今天給各位分享拆遷工程承包公司的報價合理嗎？的知識，其中也會對拆遷工程報價單進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、總承包單位要求清單報價又簽訂固定總價包干合同合理嗎
• 2、施工方給甲方單獨報價包工方合理嗎
• 3、施工單位對甩項工程的報價明顯偏低(屬于虧損的項目)要求調整單價。施工...
• 4、淺談建筑工程發包與承包計價中的幾點問題[權威資料]

總承包單位要求清單報價又簽訂固定總價包干合同合理嗎

1、不可以。“總價包干”與“單價計量”及“按實結算”是相矛盾的。既然設計深度不足，以后可能發生工程量增減，不好預料哪一部分工程量出現增減及增減多少，所以包干也沒有意義，對于合同雙方都有風險。

2、招標文件注明為單價合同，合同簽訂為總價合同不行。因為單價合同中，綜合單價一般是給定的，沒有特殊條件不能夠調整單價，但是由于單價合同中以單價優先，當實際工程量與計劃工程量出現矛盾的時候，一般是以實際工程量為準。

3、施工圖總價包干是指在項目施工前，承包商根據完整詳細的施工圖紙和工程規范，對整個工程的價格進行報價。合同總價固定，不受工程量的變化或其他因素的影響。

4、固定總價合同。固定總價合同是指在合同中確定一個完成項目的總價，承包單位據此完成項目全部內容，合同在約定的風險范圍內價款不再調整。這類合同適用于合同工期較短且工程合同總價較低的工程。固定綜合單價合同。

5、但是，材料市場不會永遠只漲不跌，因此簽訂固定總價合同對業主同樣具有一定的風險，只是基于業主在工程合同中的優勢地λ，往往可以逼迫承包商減少合同價款，因此，固定總價合同中業主的價格風險相比承包商要小得多。

6、提到固定總價風險，大部分人都會提及“低價中標”，但事實上固定總價風險的本質并不是投標報價低，而是承包商由此承擔全部“量”和“價”的風險。 1 首先，承包商“價”的風險。

施工方給甲方單獨報價包工方合理嗎

不合法。承包人與包工頭簽訂的勞務分包合同和沒有勞務作業資質的施工單位簽訂的勞務分包合同是一樣的，都屬于是無效的，是不合法的。甲方一般是指提出目標的一方，在合同擬訂過程中主要是提出要實現什么目標，是合同的主導方。

不合理，目前的行情是這樣的 甲供材料設備：也就說由甲方采購提供給乙方管理、保管并施工，一般甲方按材料設備采購價的1%支付給乙方采保費。

發包方（甲方）： 承包方（乙方）：按照 《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

施工單位對甩項工程的報價明顯偏低(屬于虧損的項目)要求調整單價。施工...

其次，在進行投資管理之前，應對承包商的合同投資進行深入的分析和評估，確定該項目的成本以及承包商可能獲得的預期利潤，并且加強單價分析，對因不平衡報價產生的單價偏高或偏低的工程細目及與此有關的工程變更，更應加強跟蹤和控制。

難啊，甲方限價比定額低30%也太狠了吧，一般低15%就不少了，最多低18%，既然低那么多你還接啊，明明是要賠本的。

分析中標單位的投標報價，該工程投標報價讓利主要集中在兩個部分，一是主要材料單價報價明顯低于市場價，二是土石方、拆除等項目報價明顯低于市場價。該工程標底的主要材料共計4876768元，而投標報價的主要材料為3835453元。

有的施工單位為了追求利潤或不出現較大虧損，不惜偷工減料以降低工程成本，從而影響工程質量，“豆腐渣”工程就是其具體表現；其次，低價中標造成施工企業經營困難，影響了企業的發展。

索賠是承包人在合同實施過程中根據法律及合同規定，對并非由于自己的過錯或疏忽，而屬于應由發包人承擔責任造成的實際損失或額外費用向工程師提出請求的要求，包括經濟補償和工期延長兩種情況。

投標人在投標過程經常用到的投標技巧有以下幾種：不平衡報價法不平衡報價法是指一個工程項目的投標報價，在總價基本確定后，通過調整內部個別項目的報價，以期既不提高總價，不影響中標，又能在時得到更理想的經濟效益。

淺談建筑工程發包與承包計價中的幾點問題[權威資料]

1、工程量清單的內容工程量清單的內容主要包括清單序號，主程項目及其工程量，相應的各種表格等。

2、工程造價管理主體應加以明確，工程造價管理部門的管理范圍和管理職能，應該是全面的、專業的、深入到建筑市場造價范圍內各個經濟活動過程中去，它與主管合同立約前負責招投標的管理部門是相輔相成的，臺前臺后協同管理的。

3、第一條 為了規范建筑工程施工發包與承包計價行為，維護建筑工程發包與承包雙方的合法權益，促進建筑市場的健康發展，根據有關法律、法規，制定本辦法。

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