今天給各位分享肥城拆遷小區有無物業管理?的知識，其中也會對肥城拆遷計劃進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置房的地下車庫。所有權是全體業主的,還是物業的,還是 *** 的?
• 2、農村拆遷建成小區后可以設立物業嗎
• 3、拆遷安置小區要交物業費嗎
• 4、拆遷小區要交物業費嗎
• 5、回遷小區需要交物業費嗎?

拆遷安置房的地下車庫。所有權是全體業主的,還是物業的,還是 *** 的?

1、個人覺得，所有權是 *** 的，使用權是所有的業主的，經營管理權是物業。

2、肯定不是物業服務企業的。歸誰？要看具體情況，有多種可能：歸 *** 國有（可以銷售）、歸開發商、歸人防辦國有（不可銷售）、歸全體業主共有。

3、按照我國物業的相關規定。小區的公共設施歸業主所有，所以地下車庫當然也是歸業主所用。

4、如果購房時地下車位面積已經列入公攤面積被分攤，這類地下車位辦不了產權證，屬于全體小區業主所有，開發商無權銷售，更無權轉讓；（2）開發商。

5、一般情況下，小區地下停車場的歸屬權是全體業主所有的。住宅小區地下停車位的產權，實際上是依附于房屋單元的占有、使用、收益的不完全物權。

6、屬于業主共有。建筑區劃內的道路，屬于業主共有，但屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。

農村拆遷建成小區后可以設立物業嗎

1、安置房也應設立物業管理公司，在物業條例中有明確規定，城改房的物業管理和普通住宅區的物業管理與服務是一致的，都需要到房地局備案來取得管理權，收費也需要到物價部門審批，方可收費。

2、小區可以自己成立物業來自治，但不能成立物業管理公司。若是業主要成立小區物業管理公司，則必須按照合法的程序來辦理，例如資質手續、招標流程等等，并且還不能制定自己來管理公司。

3、小區可以自己成立物業來自治，但不能成立物業管理公司。若是業主要成立小區物業管理公司，則必須按照合法的程序來辦理，例如資質手續、招標流程等等，并且還不能制定自己來管理公司。業主大會和業主委員會就是業主自治的最好表現。

4、法律分析：小區可以自己成立物業來自治，但不能成立物業管理公司。若是業主要成立小區物業管理公司，則必須按照合法的程序來辦理，例如資質手續、招標流程等等，并且還不能制定自己來管理公司。

5、對于拆遷安置房小區，可以由業委會進行管理，**不用物業公司**。在某些情況下，業委會可以聘請專門的物業公司管理，但這并非必須。

6、可以指定前期物業管理機構，待業委會成立后由業委會按照物業管理條例，延續使用現物業或通過招投標來更換物業。非 *** 開發，由房地產公司承建的安置小區，由開發商自行安排前期物業管理事宜。 *** 不能干涉或指定物業管理機構。

拆遷安置小區要交物業費嗎

有物業的安置小區一般都要交物業費。物業的義務和權利應該是平衡的。業主雖然還未收房，但前期物業服務工作事實上已經展開，前期物業服務協議也已經生效，而有關業主空置房物業費收取標準一般會在前期物業服務協議中予以體現。

拆遷安置房是需要交物業費的。拆遷安置房其性質跟商品房也沒差別，但一般物業費標準會低于同類的商品房，不同地區對安置房物業費收費標準的規定不同，詳細可以咨詢當地物價局。

安置房要交物業費。如果安置房小區物業能夠拿出 *** 部門下發的收費許可和收費依據那么就需要繳納物業費，反之不需要繳納。安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

詳細可以咨詢當地物價局。有物業的安置小區一般都要交物業費，享受物業帶來的服務，那么繳納物業費就是合理的。說到 *** 是否會有補貼，需要看當地 *** 具體政策，有些地區有，有些地區沒有。

安置房要交物業費。安置房小區物業拿出 *** 部門下發的收費許可和收費依據，就需要繳納物業費。推薦咨詢北京冠領律師事務所。

如果安置房小區物業能夠拿出 *** 部門下發的收費許可和收費依據那么就需要繳納物業費，反之不需要繳納。

拆遷小區要交物業費嗎

1、拆遷小區要交物業費，物業費是物業的基本資金來源必須要交。但是很多的拆遷小區是沒有物業的，由本小區居民自治或是完全沒有管理，這樣的就不用交物業費。

2、如果安置房小區物業能夠拿出 *** 部門下發的收費許可和收費依據那么就需要繳納物業費，反之不需要繳納。

3、要看有沒有入駐物業了，如果有物業的話物業費是肯定要交的，物業費是物業的基本資金來源必須要交，但是很多的拆遷小區是沒有物業的，由本小區居民自治或是完全沒有管理，這樣的就不用交物業費。

4、需要。根據百度律臨資料顯示，拆遷安置房的性質與商品房也沒差別，因此是需要交物業費的。但一般物業費標準會低于同類的商品房，不同地區對安置房物業費收費標準的規定不同。

5、回遷小區要交物業費。一般小區都會有配套物業管理。物業的職責是管理小區內的環境以及各種設施，提高小區內業主們的生活品質。物業管理是需要收取費用的，只要小區配備了物業管理，就應當按合同約定及相關法律規定支付物業費。

回遷小區需要交物業費嗎?

回遷房是要交物業費的，回遷房與正常商品房一樣的，在交樓后一樣由物業公司來管理經營，當然物業費也是同小區其他商品房一樣要繳納物業管理費用。 對于回遷房，如果存在物業管理的，應當按合同約定及相關法律規定支付物業費。

如果回遷房小區，選聘了物業服務公司進行管理，業主則需要按照物業服務合同的約定交納物業費。法律依據：《物業管理條例》第四十一條 第一款 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。

法律分析：對于回遷房，如果存在物業管理的，應當按合同約定及相關法律規定支付物業費。

如果回遷房小區，選聘了物業服務公司進行管理，業主則需要按照物業服務合同的約定交納物業費。購買回遷房的手續購買回遷房與購買商品房的手續是一樣的。憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同并結算房款。

回遷房要交物業費。一般小區都會有配套物業管理。物業的職責是管理小區內的環境以及各種設施，提高小區內業主們的生活品質。物業管理是需要收取費用的，只要小區配備了物業管理，就應當按合同約定及相關法律規定支付物業費。

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