今天給各位分享咸陽拆遷案是否違背公共利益？的知識，其中也會對咸陽拆遷戶進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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陜西省西安市春臨村拆遷方案已出,合理嗎?!各位有何高見?!
曲江新區管委會對春臨村征地拆遷程序不合法征地拆遷前要廣泛征求群眾意見，按管委會的一般做法就是將村“三委會”人員及村民代表召集到一起召開征地拆遷會議。春臨村的代表已于今年10月中旬簽字同意，但是不能代表村民意見。
河南鄭州崗李村的張女士因為出嫁的緣故被取消了村民資格，最終導致無權再去分土地。對于村里這樣的做法，張女士表示難以理解，并向法院提起了多輪訴訟。但是一審、二審，都以張女士的失敗宣布告終。
消極心理 有些被拆遷戶當遇上房屋拆遷的規定、標準、和原則與自己所要求的條件不一致時，就處于一種消極心理狀態，通常表現出一種不卑不亢、行動遲緩的行為特征。
芳橋街道：公路拆遷范圍以道路紅線及綠化帶范圍為基準，原則上不在線型范圍內不拆。曲坊社區拆遷宜城街道：曲坊社區已列入拆遷改造計劃，具體啟動時間暫未明確，后續時間明確后會出相關公告，請市民注意留意。
也是同村農民交易房屋，因為一些特殊理由導致了二者在拆遷過程中產生矛盾。
房屋征收與拆遷補償條例
最新房屋拆遷法內容第一章總則第一條為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋的所有權人的合法權益，制定本條例。
征收住宅房屋價值補償被征收住宅房屋價值的補償金額=被征收房屋的房地產市場評估單價×被征收房屋的面積。該地區被征收住宅房屋的類似房地產市場預評估單價為5280元/m2。
拆遷一般是以貨幣補償金額或者產權調換，依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條第一款的規定，國有土地房屋拆遷補償方式如下：貨幣補償；產權調換，應計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
需要提醒的是，《中華人民共和國關于國有土地上房屋征收與補償的意見》規定，貨幣補償只針對兩層以下含兩層的房屋主體按市場評估價補償；（3）不過，村民無需擔心被征收房屋市場評估價低于市場商品房價，補償款不夠異地購房。
關于拆遷補償的法律依據。《國有土地上房屋征收與補償條例》中明確了國有土地上的房屋征收必須按照市場價進行補償。但是，集體土地并沒有直接的法律依據，主要依據《土地管理法》和《土地管理法實施條例》。
中央規定拆遷六不準內容
不準未批先建。建房前，應申請批準使用宅基地，獲得鄉鎮 *** 頒發的《農村宅基地批準書》，取得《鄉村建設規劃許可證》。涉及林業、水利等部門的，還應經過相關部門批準。
非農業項目事實上，這一規定也是為了保護耕地，禁止利用耕地進行其他違法建設和其他改變耕地的活動。不能用它來破壞土地，建造工廠或房屋，或在人們死亡時挖掘墳墓。
已納入拆遷范圍的危房不予重建補助；近年來已享受過 *** 建房補助、已在城鎮購房、新建房屋不住或者讓給子女居住而自己現仍住危房的，不能列入危房改造范圍。
咸陽市拆遷補償標準
根據查詢咸陽市人民 *** 官網顯示，咸陽同仁村房屋拆遷補償標準由咸陽市人民 *** 統一規定，居民住宅拆遷補償標準為拆遷房屋原價的百分之150，不能低于其實際可供拆遷價格的百分之150。
房屋拆遷補償標準：農村草房補償1900元/平米；磚瓦房補償2400元/平米；磚砼結構房屋補償2800元/平米；二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
征收林地及其他農用地平均每畝補償18萬元。征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償16萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。
咸陽市涇陽縣(西咸新區)第十三批次(涇河新城)農用地轉用和土地征收。被征收土地面積、補償標準、補償資金 (一)征收崇文鎮坡底村集體土地367610畝，補償標準54萬元/畝，補償金額1292539萬元。
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