今天給各位分享農(nóng)村租地蓋房犯法嗎的知識，其中也會對農(nóng)村蓋房挖沙是否犯法進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村五十年承包地蓋房合法嗎
• 2、在村里租地可以蓋房嗎
• 3、城鎮(zhèn)戶口可以到農(nóng)村租地或者開荒建房嗎?

農(nóng)村五十年承包地蓋房合法嗎

只需獲得了土地管理部門的建房許可證，就不算違反規(guī)定。

土地承包50年不合法。根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，耕地的承包期為三十年，草地承包期為三十至五十年，林地承包期為三十年至七十年。如果是承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，也只能在原承包人的剩余承包期內(nèi)進行流轉(zhuǎn)，不能超出剩余承包期。

農(nóng)村土地租賃合同五十年是不合法的，因為農(nóng)村土地的租賃期限最長只能是二十年《民法典》第705條【租賃最長期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

在村里租地可以蓋房嗎

法律主觀：具體看情況的。 （一）農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 （二）農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地。

農(nóng)村建設(shè)用地是否可以蓋房子得視情況而定，最主要得看土地的性質(zhì)。

農(nóng)民建房居住，只能使用宅基地。一般情況是，在荒地上申請建房，要符合“一戶一宅”和土地利用總體規(guī)劃這兩個條件，有關(guān)部門才會受理。但是，通過的可能性非常小。

法律分析：算違建。只要是未經(jīng)審批，實際用途與審批用途不符的建筑都是違法建筑，跟在什么所有權(quán)性質(zhì)上的土地沒有關(guān)系。農(nóng)村集體土地的承包合同中都明確寫明承包土地不能隨意改變土地用途。

城市戶口是可以到農(nóng)村租地或者是開方建房，但是要經(jīng)過申請，審批，批準以后才能夠開方建房。

法律分析：能，要去國土所申請改建才可以在宅基地上建房。其實，我們要去國土所申請改建才可以在宅基地上建房。

城鎮(zhèn)戶口可以到農(nóng)村租地或者開荒建房嗎?

1、城市戶口在農(nóng)村建房是違法的，城市戶口在農(nóng)村建房的話是辦不了房產(chǎn)證的，農(nóng)村的房子只有本村的農(nóng)業(yè)戶口，才能辦理相關(guān)證件因為農(nóng)村建房的土地是屬于農(nóng)村集體所有權(quán)的，只有農(nóng)村戶口的人才能使用自己的宅基地建房。

2、一般情況下來說，非農(nóng)戶口是不能在農(nóng)村建房的。因為在農(nóng)村建房就必須依法經(jīng)過審批，取得宅基地使用證及規(guī)劃許可證才行，并且根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，類似宅基地的申請范圍都只限于農(nóng)業(yè)戶口。

3、城鎮(zhèn)居民不能在農(nóng)村購置房屋用地。農(nóng)村宅基地屬于村集體所，村民出售農(nóng)村房屋只能賣給本村村民，買受人與出賣人不是同村村民的，應在買賣房屋時將戶口遷入到該村。

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