今天給各位分享拆遷房屋附屬物的補償標準的知識，其中也會對2021征地地上附著物補償標準進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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新鄉市國家建設征用土地上附著物的補償標準
一、土地補償費
1。征用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算;
2。征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算;
3。征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產值的三倍計算;
4。
征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償;
5。征用無收益的非耕地，一般不予補償。
二、青苗和附著物補償費
1。青苗補償費，一般按一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木，可以移植的，由建設單位付給移植費;不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購;
2。
房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償;違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償;
3。農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照實際情況付給遷移費或補償費。
三、安置補助費
1。征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產值的三倍;征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補助費以年產值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應增加年產值的一倍，但最高不得超過年產值的十倍;
2。
征用非耕地安置補助費，按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算;
3。征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。
四、按照本條規定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省人民 *** 批準，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產值的二十倍。
五、國家建設征用土地支付的各項補償費和安置補助費，除應當屬于個人的附屬物和青苗補償費付給本人外，其他費用由縣級以上人民 *** 與有關鄉(鎮)村商定處理，用于組織被征地單位發展生產、安排多余勞動力就業和不能就業人員的生活補助，任何單位和個人不得挪用或占用。
六、大型水利、水電工程建設項目征用土地的補償安置標準和辦法，由省人民 *** 根據國家規定另行制定。
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2021征地地上附著物補償標準
其他地上(下)附著物補償標準為倉房每平方米補償920元。
室外水泥地坪每平方米補償165元。
沼氣池每個補償4600元。
廁所每平方米補償190—300元。
豬雞舍每平方米補償150—260元。
塑料大棚每平方米補償165—280元。
菜窖每平方米補償180—330元。
磚石墻每延長米補償190元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。
大門樓每個補償2400元。
飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元、農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元、排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。
電話移機補助費每戶200元。
有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。
地面附著物補償標準
根據《土地管理法》規定國家對征用土地的地面附著物的補償標準具體有：土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
征收耕地的土地補償費，為該耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
“撤村建居”村征地補償標準是怎樣的
一、補償方式
農村宅基地補償依據區片綜合地價，房屋是按照地上附著物進行補償。具體的拆遷補償分三種：
1、貨幣補償，即直接用現金一次性補償清楚；
2、產權房屋調換，及安置房安置；
3、有宅基地安置條件的會優先采取宅基地遷建安置，另外還會補償農村房屋重建的金額；
4、由農民自己選擇補償方式，沒有強制性。
二、農村住房的具體補償參考
1、草原補償1900元/平方米;
2、磚瓦房的補償是每平方米2400元;
3、二層以上建筑每平米3300元;
4、磚混結構房屋按每平方米2800元賠償;
5、豬圈、水井等住房，也有一定的補償。
三、新老房屋均有補償
根據相關規定，當房屋面臨拆遷補償時，農民必須能夠出示相關證明來證明這一點，但在現實生活中，存在許多不確定因素，房屋認證難以完成。然而，面對拆遷，我們不能忽視補償，老房子有老規矩，新房子有新規矩，也能得到合理的補償，我們應該牢記這一點。
四、特殊房屋沒有補償
1、在不是宅基地的土地上蓋房，需要按照國家確權。
2、一戶多宅的房子，因為歷史原因比較普遍，需要支付相關的費用才能夠使用。
3、不是農村戶口卻在本村買房子。按照規定，不是本村的成員是不能使用本村的宅基地的，但是如果是很多年前買的房子的話，那這個房子還是可以繼續使用的，不過不能再重新翻蓋了。等到將來房子倒塌后，就要被村里收回。
4、上述三類房子拆遷沒有補償，廣大農民朋友一定要注意。
征地青苗費補償標準，征地青苗及地上附著物補償標準怎么補償
征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。地上附著物補償、青苗補償費等征地補償，是應當由負責具體實施征地補償工作的部門支付給地上附著物和青苗的所有權人的。
關于拆遷房屋附屬物的補償標準，2021征地地上附著物補償標準的介紹到此結束，希望對大家有所幫助。
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