今天給各位分享肥城拆遷小區(qū)是否有車位?的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)肥城拆遷小區(qū)是否有車位了進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷安置房的車位歸屬
• 2、拆遷小區(qū)沒有固定車位
• 3、拆遷安置房地下車庫(kù)權(quán)屬歸誰(shuí)
• 4、農(nóng)村拆遷安置房要交停車費(fèi)嗎?關(guān)于回遷安置房的車位問題
• 5、拆遷安置房收不收停車費(fèi)

拆遷安置房的車位歸屬

如果是國(guó)有土地，那么車庫(kù)的權(quán)屬通常歸屬于國(guó)家；如果是集體土地，那么車庫(kù)的權(quán)屬通常歸屬于村委會(huì)或居委會(huì)。其次，需要考慮拆遷安置房屋的產(chǎn)權(quán)。

回遷安置房的車位歸屬權(quán)如下：地下車庫(kù)面積分?jǐn)偟模瑲w全體業(yè)主所有。地下車庫(kù)面積未分?jǐn)偳议_發(fā)商單獨(dú)取得車位產(chǎn)權(quán)的，歸開發(fā)商所有。地下車庫(kù)屬于國(guó)家強(qiáng)制配套的人防工程的，歸國(guó)家所有。

綠化面積屬于小區(qū)業(yè)主共有，其下面的地下車位屬于開發(fā)商，如果小區(qū)內(nèi)無(wú)車位，則開發(fā)商應(yīng)該在同等條件下，優(yōu)先將車位賣于業(yè)主。只有小區(qū)明確約定地下車位屬于業(yè)主共有，開發(fā)商才無(wú)權(quán)拍賣車位。

產(chǎn)權(quán)歸屬：如果動(dòng)遷房的車庫(kù)產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商或物業(yè)，那么他們有權(quán)出售或租賃車位。在這種情況下，您可以考慮購(gòu)買固定車位。

安置小區(qū)的停車位歸誰(shuí)小區(qū)停車位的歸屬權(quán)分析如下：（1）業(yè)主。如果購(gòu)房時(shí)地下車位面積已經(jīng)列入公攤面積被分?jǐn)偅@類地下車位辦不了產(chǎn)權(quán)證，屬于全體小區(qū)業(yè)主所有，開發(fā)商無(wú)權(quán)銷售，更無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓；（2）開發(fā)商。

安置房的產(chǎn)權(quán)車位歸屬有可能屬于 *** ，有可能是人防車位屬于國(guó)家，還有可能歸屬于全體安置房業(yè)主，歸根結(jié)底要看拆遷安置時(shí)候簽訂的一系列協(xié)議，及發(fā)布的一系列文件。如果沒有看到這些協(xié)議及文件，可以向拆遷安置部門咨詢。

拆遷小區(qū)沒有固定車位

可以申請(qǐng)一個(gè)停車位。 *** 規(guī)劃：如果拆遷小區(qū)屬于 *** 規(guī)劃內(nèi)的新建小區(qū)，那么就應(yīng)該在規(guī)劃中考慮到停車位的需求，并設(shè)置相應(yīng)的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)。在這種情況下，業(yè)主可以與相關(guān)部門協(xié)商，申請(qǐng)劃撥一個(gè)定點(diǎn)停車位。

購(gòu)買停車位，尋找附近的公共停車場(chǎng)。購(gòu)買停車位：有足夠的資金，購(gòu)買停車位。尋找附近的公共停車場(chǎng)：尋找附近公共停車場(chǎng)，停車使用。

那么，如果小區(qū)內(nèi)沒有車位，怎么辦呢？要求增設(shè)車位。某些小區(qū)有些空間是可以進(jìn)行再利用的，可以把這些區(qū)域改造成車位，緩解一部分停車難的問題。自行停車。小區(qū)周邊的道路或是閑置區(qū)域可以停車，但是可能會(huì)被貼罰單。

產(chǎn)權(quán)歸屬：如果動(dòng)遷房的車庫(kù)產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商或物業(yè)，那么他們有權(quán)出售或租賃車位。在這種情況下，您可以考慮購(gòu)買固定車位。

拆遷安置房地下車庫(kù)權(quán)屬歸誰(shuí)

1、如果是國(guó)有土地，那么車庫(kù)的權(quán)屬通常歸屬于國(guó)家；如果是集體土地，那么車庫(kù)的權(quán)屬通常歸屬于村委會(huì)或居委會(huì)。其次，需要考慮拆遷安置房屋的產(chǎn)權(quán)。

2、房屋產(chǎn)權(quán)人或土地所有者。安置房車庫(kù)是作為房子建設(shè)過程中的一部分而一起建造的，產(chǎn)權(quán)歸屬于房屋的所有者或產(chǎn)權(quán)人。

3、回遷安置房的車位歸屬權(quán)如下：地下車庫(kù)面積分?jǐn)偟模瑲w全體業(yè)主所有。地下車庫(kù)面積未分?jǐn)偳议_發(fā)商單獨(dú)取得車位產(chǎn)權(quán)的，歸開發(fā)商所有。地下車庫(kù)屬于國(guó)家強(qiáng)制配套的人防工程的，歸國(guó)家所有。

農(nóng)村拆遷安置房要交停車費(fèi)嗎?關(guān)于回遷安置房的車位問題

1、后者開發(fā)商無(wú)權(quán)出售，是不需要收取停車費(fèi)的。安置房小區(qū)地下車位處置 看是否能辦理產(chǎn)權(quán)證，如果購(gòu)買的車位、車庫(kù)不能辦理產(chǎn)權(quán)證，說(shuō)明車位和車庫(kù)是不具銷售性質(zhì)的。

2、安置小區(qū)也是可以收停車費(fèi)的，但是應(yīng)當(dāng)經(jīng)過備案，而且要有物業(yè)管理合同。安置小區(qū)是指國(guó)家在對(duì)某些地區(qū)進(jìn)行拆遷改造的小區(qū)居民或者給社會(huì)低收入人群提供的住宅。停車場(chǎng)所對(duì)機(jī)動(dòng)車停放進(jìn)行的收費(fèi)，就叫做停車費(fèi)。

3、安置房收停車費(fèi)是否合法要看具體情況。首先要看停車位的產(chǎn)權(quán)是不是業(yè)主共有的，如果是業(yè)主共有的，并且物業(yè)合同里包含了停車管理，收停車費(fèi)就是合法的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)委會(huì)和物業(yè)單位的協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。

4、收取的是停車費(fèi)是合法的，但需要執(zhí)行物價(jià)部門的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。先明確小區(qū)里面停車用的土地使用權(quán)到底歸屬誰(shuí)。如果是開發(fā)商向有關(guān)部門經(jīng)過單獨(dú)審批，用作經(jīng)營(yíng)性的停車場(chǎng)的，那么該區(qū)域就可以用作經(jīng)營(yíng)，因?yàn)槠涫褂脵?quán)不是業(yè)主。

拆遷安置房收不收停車費(fèi)

1、安置房收停車費(fèi)是否合法要看具體情況。首先要看停車位的產(chǎn)權(quán)是不是業(yè)主共有的，如果是業(yè)主共有的，并且物業(yè)合同里包含了停車管理，收停車費(fèi)就是合法的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)委會(huì)和物業(yè)單位的協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。

2、收取的是停車費(fèi)是合法的，但需要執(zhí)行物價(jià)部門的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。先明確小區(qū)里面停車用的土地使用權(quán)到底歸屬誰(shuí)。如果是開發(fā)商向有關(guān)部門經(jīng)過單獨(dú)審批，用作經(jīng)營(yíng)性的停車場(chǎng)的，那么該區(qū)域就可以用作經(jīng)營(yíng)，因?yàn)槠涫褂脵?quán)不是業(yè)主。

3、安置房停車位收費(fèi)是否合理要看具體情況，首先要看停車位的產(chǎn)權(quán)是不是業(yè)主共有的，如果是業(yè)主共有的，并且物業(yè)合同里包含了停車管理，收停車費(fèi)就是合法的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)委會(huì)和物業(yè)單位的協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。

4、法律分析：安置房一般來(lái)說(shuō)是需要繳納一定的停車費(fèi)用的，但是如果安置房的業(yè)主是自費(fèi)購(gòu)買停車位的話可以不繳納停車費(fèi)。

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