。只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證；二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
“五證齊全不一定能辦房產證，還需取決于開發商是否付清建造樓盤用地的出讓金，且所建樓盤項目和用地有無抵押貸款或所建造的樓盤是否通過所有的竣工項目驗收。
五證齊全為什么沒有房產證
1、五證齊全為什么沒有房產證 開發商沒有還清 *** 所有的土地出讓金 不少購房者都以為樓盤在拿到商品房預售許可證就能夠辦理房產證了，但商品房預售許可證是房管局頒布的，這只是代表著房子建造完工，允許對外銷售。
2、所以沒有這個證是屬于非法用地，開發商的售房行為也是非法的。建設工程規劃許可證這個是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證。也就是此證是建設活動的憑證，比如相關部門檢查時此證就是施工的依據。
3、買房沒有房產證具體原因如下：開發商在銷售房屋時沒有取得完整的五證。
4、原因房屋質量檢驗不合格根據我國相關法律規定，開發商建好的新房存在質量問題而無法通過相關部門驗收的，交不了房，也無法辦理房產證。
五證齊全就有房產證嗎
五證齊全的房子，房產證是肯定可以下來的，五證齊全就代表了有預售證等其他國家所承認的相關資質，只要在房屋建成之后通過了竣工驗收，就可以辦理房產證，一般在房產建成之后，三個月內就可以取得新的房產證。
法律主觀：五證分別指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》五種證件。
“五證齊全不一定能辦房產證，還需取決于開發商是否付清建造樓盤用地的出讓金，且所建樓盤項目和用地有無抵押貸款或所建造的樓盤是否通過所有的竣工項目驗收。
五證齊全為什么沒有房產證 開發商沒有還清 *** 所有的土地出讓金 不少購房者都以為樓盤在拿到商品房預售許可證就能夠辦理房產證了，但商品房預售許可證是房管局頒布的，這只是代表著房子建造完工，允許對外銷售。
五證齊全不一定能辦房產證，還需取決于以下兩大點：開發商是否付清建造樓盤用地的出讓金，且所建樓盤項目和用地有無抵押貸款；所建造的樓盤是否通過所有的竣工項目驗收。
不算。房產證并不包含在小區五證之內，同一個小區辦了一部分房產證，并不算是五證齊全。
五證齊全的房子房產證就一定能下來嗎
1、五證齊全的房子，房產證是肯定可以下來的，五證齊全就代表了有預售證等其他國家所承認的相關資質，只要在房屋建成之后通過了竣工驗收，就可以辦理房產證，一般在房產建成之后，三個月內就可以取得新的房產證。
2、“五證齊全不一定能辦房產證，還需取決于開發商是否付清建造樓盤用地的出讓金，且所建樓盤項目和用地有無抵押貸款或所建造的樓盤是否通過所有的竣工項目驗收。
3、五證齊全為什么沒有房產證 開發商沒有還清 *** 所有的土地出讓金 不少購房者都以為樓盤在拿到商品房預售許可證就能夠辦理房產證了，但商品房預售許可證是房管局頒布的，這只是代表著房子建造完工，允許對外銷售。
開發商五證齊全,已經取得預售許可,可以辦房產證嗎?
1、五證齊全的房子，房產證是肯定可以下來的，五證齊全就代表了有預售證等其他國家所承認的相關資質，只要在房屋建成之后通過了竣工驗收，就可以辦理房產證，一般在房產建成之后，三個月內就可以取得新的房產證。
2、有預售許可證不一定可以辦房產證，但是沒有預售證的期房是一定不能辦理房產證的。有房屋預售許可證只是證明開發的項目取得了預售房屋的資格。
3、即使取得了房屋預售許可證，也不一定能辦理房產證。
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