本篇文章給大家談?wù)勛赓U合同拆遷版怎么操作？，以及租的房子拆遷合同如何約束對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房屋租賃合同范本(含拆遷條款)
• 2、租房合同拆遷條款怎么寫
• 3、房屋租賃拆遷條款
• 4、租賃合同遇到拆遷怎么辦
• 5、拆遷房屋租賃怎么寫
• 6、租房合同如遇拆遷怎么寫

房屋租賃合同范本(含拆遷條款)

乙方于本合同簽定之日開始，每年向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金___ 元。保證金不計(jì)利息，合同期滿，甲方經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費(fèi)用后，將保證金退還乙方。

第十五條　在租賃期內(nèi)該房屋因 *** 規(guī)劃決定拆遷的，按 *** 有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第1條 租賃期間，如有 *** 或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

《中華人民共和國民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。 (3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

房屋租賃合同協(xié)議書一 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 (一)房屋位臵：房屋坐落于云南省騰沖縣鎮(zhèn)路號，建筑面積平方米。

租房合同拆遷條款怎么寫

租賃期間，乙方有本合同第七條第3項(xiàng)行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

法律主觀：租房拆遷事項(xiàng)可以在合同中寫明：當(dāng)事人與房屋的基本信息；租賃期限；拆遷時(shí)限；租金數(shù)額及交付方式；拆遷補(bǔ)償與安置方式；因拆遷提前解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。

(五)價(jià)款或者報(bào)酬；(六)履行期限、地點(diǎn)和方式；(七)違約責(zé)任；(八)解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

第二百一十三條【合同的主要條款】租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第二百一十四條【租賃期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為__年_月__日起到_年月__日。共計(jì)___個(gè)月。本房屋年租金為(人民幣大寫)：_（小寫：￥___），租金每_年結(jié)算，分_次付清。

房屋租賃拆遷條款

1、法律主觀：房屋租賃如遇拆遷合同該寫明房屋與租賃雙方的基本信息；房屋的用途；租賃期限；租賃期間租金交付事宜；拆遷補(bǔ)償與安置方式；因拆遷提前解除合同的條件；違約責(zé)任；拆遷糾紛的處理方式等。

2、實(shí)行本合同約定的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃形式。負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

3、市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項(xiàng)進(jìn)行審查；經(jīng)審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

4、第二百一十三條【合同的主要條款】租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第二百一十四條【租賃期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

租賃合同遇到拆遷怎么辦

法律主觀：拆遷過程中，應(yīng)對租賃糾紛的方法有：雙方自行和解；申請調(diào)解；申請仲裁。根據(jù)仲裁條款或仲裁協(xié)議；當(dāng)事人提起民事訴訟；應(yīng)對拆遷過程中租賃合同糾紛的其他辦法。

綜上所述，在租賃時(shí)間內(nèi)房屋遇到拆遷的，承租人有權(quán)可以獲得搬遷補(bǔ)助、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?，并且承租人可以要求房東退還剩余房租和押金，如果房東不退還的可以向法院提起訴訟。

法律主觀：若遇到拆遷，只能按要求拆除， 合同自動解除 ，出租方應(yīng)退回全部多交租金及押金。法律客觀：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

拆遷房屋租賃怎么寫

1、法律主觀：協(xié)商清楚簽訂租房合同。房屋租賃合同甲方(出租人)：___身份證號：___乙方(承租人)：___身份證號：___甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：甲方將自有的坐落在（簡稱本房產(chǎn)），出租給乙方作___使用。

2、房屋租賃合同怎么寫精選篇2 甲方： 乙方： 甲方租給乙方住房位于，面積20平方米做住房。 期為五年20__年1月8日至20__年1月8日。 租金280元/月，按月付給甲方到期不得拖欠。

3、法律主觀：租房拆遷事項(xiàng)可以在合同中寫明：當(dāng)事人與房屋的基本信息；租賃期限；拆遷時(shí)限；租金數(shù)額及交付方式；拆遷補(bǔ)償與安置方式；因拆遷提前解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。

租房合同如遇拆遷怎么寫

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金___元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

雙方可以協(xié)商變更或終止合同。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。

如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。 (6)備注：___ 其他 本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

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