本篇文章給大家談談拆遷安置房過戶需要多久辦理？，以及拆遷安置房過戶手續(xù)對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置房多久可以買賣過戶
• 2、拆遷安置房多久可以過戶
• 3、安置房產(chǎn)權(quán)證多久能辦下來

拆遷安置房多久可以買賣過戶

1、拆遷安置房一般需要5年的時間可以買賣過戶。

2、拆遷的安置房規(guī)定，需要房主持有住房滿5年之后，憑安置協(xié)議繳納土地出讓金，契稅等稅費，辦理出商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，此時住房是商品房，才可過戶。

3、安置房滿5年之后就可以買賣過戶了，因為大部分的安置房在5年之后是可以取得房產(chǎn)證的，這樣就可以正常的上市交易。

4、動遷房一般是滿5年之后可以上市交易。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定動遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。

5、根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，安置房需要滿足一定的條件才能進行買賣。如果安置房未滿5年，不可正式上市交易。這個5年的時間是以購房家庭所取得的契稅完稅的憑證時間或安置房發(fā)證的時間為準。

拆遷安置房多久可以過戶

1、動遷房一般需要滿五年才可以過戶。拆遷的安置房規(guī)定，需要房主持有住房滿5年之后，憑安置協(xié)議繳納土地出讓金，契稅等稅費，辦理出商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，此時住房是商品房，才可過戶。

2、拆遷的安置房規(guī)定，需要房主持有住房滿5年之后，憑安置協(xié)議繳納土地出讓金，契稅等稅費，辦理出商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，此時住房是商品房，才可過戶。

3、安置房滿5年之后就可以買賣過戶了，因為大部分的安置房在5年之后是可以取得房產(chǎn)證的，這樣就可以正常的上市交易。

安置房產(chǎn)權(quán)證多久能辦下來

1、安置房一般在六個月左右可以拿到房產(chǎn)證。如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房，安置房辦出的產(chǎn)權(quán)證也是業(yè)主的，拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。對于沒有產(chǎn)權(quán)證房屋就出售。

2、安置房房產(chǎn)證領(lǐng)取時間：交房以后三個月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。領(lǐng)取是攜帶的證件：持購房合同和安置協(xié)議以及身份證等要件，到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)證。

3、正常情況下交房以后三個月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證，需要持購房合同和安置協(xié)議以及身份證等要件，到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)證，同時需要繳納房價5%的契稅和0.05%的印花稅。如果是按照辦證窗口的承諾領(lǐng)證，一般是一周左右。

4、一般拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，就可以辦理房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證之后就變成商品房性質(zhì)，可以上市買賣。

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