本篇文章給大家談?wù)劷ǖ虏疬w房可以貸款購買嗎？，以及建德拆遷賠償對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、購買拆遷安置房有房產(chǎn)證可以貸款嗎?
• 2、拆遷后的安置房可以貸款嗎?
• 3、拆遷房可以貸款買嗎?
• 4、拆遷房可以申請貸款嗎

購買拆遷安置房有房產(chǎn)證可以貸款嗎?

可以。如果拆遷安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，是可以申請抵押貸款的。

法律主觀：滿5年取得產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房可以貸款。

可以。但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購房費(fèi)高。

拆遷后的安置房可以貸款嗎?

可以。但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購房費(fèi)高。

安置房是可以用于貸款的。如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

法律主觀：滿5年取得產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房可以貸款。

安置房可以貸款嗎這個(gè)問題，首先可以確定的是：肯定的但是一般情況下，用于補(bǔ)償?shù)馁r償資金一般都會高于用于安置房購買的金額，故在此種情況下，是不需要用貸款的方式來獲得最終拆遷安置房。

法律分析：拆遷安置房和普通商品房一樣，只要取得了所有權(quán)證書就可以抵押貸款的。

前者是不能貸款的，而后者則同商品房一樣，可上市交易，當(dāng)然也就可以按揭貸款。拆遷安置戶在取得產(chǎn)權(quán)證契稅證后的6個(gè)月時(shí)間內(nèi)，您可以申請住房貸款。

拆遷房可以貸款買嗎?

1、新開戶職工正常連續(xù)繳納住房公積金六個(gè)月含六個(gè)月以上；安置房拆遷實(shí)際發(fā)生；同意全額抵押貸款購買的安置房；經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，個(gè)人信用良好，能夠償還貸款本息；借款人夫妻雙方未結(jié)清住房公積金貸款。

2、為什么現(xiàn)在還有人打電話催款？可能是信息不同步，你已經(jīng)還清貸款，但是銀行那邊的系統(tǒng)還沒更新。催款電話是人工進(jìn)行撥打的，可能他那邊還沒拿到最新的還款信息，你只要跟他們說清楚，讓他們?nèi)ミM(jìn)行查詢就可以了。

3、不能用公積金貸款購買拆遷房，可以購買安置房。安置房為大產(chǎn)權(quán)，可以向銀行貸款，公積金貸款也沒有問題。年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力。

4、要根據(jù)實(shí)際情況來定，若拆遷房證件齊全，不存在任何糾紛的，則可以抵押貸款，但貸款的利率比較高，貸款的時(shí)間比較短，需要在5年內(nèi)還清所有貸款。若證件不齊全的，則無法抵押貸款。

5、拆遷房是否可以辦理抵押貸款，要看拆遷房是否取得土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證，一般情況下，在安置人取得土地使用權(quán)證與房屋所有權(quán)證后即可辦理抵押貸款手續(xù)，但需超過當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的時(shí)間才能轉(zhuǎn)讓、抵押。

6、回遷房貸款注意事項(xiàng)貸款人申請借款人到貸款銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請表》并提交戶口、借款人的身份證、購買住房的合同意向書、借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收人證明及貸款銀行要求的其他證明。

拆遷房可以申請貸款嗎

可以。但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購房費(fèi)高。

法律分析：拆遷房也是可以進(jìn)行貸款的，在取得相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證之后就可以進(jìn)行抵押貸款，動遷房是否可以貸款，取決于動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權(quán)證以及土地使用權(quán)證之后就可以將動遷房抵押貸款。

拆遷房可以申請貸款嗎如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

法律主觀：滿5年取得產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房可以貸款。

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