本篇文章給大家談談水電沒過戶拆遷，應該怎么辦？，以及水電沒有過戶怎么處理對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置房在中介簽署合同,收了定金,戶主水電卡名字都不是我名字,戶主...
• 2、農村買房沒過戶動遷了怎么辦
• 3、...但水電沒過戶現在房子要拆遷,對賠償有影響沒有
• 4、沒過戶的房子拆遷了怎么賠
• 5、拆遷水電沒有過戶有影響嗎

拆遷安置房在中介簽署合同,收了定金,戶主水電卡名字都不是我名字,戶主...

1、您好，根據您的提問，依據相關部門的辦事規定，水、電卡等變更用戶名等業務，需要持房產證、身份證等前往相關部門的辦事大廳進行辦理。暫不過戶亦不影響正常使用，水費、電費等如何負擔與原房主協商一致即可。

2、這個安置房是你哥哥的，而簽合同的是你，且未提供你哥哥的全權委托書，那這份在中介簽的賣房合同是無效的，無效合同不存在違約責任問題，雙方解除合同，返還合同中約定的已付款項就好了。

3、還得確定一個前提：簽合同的人是否得到房產證戶主的授權。如果沒有授權，合同無效，定金、中介費都可退回；對方及中介還要賠償你的損失。如果有授權，合同有效，不能退回。

農村買房沒過戶動遷了怎么辦

拆遷補償的具體措施實踐中，拆遷補償時可以是貨幣補償，也可以是產權置換。用貨幣補償的話，要明確補償數額的計算，并確定最終的補償款。

房屋買賣未過戶的，對房屋進行拆遷時，購房者可以在產權調查登記時，明確已經是實際取是房屋所有權，產權登記后，可以獲得房屋拆遷補償、安置費補償。

房屋沒過戶，房屋歸賣房者，拆遷補償歸賣房者，但是，賣房者應給予購房者相應賠償。

...但水電沒過戶現在房子要拆遷,對賠償有影響沒有

1、法律主觀：房屋買賣未過戶拆遷補償款歸房產證記載的產權人所有。我國實行不動產統一登記制度，房屋作為不動產以物權登記為準、依法登記發生效力，未辦理過戶所有權不發生轉移。征收房屋時，拆遷補償款應歸被征收房屋所有權人。

2、簽訂合同但沒有過戶的房子拆遷，拆遷款應當屬于原房主，但原房主應當賠償買受人經濟損失。因為房屋所有權以登記為準，因此，沒有辦理過戶登記的房屋的所有權人仍應是原房主。

3、簽訂合同后房子沒有過戶，拆遷款屬于原房主，因為在房產證上的名字是房主的名字。房主只承擔違約責任，退還預交款和賠償違約金。

4、可以，首先相關法律規定拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。除另有規定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。

5、買了房沒過戶，拆遷補償應歸房產證上面的戶主所有。買房后遇到拆遷，不論是否過戶拆遷補償款應歸買方所有。

6、從法律上講，房屋不過戶房子仍然是原來房主的，補償拆遷補償只能支付給房主。你現在只能讓原來的房主配合，把拆遷款拿到手。

沒過戶的房子拆遷了怎么賠

法律主觀：房屋買賣未過戶拆遷補償款歸房產證記載的產權人所有。我國實行不動產統一登記制度，房屋作為不動產以物權登記為準、依法登記發生效力，未辦理過戶所有權不發生轉移。征收房屋時，拆遷補償款應歸被征收房屋所有權人。

法律分析：買了房子沒有過戶的，拆遷補償應當歸房產證上面的戶主所有。因為房屋買賣不過戶的，房屋所有權不會變更，所以如果存在買了房沒有過戶的情況，當遇到拆遷行為時，拆遷補償應歸房產證上面的戶主所有。

你們的房屋沒有辦理過戶手續，從法律上說，這個房子還屬于 國有土地使用權證 上原戶主的，如果拆遷的話，有關部門是通知國有土地使用權證上原戶主的，拆遷賠償金也是賠償給原戶主的。原戶主已死的話，就賠償給他的繼承人。

房屋買賣未過戶的，對房屋進行拆遷時，購房者可以在產權調查登記時，明確已經是實際取是房屋所有權，產權登記后，可以獲得房屋拆遷補償、安置費補償。

法律主觀：房產證在別人的名下，沒有過戶給你。這種情況補償款是支付給給 房屋所有權 所記載的產權人的，當然，你可以向賣房者要求賠償，如果雙方協商不成的話，可以向法院提起訴訟。

這里可以分為兩種情況：房產證在別人的名下，沒有過戶給你。

拆遷水電沒有過戶有影響嗎

1、你要是拆遷了，以后的事拆遷辦都會給你辦的，水電他們會給你注銷的。

2、影響買方日后辦理供電業務。根據查詢找房網顯示，水電沒過戶會影響買方日后辦理供電業務（增容、改類、銷戶等均需要提供電表戶主身份證）。

3、雙方。對買方而言，水電氣沒辦理過戶的話，在日后辦理水電氣的繳費業務會很麻煩，無法直接繳費，還需要提供原戶主的身份證件。

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