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房屋拆遷無房產證也找不到原戶主如何領補償?
1、如果不能認定為違法建筑,而又無產權證的話則一般是可以獲得適當補償的,但和合法產權的補償相比要低得多,一般是參照建筑成本進行補償。
2、(2)而在城市中,如果房子沒有產權,那么只能找賣給你房子的人或持有產權證的人,雙方協商房產過戶到你名下,以補正自己沒有房屋產權,否則將不能拿到拆遷補償款。
3、拆遷沒有房產證的房子不給予經濟補償。民法典規定,國家為了公共利益的需要征收拆遷房屋的,要給予經濟補償,但如果房屋沒有合法的產權,屬于違法建筑的,不給予經濟補償。
...現在面臨著拆遷。。如果拆遷辦聯系不上戶主,沒有其任何信息。拆遷辦...
如果聯系不上戶主,而其他拆遷人都同意拆遷的話,可以將房屋及附屬設施情況作個公證,把證據固定下來,按照政策規定作好評估,補償款專戶儲存,然后拆遷。
多年未聯系和聯系不上有本質區別,可以試試按照失蹤人口來報案,如果公安機關不受理,去找個律師,看看能否走司法途徑。至于無法過戶影響拆遷,由于戶主是你妻子,試試能否和拆遷辦達成協議。
協議不是房屋業主本人簽名,而且簽訂時其已經死亡,故協議應該無效。
這個是要本人領取的,如果確實沒辦法聯系,你要向拆遷辦出具個書面手續,他們也許會給你來保管,但是您記住哦,這只是您保管,不能當作是自己的花了。
城市拆遷的主管部門是拆遷辦,拆遷辦是建設局的一個職能部門。如果是村里自己開發出現問題,首先要找的拆遷辦或建設局,看村里的拆遷項目是否手續齊全。如果手續不全的話,你們可以拒絕拆遷。
首先應當區分一下你房屋的性質,農村的房屋拆遷和城市的房屋拆遷,對戶口的要求是不一樣的。如果是農村的話,沒有戶籍很可能會享受不到拆遷安置的情況。
家里要征地拆遷,戶主不在家,聯系不上,怎么辦?
1、如果聯系不上戶主,而其他拆遷人都同意拆遷的話,可以將房屋及附屬設施情況作個公證,把證據固定下來,按照政策規定作好評估,補償款專戶儲存,然后拆遷。
2、房子動遷聯系不上房主,可以公告或登報等辦法,一定要聯系上房主。
3、多年未聯系和聯系不上有本質區別,可以試試按照失蹤人口來報案,如果公安機關不受理,去找個律師,看看能否走司法途徑。至于無法過戶影響拆遷,由于戶主是你妻子,試試能否和拆遷辦達成協議。
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