本篇文章給大家談?wù)劜疬w贈予子女協(xié)議如何保護權(quán)益，以及拆遷贈予子女協(xié)議如何保護權(quán)益呢對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、公證房子贈予孩子沒有過戶現(xiàn)在拆遷他起訴我過戶怎么辦
• 2、父母拆遷之前房屋贈與給子女
• 3、...補償款的一半無償贈予其子女中的一個,贈予協(xié)議有效嗎?
• 4、拆遷份額贈與協(xié)議效力
• 5、父母老房子拆遷被兒子媳婦簽了協(xié)議,父母應(yīng)該怎么辦

公證房子贈予孩子沒有過戶現(xiàn)在拆遷他起訴我過戶怎么辦

向法院起訴 ，要求賣房人配合進行房子過戶。如果房子過戶前賣房人成為了被拆遷人，有可能拿走補償安置款，那就要立即向法院要求對補償安置款采取保全措施了。 賣房人不配合的情況下，最好找當(dāng)?shù)芈蓭煄兔?*** 。

現(xiàn)在原房主把你們起訴了，現(xiàn)在只能應(yīng)訴，可以在法庭上出示有協(xié)議、有村委會的證明。但很可能不支持。

你可以得到賠償，根據(jù)我國《公證法》中，凡是已辦理房屋贈與公證并且生效后，是受法律保護的，是一份正式的產(chǎn)權(quán)證明文件。前提是已生效的。如果現(xiàn)在已經(jīng)面臨拆遷你可以憑借這份公證書主張你的權(quán)益。

建議留存證據(jù)，先協(xié)商，協(xié)商不成，走訴訟程序。

父母拆遷之前房屋贈與給子女

第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。

繼承最合算，但繼承必須是房屋業(yè)主都喪命，并留下有效遺愿的情況下才最便宜。父母拆遷安置房一般不能直接寫子女名字。在辦理房產(chǎn)證后，可以通過贈與等方式，將房屋轉(zhuǎn)讓給子女。然后，到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理變更登記。

三種過戶中，贈與是常選擇的，具體辦理手續(xù)如下：以贈與的辦理過戶，需要先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，辦理過戶。具體辦理手續(xù)：（1）贈與人與受贈人復(fù)簽訂房屋贈與的書面合同。（2）辦理贈與公證。

...補償款的一半無償贈予其子女中的一個,贈予協(xié)議有效嗎?

1、因此，你是該房的被拆遷人，至于拆遷補償款在家庭內(nèi)部如何分配，由你們家人自行協(xié)商。領(lǐng)取拆遷補償款后，家庭成員間可以協(xié)議約定拆遷補償比例，如果協(xié)議不成，應(yīng)根據(jù)三項原則進行分配。

2、父母依法訂立的贈與子女房產(chǎn)協(xié)議書有效，即具備法定生效條件的有效。贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。父母與子女訂立房產(chǎn)贈與協(xié)議的，不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

3、父母寫的贈予合同是有效的，只要贈予人與受贈予人簽字就可以了。經(jīng)過公證后，如果發(fā)生房產(chǎn)爭議，就不需要再通過訴訟來判定它的合法性了，因為公證書本身就是生效的法律文書。

4、根據(jù)上述規(guī)定，贈與是一種雙方法律行為，一方面是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，另一方面受贈人需表示接受。所以，贈與的一般法律程序即簽訂贈與合同，而非做單方面的贈與文書。

拆遷份額贈與協(xié)議效力

1、民法典拆遷安置房的贈與協(xié)議有效。贈與當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)意思表示自愿真實、具有相應(yīng)的民事行為能力；贈與關(guān)系的成立不得違背公序良俗、贈與合同的內(nèi)容不得違反行政法規(guī)的規(guī)定。

2、第十條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3、法律分析：拆遷安置房的贈與協(xié)議有效。拆遷安置房可以進行贈與，需要到拆遷安置辦公室辦理房屋變更登記手續(xù)。贈與要繳納公證費、評估費、登記費、印花稅。贈與住房的受贈人還將全額征收契稅。

父母老房子拆遷被兒子媳婦簽了協(xié)議,父母應(yīng)該怎么辦

但如果拆遷房的房產(chǎn)證尚未辦理，或者父母與兒子兒媳之間存在書面的協(xié)議或約定，那么歸屬權(quán)就需要根據(jù)實際情況進行判斷。因此，建議您咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，以了解該情況下房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬情況。

如果房子還沒有過戶，那么父母是可以隨時要回房子的，如果房子已經(jīng)過戶給自己的兒子，那就沒有辦法再要回來了，除非當(dāng)時給兒子贈送房子的時候有合同規(guī)定不能離婚。

兒子兒媳。原先的拆遷房的房本是寫的父母的，經(jīng)過父母的轉(zhuǎn)交，將拆遷房的房本名字改為兒子兒媳，按照《中華人民共和國房產(chǎn)保護法》的相關(guān)規(guī)定，拆遷房的房本上寫兒子兒媳的姓名，就屬于他們了。

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