各位老鐵們好，相信很多人對(duì)集體租地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不是特別的了解，因此呢，今天就來(lái)為大家分享下關(guān)于集體租地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及集體土地上的企業(yè)拆遷，如何補(bǔ)償？的問(wèn)題知識(shí)，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來(lái)看看吧！

本文目錄

1. 土地確權(quán)后，土地被征用，土地補(bǔ)償費(fèi)怎么分配？
2. 湖北沿江高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 集體土地上的企業(yè)拆遷，如何補(bǔ)償？
4. 農(nóng)村口糧田被征用補(bǔ)償款歸集體還是個(gè)人？
5. 北京公房騰退補(bǔ)償新規(guī)？

土地確權(quán)后，土地被征用，土地補(bǔ)償費(fèi)怎么分配？

土地確權(quán)后，土地被征用，土地補(bǔ)償款怎么分配？

農(nóng)民承包的土地，雖然己經(jīng)確權(quán)，但集體土地的性質(zhì)沒(méi)有變，所有權(quán)依然是集體所有，不能因?yàn)橥恋卮_權(quán)了，土地被征用后“土地補(bǔ)償款”就應(yīng)當(dāng)完全歸個(gè)人所有，還是應(yīng)該根據(jù)《土地管理法》的精神進(jìn)行分配。

農(nóng)村土地確權(quán)了，有些農(nóng)民就產(chǎn)生了一種誤解，覺(jué)得土地己經(jīng)確權(quán)了，這就是我的土地，國(guó)家征用的賠償款就該是我個(gè)人的了。

農(nóng)村管轄范圍內(nèi)的土地，按照《土地管理法》規(guī)定是屬于農(nóng)民集體所有，農(nóng)民個(gè)人承包的土地確權(quán)，是取得了土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)，土地集體所有的性質(zhì)不會(huì)因?yàn)槌邪卮_權(quán)而改變。我們來(lái)看看土地征收都有哪些補(bǔ)償，各項(xiàng)補(bǔ)償款都是做什么用的？

一是青苗補(bǔ)償費(fèi)，這個(gè)農(nóng)民都知道，是用以賠償農(nóng)民當(dāng)年種地?fù)p失的；

二是地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，這也不難理解，凡是農(nóng)民種地用的一切固定設(shè)施，或者養(yǎng)殖用的各種固定設(shè)施，也是賠償農(nóng)民個(gè)人損失的；

三是安置補(bǔ)償費(fèi)，所謂安置補(bǔ)償，就是農(nóng)民的土地被征用后，農(nóng)民就沒(méi)有了生活來(lái)源，用這個(gè)補(bǔ)償款來(lái)安置失地農(nóng)民日后的生計(jì)；這筆賠償無(wú)疑是給失地的農(nóng)民；

四是土地補(bǔ)償費(fèi)，所謂土地補(bǔ)償，就是用這部分賠償款來(lái)開(kāi)墾荒地，補(bǔ)償被占用的土地面積。這樣一說(shuō)，有人就會(huì)反問(wèn)：哪來(lái)的荒地開(kāi)墾啊？

正是因?yàn)樵S多地方己經(jīng)沒(méi)有可開(kāi)墾的土地了，所以這些年，有些地方就把這筆賠償款也分掉了，反正是“大家的驢大家騎”。這部分賠償款，就不是歸失地農(nóng)民個(gè)人的了，不是占誰(shuí)家的地給誰(shuí)家。因?yàn)橥恋貧w集體所有，不能開(kāi)墾造地，全村農(nóng)民都有損失。

這部分賠償款由集體收取，按照省 *** 規(guī)定，村集體按照一定比例留足公積金和公益金后，由全體集體經(jīng)濟(jì)組織成員平均分配。具體怎么分配，要經(jīng)全體成員共同討論決定。農(nóng)村資金分配涉及農(nóng)民切身利益，政策性又比較強(qiáng)，一定要慎之又慎！

以上僅供參考。

湖北沿江高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償2萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬(wàn)元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬(wàn)元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬(wàn)元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0.16萬(wàn)元。

集體土地上的企業(yè)拆遷，如何補(bǔ)償？

您好，在集體土地上的企業(yè)拆遷補(bǔ)償一般有土地補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備搬遷費(fèi)用、人員安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失，為了促使被拆遷人盡早簽約，完成搬遷，各地區(qū)相繼實(shí)施了搬遷獎(jiǎng)勵(lì)措施。一般有搬遷補(bǔ)助、提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)等。

農(nóng)村口糧田被征用補(bǔ)償款歸集體還是個(gè)人？

當(dāng)然補(bǔ)償款歸個(gè)人了，田，是農(nóng)民的基礎(chǔ)，也是農(nóng)民的飯碗。因建設(shè)需要沖地要按國(guó)家規(guī)定給予最高補(bǔ)償，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或建工廠不僅要有高額的補(bǔ)償還可要求在此上班或門(mén)面房等等。補(bǔ)償款歸公了，農(nóng)民沒(méi)地，誰(shuí)養(yǎng)活它們。

北京公房騰退補(bǔ)償新規(guī)？

北京西城騰退補(bǔ)償政策：

補(bǔ)償辦法：平移置換、共有產(chǎn)權(quán)房、公租房、貨幣補(bǔ)償。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)償方單價(jià)約9.8萬(wàn)元/平方米，具體的補(bǔ)償范圍按房本證載面積×1.33計(jì)算，除此之外還可以選擇官方在豐臺(tái)區(qū)南苑的合順家園、房山區(qū)閻村鎮(zhèn)金林嘉苑等地提供的共有產(chǎn)權(quán)房。

北京東城平房騰退補(bǔ)償政策：

補(bǔ)償辦法：申請(qǐng)式退租將采取貨幣補(bǔ)償方式。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：為房屋市場(chǎng)價(jià)值總額扣除房屋重置成新價(jià)款。根據(jù)此前的評(píng)估，菜市口西片的標(biāo)準(zhǔn)房屋市場(chǎng)價(jià)格為96319元/建筑平方米，標(biāo)準(zhǔn)房屋重置成新價(jià)格為1732元/建筑平方米。

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