產(chǎn)權(quán)方面，農(nóng)村拆遷安置房屋的產(chǎn)權(quán)歸居民所有。居民可以擁有房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)，可以自由買賣、贈與、抵押、繼承、轉(zhuǎn)讓等。但需要注意的是， *** 或開發(fā)商在出讓土地時可能會規(guī)定一定的限制，如限制房屋的轉(zhuǎn)讓時間、轉(zhuǎn)讓對象等。了解產(chǎn)權(quán)情況。

使用權(quán)方面，農(nóng)村拆遷安置房屋的使用權(quán)屬于居民。居民可以自主決定房屋的使用方式，可以自住、出租或出售。但需要注意的是， *** 或開發(fā)商在出讓土地時可能會規(guī)定一定的限制，如限制房屋的使用年限、使用方式等。了解使用權(quán)情況。

總的來說，農(nóng)村拆遷安置房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)都歸居民所有，但在 *** 或開發(fā)商出讓土地時可能會規(guī)定一定的限制。了解產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)情況，以免出現(xiàn)不必要的糾紛。