今天給各位分享拆遷法中對(duì)于公共利益怎么定義？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)公共用地拆遷進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、公共利益應(yīng)如何界定
• 2、國家拆遷法
• 3、用物權(quán)法維護(hù)拆遷賠償權(quán)益!~

公共利益應(yīng)如何界定

法律分析：對(duì)當(dāng)事人利用合同實(shí)施危害國家利益、社會(huì)公共利益行為的，市場監(jiān)督管理和其他有關(guān)行政主管部門依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定負(fù)責(zé)監(jiān)督處理。

公共利益是一定社會(huì)條件下或特定范圍內(nèi)不特定多數(shù)主體利益相一致的方面，它不同于國家利益和集團(tuán)(體)利益，也不同于社會(huì)利益和共同利益，具有主體數(shù)量的不確定性、實(shí)體上的共享性等特征，如何識(shí)別公共利益是司法和行政實(shí)踐中的重要問題。

公共利益的受益范圍一般是不特定多數(shù)的受益人，而且該項(xiàng)利益需求往往無法通過市場選擇機(jī)制得到滿足，需要通過統(tǒng)一行動(dòng)而有組織地提供。

行政法，調(diào)整 *** 與人民的關(guān)系，公共利益概念是界定 *** 行為必要性的主要界限。

由當(dāng)事人自主約定，采取自愿的原則。但是，合同絕不僅僅是當(dāng)事人之間的問題，有時(shí)可能涉及社會(huì)公共利益和社會(huì)公德，涉及維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序，合同當(dāng)事人的意思應(yīng)當(dāng)在法律允許的范圍內(nèi)表示，不是想怎么樣就怎么樣。

國家拆遷法

法律主觀：民法典拆遷安置的宅基地不能繼承。宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)分離，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人。

利用出租房屋進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(符合本條第一款規(guī)定)的，對(duì)承租人的停產(chǎn)、停業(yè)損失，由被拆遷人按雙方租賃協(xié)議的約定給予補(bǔ)償；雙方給與協(xié)議的，由被拆遷人參照前款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營者給予適當(dāng)補(bǔ)償。

法律分析：國家拆遷法是指《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。

第四條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃和有利于城市舊區(qū)改建。法律依據(jù)：《中華人民共和國拆遷法》第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，制定本條例。

用物權(quán)法維護(hù)拆遷賠償權(quán)益!~

用物權(quán)法維護(hù)拆遷賠償權(quán)益：第一，何謂公共利益 《中華人民共和國物權(quán)法》第四十二條規(guī)定了為了公共利益的需要可以征收個(gè)人的房屋或其他物權(quán)。

一是房屋拆遷征地的前提條件。按照憲法，包括物權(quán)法（草案）也是這樣規(guī)定的。拆遷、征地什么樣的情況下可以拆？什么樣的情況下可以征？前提都是為了公共利益。二是房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。這也是發(fā)生糾紛最多的問題。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

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