大家好,今天小編來為大家解答以下的問題，關于拆遷附屬房補償標準，房屋附屬物征收補償標準？這個很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！
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葉魯高速征收賠償標準？
1、征收土地的位置、范圍：以高速公路施工圖為依據，以業主單位現場放線確定的邊溝丈量為準。
2、征收土地的面積：以手工實地丈量、登記的面積為計算依據，全線總面積正負誤差不超過3%。
3、征收土地的地類：以土地現狀地類為基礎，以土地利用現狀圖斑、實地勘測的結果及相關政策為依據。
4、征收土地的補償標準：按照湘政辦發〔2005〕47號、湘政辦函〔2008〕159號、婁政發〔2003〕29號文件執行。高速公路建設征收耕地補償年產值按中值計算，一般耕地的土地補償費和安置補助費之和按16倍計算，基本農田按25倍計算。基本農田面積按耕地面積的89.47%確定。其他地類按湘政辦發〔2005〕47號、婁政發〔2003〕29號文件執行。
5、房屋拆遷補償及地上附屬設施、零星果木的補償按婁政發〔2008〕3號文件執行。凡地上附屬設施由業主恢復功能的不予補償。
6、退耕還林土地的補償費：先按旱土年產值的16倍計算。如省人民 *** 有新的補償政策，按新標準執行。
7、房屋拆遷安置標準：房屋拆遷安置的新宅基地按照婁政發〔2008〕3號文件的規定，異地新建的，按占多少還多少，每戶建筑占地面積最多不超過180平方米的標準確定。其通水、通電、通路、場地平整及基礎工程費，按婁政發〔2008〕3號文件標準執行，由業主與各縣（市、區）包干，市指揮部協調。宅基地報批及辦證費按1500元/戶的標準，由基層國土所統一辦理。
8、還塘（不含人工修建水庫和大型水庫）包干費標準：對征收的水塘，按照30元/平方米的標準給予一次性補償，由被征地村組自行造塘。另增加3元/平方米為個案處理費，由各縣（市、區）包干使用。
9、移葬墳的補償標準：按照各市級文件標準補償。
合村并鎮新房和舊房的補償？
合村并鎮宅基地的補償如下：
1、土地補償費，依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、安置補助費，對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
3、附著物補償費，對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、青苗補償費，對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：
1、被征收房屋價值的補償；
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定：
1、國防和外交的需要；
2、由 *** 組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
3、由 *** 組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
4、由 *** 組織實施的保障性安居工程建設的需要；
5、由 *** 依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
6、法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于（集體）建設用地。
【法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民 *** 應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
房屋附屬物征收補償標準？
1.
磚混附屬用房每平方米360-420元;磚木附屬用房每平方米260-320元;簡易附屬用房每平方米160-220元;彩鋼板房(展開面積)每平方米80-120元;
2.
一磚院墻每平方米40-50元;磚石(亂石)院墻每平方米35-45元;條磚院墻每平方米25-35元;磚鋪或水泥地面硬化每平方米10-15元;
3.
防盜網1個40-45元;鐵欞防盜門1個200-300;普通防盜門1個500-800元;塑鋼、鋁合金窗每平方米100-120元;營業房卷簾門每平方米100-130元;玻璃鋼防雨罩每平方40到50元;雨搭20-30元。
4.
暖氣片1片80-150元;暖氣爐1個200-350元;太陽能熱水器1個400-600;電熱水器1個300-500;電表1個200-300;院內電燈(含拉、吊盒)1個7-10;水表井(外表)1座150-200;
國有土地征收拆遷，附屬院落應該如何理賠？
您好，關于國有土地征收，附屬院落的補償：國有土地上的房屋征收，從本質上來講也是對土地使用權的收回，征收補償的內容無疑包括對土地本身的補償。所以，對被征收人的補償既包括房屋價值的補償，也包括對合法占用范圍內土地使用權的補償。當然一般情況下， *** 批準的專項補償資金也包括對征收區域內整片土地的補償費用。如果 *** 僅針對房屋的占地面積、裝飾裝修等進行補償，而不對被征收人合法占有使用的院落、空地予以補償，實際上就是對被征收人院落、空地使用權的一種掠奪。
為了防止 *** 亂作為，從法律上規范 *** 行為，更為了保護廣大被征收人的合法權益不被侵害，最高人民法院出臺了《關于征收國有土地上房屋時是否應當對被征收人未經登記的空地和院落予以補償的答復》，其中明確規定：“國有土地上房屋征收補償中，應將當事人合法享有國有土地使用權的院落、空地面積納入評估范圍，按照征收時的房地產市場價格，一并予以征收補償。”也就是說，被征收人在主張對私有院落、空地予以補償時，可以將上述答復內容作為相應的依據。
養殖場評估補償標準？
1、土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權人所有；2、養殖場建筑物、附屬物的補償，根據養殖場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額；3、停產停業損失的補償，有合法的養殖手續和營業執照，根據實際產值情況可以獲得停產停業損失的補償；4、設備折舊及搬遷的補償，養殖場內的設施設備評估后折舊的補償，養殖場剩余物料搬遷時產生的搬遷費等都可以獲得補償。第五，禽畜出清補償，這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。
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