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本文目錄一覽

• 1、房東私自把房子改成小房間出租,違法么?
• 2、小區(qū)套房改單間出租違法嗎
• 3、房東直接出租短租房違法嗎短租一般是租多久

房東私自把房子改成小房間出租,違法么?

法律分析：經(jīng)營(yíng)使用，也就是群租，則肯定是違法的，若被舉報(bào)則可能面臨行政處罰。出租住房應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣?*** 規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。

所以將大房子隔成許多小房子出租在大部分地方是違法的。

法律分析如果房東將房屋進(jìn)行隔斷，并且還對(duì)外出租，這種行為肯定是不合法的，隔斷房本身就是違章建筑。因?yàn)榘凑丈唐贩孔赓U的管理辦法，出租房屋的時(shí)候應(yīng)該以一間出租，但是不能夠進(jìn)行分隔、搭建出租，因?yàn)檫@樣不安全。

剛買的新的商品房，隔壁鄰居把他的房間整成6個(gè)小屋對(duì)外出租，不違法，不改變房屋結(jié)構(gòu)就不違法。

從改裝的房屋來(lái)看肯定是違法的，但是租房這個(gè)東西是你情我愿的，如果你覺得不好可以到別的地方去租房，如果你能接受就租，不要談違法不違法，上綱上線就違法。

法律分析：二手房東租房室內(nèi)改造是違法的。根據(jù)法律規(guī)定，任何個(gè)人沒經(jīng)允許，不得擅自改變建筑設(shè)計(jì)方案及用途。由于擅自改擴(kuò)建房屋存在安全隱患，做為租客可向有關(guān)方面舉報(bào)，并拒絕租賃。

小區(qū)套房改單間出租違法嗎

1、法律分析：不違法，認(rèn)定群租一般是：人均居住面積小于5平米，改變住房機(jī)構(gòu)，如衛(wèi)生，廚房等不做改動(dòng)，房屋基本機(jī)構(gòu)沒有變，就不違法。

2、法律分析：房主或轉(zhuǎn)租人，自行對(duì)原設(shè)計(jì)的基本房間隔斷間進(jìn)行出租的行為，屬于非法行為，出租人將受到行政處罰。

3、不違法，認(rèn)定群租一般是：人均居住面積小于5平米，改變住房機(jī)構(gòu)，你本來(lái)就是四個(gè)房間，然后把廳改為房間，其它如衛(wèi)生，廚房等不做改動(dòng)，房屋基本機(jī)構(gòu)沒有變。只要注意租給別人時(shí)控制人數(shù)就可以了。

房東直接出租短租房違法嗎短租一般是租多久

按照《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定：“租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。”。最短租期1年，就是必須租滿一年，否則要沒收押金。押1付1-租房的時(shí)候付給房東1個(gè)月租金，相對(duì)于一個(gè)月租金的押金。

日租房是不犯法的，并無(wú)法律規(guī)定。法律分析根據(jù)相關(guān)法律條例規(guī)定，日租房也稱短租房、家庭旅館、移動(dòng)公寓、日租公寓、青年旅館、自助公寓、酒店式公寓和農(nóng)家樂(lè)。

居住房屋出租房可以短租。房屋租賃的期限可由雙方協(xié)商確定，最長(zhǎng)不得超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的部分法律不予保護(hù)。

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