本篇文章給大家談談拆遷 *** 是否會毀約賠償？，以及拆遷是 *** 賠償還是開發商賠償對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷房違約金如何計算
• 2、 *** 拆遷不履行合同怎么辦
• 3、出讓土地拆遷有賠償嗎
• 4、拆遷協議可以違約嗎
• 5、 *** 要拆遷房子怎么賠償

拆遷房違約金如何計算

第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

由于違約給對方造成的損失應按實際發生的情形分項計算損失數額，一般也是按照房款的萬分之五進行賠償的。

因房地產轉讓人的差錯，未在定的時刻內交給房地產的，轉讓人向受讓人付出的違約金為現已收取的轉讓價款依照中國人民銀行發布的同期存款利率核算所得利息的兩倍。

一般約定的違約金的標準是按已經支付房產的一定比例來按天數計算的，這一比例一般是每日萬分之幾的標準。

房屋合同違約金怎么算？發生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金低于實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定的違約金過分高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。

*** 拆遷不履行合同怎么辦

法律主觀：拆遷合同 *** 不履行屬于 *** 方違約。當事人可向 *** 申請按照合同先前的約定承擔違約責任。

法律分析：拆遷合同 *** 不履行的，被拆遷人可以依法提起訴訟。起訴時應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當事人。

法律主觀：合同條款無法履行的解決辦法：雙方可以協商變更或者解除合同；存在過錯的一方當事人應承擔相應的違約責任；因不可抗力不能履行合同條款的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。

【法律分析】 *** 簽訂的拆遷協議，如果是不履行所簽訂的拆遷協議，可以到法院起訴要求繼續履行并承擔違約責任。房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。

法律主觀：如果因拆遷導致勞動合同無法履行，用人單位非過失性辭退勞動者的，應當向勞動者支付經濟補償。經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年要支付給勞動者一個月的工資。

依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，房屋拆遷補償協議簽訂后，一方不履行協議是屬于違約的行為，另一方可以向法院起訴，要求對方履行協議，如果不履行的法院可以強制執行。

出讓土地拆遷有賠償嗎

拆遷對出讓土地是不賠償的，只對土地上的附作物進行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

拆遷對出讓土地是不賠償的，只對土地上的附著物進行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

出讓土地動遷有賠付嗎動遷對出讓土地不是賠付的，只對土地上的附農作物開展賠付，做出房屋征收補償決策的市、縣市級 *** 對被征繳人給與的補償包含：被征收房屋使用價值的補償，因征收房屋導致的拆遷、臨時性按置的補償。

出讓土地拆遷有賠償。拆遷對出讓土地空地院壩是需要賠償的，也需要對土地上的附作物進行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括被征收房屋價值的補償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

拆遷協議可以違約嗎

1、法律主觀：拆遷協議簽訂以后，對于雙方都具有約束力，不可以隨意違約。構成違約，應當 承擔違約責任 。

2、如果已經簽訂了拆遷協議但一方不履行，另一方可以通過訴訟解決或者要求補償違約金。在拆遷過程中，當雙方達成協議后，應當簽訂拆遷協議并按照協議履行各自的義務。

3、依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，房屋拆遷補償協議簽訂后，一方不履行協議是屬于違約的行為，另一方可以向法院起訴，要求對方履行協議，如果不履行的法院可以強制執行。

4、 *** 拆遷違約合同怎么辦拆遷合同 *** 不履行屬于 *** 方違約。當事人可向 *** 申請按照合同先前的約定承擔違約責任。

*** 要拆遷房子怎么賠償

房屋補償費：用于補償被拆遷房屋權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

根據房屋拆遷補償的法律規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

房屋拆遷賠償標準以及補償方式(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

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