今天給各位分享拆遷安置協(xié)議沒有履行導致問題？的知識，其中也會對拆遷安置補償協(xié)議無效案例進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！
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拆遷安置合同糾紛怎么處理(房屋拆遷合同糾紛)
1、實施 行政強制拆遷 ，由房屋所在地的市、縣人民 *** 責成有關部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院執(zhí)行。
2、拆遷安置協(xié)議糾紛可以申請交由房屋拆遷管理部門裁決進行處理，當事人對裁決決定不服的可以向人民 *** 申請行政復議，對復議結果不服的可以依法向人民法院提起行政訴訟。
3、因此產生糾紛的，雙方可以協(xié)商解決，若無法協(xié)商一致，可以向人民法院提起民事訴訟。
4、法律主觀：房屋拆遷補償款 糾紛如屬于對方不按照補償協(xié)議支付補償款的情形，根據《國有土地上 房屋征收與補償 條例》第二十五條第二款的規(guī)定，另一方當事人可以依法提起訴訟。
5、法律主觀：被拆遷人與拆遷人訂立 拆遷補償安置合同 后，未按期搬遷，拆遷人起訴要求被拆遷人拆遷的，受案后，拆遷人還可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。因為 *** 的房屋主管部門向拆遷人核發(fā)的房屋拆遷許可證是一項具體行政行為。
6、遇到房屋拆遷糾紛可以根據以下方式處理：行政裁決。根據國務院發(fā)布的管理規(guī)定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不到拆遷補償安置協(xié)議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強制。
拆遷后 *** 不履行責任不給房怎么辦?
可以就協(xié)議的履行到法院起訴。 補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。 所以如果拆遷部門沒有按照協(xié)議約定的時間支付補償款，那被拆遷人可以拿著協(xié)議到法院去起訴要求履行。
現(xiàn)在拆遷的問題是第一難解決的問題啊。如果 *** 給你們拆遷補償協(xié)議寫明了承諾的條件，那么他不履行的話，你只能訴訟，但是自古老百姓和 *** 打官司就是非常艱難的，也許你到法院立案都立不上。但是這是最合理合法的辦法了。
法律分析：拆遷不給安置房被拆遷人可以拒絕拆遷，直到補償后再簽訂拆遷協(xié)議；經被拆遷人申請，可以由房屋拆遷管理部門裁決；裁決后被拆遷人仍不滿意的，可以向法院提起訴訟。
與開發(fā)商協(xié)商：可以與開發(fā)商協(xié)商，要求其盡快履行交房義務。可以要求開發(fā)商提供一份詳細的交房計劃，并確保計劃能夠得到執(zhí)行。向當?shù)?*** 反映：如果開發(fā)商無法履行交房計劃，可以向當?shù)?*** 反映，尋求 *** 的幫助。
拆遷安置合同中的違約責任有哪幾種
1、法律分析：拆遷方在履行拆遷補償安置協(xié)議過程中有如下幾種常見的違約情形：沒有在約定期限內支付補償款。 當然，我們很多拆遷補償安置協(xié)議中都沒有約定補償款的支付期限，這也給拆遷方違約創(chuàng)造了條件。
2、在協(xié)議中明確約定違約責任，對雙方當事人關系重大。如一方不依法或依約履行合同的，另一方當事人可依據法律規(guī)定及協(xié)議約定要求相對方承擔違約責任。
3、違約責任包括的種類如下：單方違約與雙方違約；根本違約與非根本違約；不履行、不完全履行與遲延履行；實際違約與逾期違約。
4、法律主觀：違約責任根據所參考的標準不一樣，種類分別有：單方違約與雙方違約；根本違約與非根本違約；不履行、不完全履行與遲延履行；實際違約與預期違約。
5、違約責任的種類 違約責任的種類根據合同當事人違反義務的性質、特點可以作不同的分類。結合(合同法》第一百零七條和第一百零八條的規(guī)定，我國將違約行為區(qū)分為預期違約和屆期違約兩種類型，每種類型又可以分為兩類。
6、違約責任的5種承擔方式包括：繼續(xù)履行。指違約方根據對方當事人的請求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務的違約責任形式。采取補救措施。
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