本篇文章給大家談談國外拆遷是否需要居民同意？，以及人在國外家里拆遷對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷需要所有人簽字嗎
• 2、拆遷時房子的主人在國外不能回來沒有簽字就拆了,合法嗎?
• 3、世界最牛釘子戶,為何想拆遷也無從下手?
• 4、國外是如何拆遷的
• 5、外國在城市化進程中的土地征收、房屋拆遷的的典型案例以及知名學者的...
• 6、外國有拆遷嗎?據說外國房子都是住到自然塌?

房屋拆遷需要所有人簽字嗎

1、房屋拆遷需要所有權人同意并簽字，但是如果某些所有人無法簽字或者不同意，也可以通過其他途徑解決。具體情況如下：所有權人簽字同意：在房屋拆遷過程中，所有權人需要簽字同意拆遷協議，并在協議中確認拆遷補償等事項。

2、動遷協議需要所有權人、共有人和使用人簽字確認，以保障其合法權益。在進行房屋動遷時，動遷協議是不可或缺的法律文件之一。根據規定，動遷協議需要所有權人、共有人和使用人簽字確認。

3、如果是按照戶補償的話，那么戶主簽字就可以，如果是按照人口進行補償的話，那么每個人都需要簽字的，如果你的房子是產權房，只需要戶主簽字就好，每個地方和時間段的拆遷文件都有所不同，要以當地文件為準。

4、不需要，假如是公租房，則承租人簽字即可，假如是私人房產，則產權人簽字即可。如果房屋拆遷（若按人口計算）是戶口上每個人都能得到賠償則需要每個人都簽字。

拆遷時房子的主人在國外不能回來沒有簽字就拆了,合法嗎?

1、合法。如果是房子主人簽的字，不管有沒有寫拆字，說明房主已經知道拆遷情況，這個合法。

2、房屋主人不在場，即使該房屋是違章建筑，也不能不經法律手續擅自拆除，對違法的建筑物、構筑物、設施等需要 *** 的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。

3、其次，被拆遷人遇到沒簽協議房屋就被強拆的情況，要及時通過法律途徑 *** 。既然前期溝通無法就補償達成一致意見，且拆遷方已經強拆房屋，房屋都不在了，僅憑被拆遷人自己去口頭溝通，很難爭取到合理補償。

4、你的提問是當時正在拆遷，你在監獄里沒有簽字，別人代簽了一個協議，問一下協議是否合法，這個要首先說明一下別人是否有你的授權委托書，另外就是你是不是房屋的唯一合法主人。

5、房屋拆遷只有在與被征收人協商，簽訂拆遷協議，并給予合理合法補償后，方可進行。

6、不可以。沒有簽訂協議，只測繪面積，拆遷方不可以強拆。否則屬于違法。法律依據：國務院令第590號 第十五條　房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。

世界最牛釘子戶,為何想拆遷也無從下手?

為此，開發商也是頭疼不已，可又不能因為這一個釘子戶而置所有業主的利益而不顧。于是，開發商又紆尊降貴來到莊老太太的家里，繼續做莊龍弟的工作。開發商現在手里有了更多的錢，便決定一次性賠付莊龍弟1000萬，快速解決這件事。

隨著時代發展，越來越多平房變成高樓大廈，而那些地理位置好的古宅，就會阻擋開發商興建高樓大廈的腳步，對此開發商愿意花費大價錢將古宅拆遷，有些古宅主人并不愿意拆遷，跟開發商斗智斗勇，最終成為他們口中的“釘子戶”。

而在這一片老宅子中，卻有一位釘子戶一直不愿意搬出自己的房子，也不允許人們來拆除他的老宅子。

因為也沒有通電所以只能靠風力發電，水就是來自平時下雨的時候所積累的。這個屋子里還有溫暖的壁爐還有游泳池，當時只是當作一個度假的地方，現在已經變成了一個博物館。

國外是如何拆遷的

1、在美國，凡是 *** 出面的拆遷行為在法律上稱為“ *** 行使國家征用權，有償征收私人財產”。

2、等待自然坍塌：在那個沒有大型起重機、沒有鋼構架、沒有門窗玻璃的年代，不少樓房被拆分成了小塊，然后被賣出或者贈送給了需要的人。 切割后重新組裝：部分樓房被切割成較小的塊，然后重新組裝成較低的樓層。

3、他們采用的是市場指向型研究，先公開招募四組城市建筑團隊，再給四組團隊六個月的時間，讓他們分別對要改造的街區進行實地研究。行政強拆引是指現行條例下，由開發商或拆遷公司等主體執拆遷許可證進行的強制拆遷。

外國在城市化進程中的土地征收、房屋拆遷的的典型案例以及知名學者的...

近年來，隨著我國國民經濟的高速增長以及城鄉一體化政策的加快實施，我國的城市化進程進入了新一輪的快速發展時期。

回遷安置是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。附：目前我國各大城市在拆遷補償上都有設定人均最低面積，如上海人均最低面積為22_，所以拆遷安置。結合型補償。

新華社北京1月28日電(記者陳菲、崔清新)對于 *** 征收房屋過程中，最容易引發矛盾沖突的“強制拆遷”問題，29日正式征求公眾意見的《國有土地上房屋征收與補償條例(征求意見稿)》予以了明確規定。

老小區老房子占用土地性質 我們國家施行土地國有和集體所有兩種所有制形式。 城市的土地一般屬于國有，農村和城市郊區的土地屬于集體所有。那么，市中心的老小區老房子很可能就是建在國有土地上的，但城中村集體所有的土地除外。

城中村改造，是指對農村村落在城市化進程中，由于全部或大部分耕地被征用，農民轉為居民后仍在原村落居住而演變成的居民區的房屋，進行的征收拆遷。

房屋征收是指由房屋征收部門通常是 *** 城建部門在摸底立項的基礎上對居民百姓居住房屋的土地使用權的有償回收。

外國有拆遷嗎?據說外國房子都是住到自然塌?

這是真的，每個國家的政策不一樣，對于我國來說不管是房產還是土地都屬于國家所有，但是外國可不是這樣。

(4)有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的，自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的首付款。

美國有全世界最自由的土地制度，土地所有權分為地下權（包括地下資源開采權）、地面權和地上空間權（包括建筑物大小、形狀等），這三部分權益可以分別轉讓， *** 無權任意征用與拆遷。

對于那種瞬間沖擊有很強的抵抗能力，所以一般的地震對木結構別墅都造不成影響，就算真的是大集地震，木結構別墅也可以通過基礎結構發生位移時用自己的彈性復位，而使房屋不會倒塌。

人居與自然的高度和諧 在北美這個幾乎可以說是居住條件最好的大陸，木結構建筑體系自從1830年以來就占據主導地位。每年在北美新建的150萬到200萬棟房屋建筑中，90%以上都采用木結構建筑體系。

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