今天給各位分享拆遷公房面積測量有誤怎么辦？的知識，其中也會對拆遷房面積測量方法進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置房(不是商品房)對面積出現誤差的處理是怎樣?
• 2、拆遷面積與實際面積不符怎么辦
• 3、回遷房面積不符怎么辦?
• 4、...證上的和實際住房面積不符,房產證記錄的偏小,該怎么辦?
• 5、拆遷協議已簽字,但評估面積有錯誤,協議還是否有效?

拆遷安置房(不是商品房)對面積出現誤差的處理是怎樣?

1、超過協議面積的拆遷安置安置房雖然具有特殊性，但可以參考商品房屬性的房屋發生實際面積大于協議面積的，應當按照國家現有法律規定處理(以3%為界)，由產權人買單，超過3%以上的部分，由出賣人承擔。

2、拆遷安置房超出面積的合法部分給予補償，對違法建筑不予補償。依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定：市、縣級人民 *** 及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

3、房子有誤差很正常，但是不能誤差這么大吧！你可以找有關部門好好地打問一下，只要能夠證明你當初的房子面積還有給你的房子面積的證據，你也可以去有關部門去告，直接告動遷辦就行，因為房屋動遷和分房都是他們一手操辦的。

拆遷面積與實際面積不符怎么辦

1、合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：面積誤差比絕對值超出3％，買房戶請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。

2、百度知道提示信息知道寶貝找不到問題了_！ 該問題可能已經失效。

3、如果在測量拆遷房屋的時候，測量的面積和房產證上面的面積不一樣，這種情況下對于誤差較小的時候，雙方協商處理就可以了，如果相差較大，而且對于賠償金額達不到一致的建議提起訴訟。

4、建房圖與實際不符拆遷時可以通過以下步驟處理： 被征收人可查看征收項目是否符合《國有土地上房屋征收與補償條例》規定的九個必要程序。 被征收人需關注對房屋的評估結果，包括評估的方式、標準和依據等。

5、如果各地有具體規定，就按照具體規定處理。如果因為房屋面積產生爭議，征遷人和被拆遷人可以進行協商。

6、而在評估公司人員上門時，被拆遷人也要讓他們出示相應評估公司的資質及上崗證件，在評估報告中“與房屋實際面積，裝修情況，層高不符的地方，要提出質疑，要讓評估人員詳細記載，必要時要他重新評估。

回遷房面積不符怎么辦?

1、法律主觀：購買的回遷房超出了合同約定的面積，可以根據合同約定進行處理。在合同沒有約定或者約定不明確時，可以參照《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條的規定處理。

2、法律分析：回遷房超面積的話是應該按照雙方簽訂的合同來處理的，如果合同中沒有提到這一點，那回遷房的實際面積誤差在百分之三以內的，應該按照實際的面積結算房屋價格，而且買方也不能要求解除買賣合同。

3、如果合同簽得很清楚，那依法 *** ，沒什么好講的，延誤交房讓他賠償違約金，如果合同不清楚，則申請仲裁。

4、需要查看小區環境是否安全，周邊設施是否齊全等等方面。

...證上的和實際住房面積不符,房產證記錄的偏小,該怎么辦?

親，您好，很高興為您解農村房屋面積與房產證面積不符解決方法如下：農村宅基地房產證和實際的尺寸不一致屬于宅基證尺寸造假，與實際不符，可以向土地局提出撤銷。

這個建議您先去協商，如果協商不成就要按照法律的規定了。這種情況一般依據房產證記錄的面積，因為這樣能體現物權登記的公信力。

如果房產面積與實際不符，可以先請房屋測繪公司對房屋的實際面積進行測量，并出具測繪報告，然后帶房產證和測繪報告、戶口本、產權人身份證到房產登記部門進行更正登記。

第二，如果可以確定房產證證載的面積與測繪圖的面積數量不一致，且可能存在登記機關失誤導致撮錄信息的情況，可以向房管部門申請辦理核準變更手續。第三，辦理變更后，產權面積以新核發的房產證信息為準。

拆遷協議已簽字,但評估面積有錯誤,協議還是否有效?

簽了字協議就生效了，或有欺騙誤導，你起訴到法院請求法院判令協議無效，你認為顯失公平，徹銷該協議。農村集體土地上的房屋補償標準，國家沒有統一的補償標準，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。

同樣的錯誤不是沒有。但你自己一定要清楚是真的計算錯誤否。樓下的估計是拆遷戶別瞎起哄。100個平方是一筆不小的窟窿你填不起。直接和領導說明情況的最好。自己心正就不要怕。這種問題別放在這個地方發。

簽了字協議就生效了，如果有欺騙誤導，起訴到法院請求法院判令協議無效，認為顯失公平，將該協議撤銷。拆遷協議簽訂以后被拿走修改怎么辦？簽過字的協議不要讓拆遷方全部拿走。

首先，已經簽訂了的協議是有法律效力的！可以看一下拆遷公司所說的簽錯了，是什么地方錯了。

關于拆遷公房面積測量有誤怎么辦？和拆遷房面積測量方法的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。