本篇文章給大家談談附屬物拆遷有哪些影響？，以及附屬用房拆遷標準對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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房屋拆遷補償范圍哪些
根據《城市房屋拆遷管理條例》的規定，房屋拆遷補償范圍包括三個部分，即：房屋所有權、附屬物所有權、收益權。
法律主觀：房屋。 被拆遷房屋 凡列入補償范圍的，必須是合法房屋。這里所說的合法，就包括兩方面含義： (1)所有權人合法所有。 (2)房屋本身合法，如不得是違章建筑等。
法律分析：房屋拆遷補償范圍包括：房屋價值補償；搬遷費和臨時安置費；停產停業損失的補償；附屬物，附屬物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某種用途的設施；補助和獎勵。
拆遷政策中的第十七條說明作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
被征收房屋價值的補償被征收房屋價值的補償是房屋征收和補償的主要內容，也是實踐中爭議最大的問題。
房屋補償范圍是確定拆遷活動造成的損害中，哪些財產利益是應依法給予補償的。根據《城市房屋拆遷管理條例》的規定，房屋拆遷補償范圍包括三個部分，即：房屋所有權、附屬物所有權、收益權。
拆遷中附屬房界定標準
1、在遇到拆遷房屋附屬物時，要區分兩種情況：一種是房屋的使用人合法擁有的、證照齊全的、具有經濟價值的附屬物。
2、房屋附屬物補償標準：一般給予等價的補償。所謂的房屋的附屬物，是指被拆遷的房屋里，所有人或者使用人在房屋內所增加的、依附于房屋中，具有某種用途的設施。
3、農村附屬用房的意思就是，除了居住的住房以外的配房，是不可以強抄的，真心在幫你期待采納。
4、法律分析：房屋的附屬物是指在房屋所有權證或房屋租賃合同中載明的、與房屋主體建筑有關的附屬建筑或構筑物。一般是指附屬于居住房屋的雜物房、戶外、廁所、過道、院落等有合法權屬證明或不計算租金面積的居室的附屬使用部分。
5、主房是客廳和臥室等，附房則指附屬用房，如廚房、雜物房、臨時搭建房等。而且一般城市房屋沒有主房、附房之分，多見于農村即集體土地上的房屋。拆遷部門一般也會按照房間的具體用途、位置、面積大小等來判定什么是附房。
拆遷中附屬物賠償包括哪些
縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
拆遷地上附著物賠償標準：房屋補償標準樓房（二層以上）每平方米補償3300元。搗（預）制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平（草）房每平方米補償1900元。
法律分析：房屋拆遷補償范圍包括三個部分，即：房屋所有權、附屬物所有權、收益權。
拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。”(1)關于拆遷補償的標的物在拆遷范圍內具有房屋所有權的房屋。同時，該房屋的附屬物也應當作為拆遷補償標的物。
拆遷附屬物補償標準
對所拆遷的房屋，按房屋原有建筑物的結構類型和建筑面積的大小給予合理的補償。【法律分析】地上附著物補償費指國家建設依法征用土地時由用地單位支付給被征地單位的對地上物損失的補償數額。
征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。
對所拆遷的房屋，按房屋原有建筑物的結構類型和建筑面積的大小給予合理的補償。補償標準按當地現行價格分別規定。
房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業用房)因停產、停業造成的損失賠償費。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。《重慶市南岸區征用土地青苗、附著物補償標準》第六條青苗補償。蔬菜地(多經地、自留地、魚塘地、魚田地)1300-1500元——畝。
另外等房屋附屬物等給予等價的賠償，異地安置每戶給予2萬元的賠償。老房子拆遷的注意事項拆遷人需要對被拆除房屋及其附屬物的所有人，根據規定給予賠償。賠償標的以房子所有權證所列資料為標準。
房屋拆遷附屬物包括什么
1、房屋的附屬物是指在房屋所有權證或房屋租賃合同中載明的、與房屋主體建筑有關的附屬建筑或構筑物。一般是指附屬于居住房屋的雜物房、戶外、廁所、過道、院落等有合法權屬證明或不計算租金面積的居室的附屬使用部分。
2、與房屋主體建筑有關的附屬建筑或構筑物。一般是指附屬于居住房屋的雜物房、戶外、廁所、過道、院落等有合法權屬證明或不計算租金面積的居室的附屬使用部分。
3、房屋附屬物是指附屬于房屋，由房屋產權人或使用人在使用過程中為提高房屋使用效能而改造或追加的，不能異地使用或異地使用將影響其功能的財物及相關設施。房屋附屬物補償標準：一般給予等價的補償。
4、拆遷中提到的地上附屬物具體都包括哪些？土地上的附屬物一般包括：青苗，樹木，魚塘、墳地、機井等。地上構筑物及與土地聯成一體的城市基礎設施，房屋作為獨立類型的上地定著物，一般不包含于土地附屬物之內。
拆遷房拆遷的注意事項有哪些拆遷房的補償標準是什么
拆遷房拆遷的注意事項有哪些房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況當事人包括：(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。(二)被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對被拆遷房屋擁有所有權的自然人或法人。
另外等房屋附屬物等給予等價的賠償，異地安置每戶給予2萬元的賠償。老房子拆遷的注意事項拆遷人需要對被拆除房屋及其附屬物的所有人，根據規定給予賠償。賠償標的以房子所有權證所列資料為標準。
農村拆遷注意事項（一）要堅持依法拆遷房屋拆遷涉及的農民人數和補償資金都比較多，在安置時也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環節都涉及群眾的切身利益，是農民最敏感的。
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