本篇文章給大家談?wù)劜疬w補償款是否包含土地補償費？，以及拆遷補償款是否包含土地補償費呢對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、關(guān)于農(nóng)村土地和房屋的動遷賠償問題
• 2、征地拆遷安置補償費應(yīng)包含哪些具體內(nèi)容
• 3、新農(nóng)村規(guī)劃拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?耕地和住宅房基地補償是一樣的嗎?
• 4、農(nóng)村土地確權(quán)后戶口遷出拆遷時有土地賠償款嗎?

關(guān)于農(nóng)村土地和房屋的動遷賠償問題

1、農(nóng)村房屋的拆遷補償費包括土地補償費、安置補助費、房屋等地上附著物和青苗的補償費。根據(jù)國家法規(guī)政策規(guī)定，具體拆遷項目的宅基地區(qū)位補償價由有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)在規(guī)定范圍內(nèi)評估確定。

2、農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因為征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因為征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

3、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?shù)模驗檗r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有的，村民只享有使用權(quán)，在宅基地被征收之后，如果沒有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。

4、農(nóng)村搬遷宅基地怎樣賠償對于農(nóng)村搬遷宅基地怎樣賠償?shù)膯栴}，鑒于宅基地性質(zhì)的特殊性，所以一般都是將宅基地和房屋拆遷進(jìn)行分開賠償?shù)摹?/p>

5、房屋拆遷補償，被村民組織制度征用土地的村莊或者村民的補償安置(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

征地拆遷安置補償費應(yīng)包含哪些具體內(nèi)容

征地拆遷安置補償費應(yīng)包含：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

征地補償包括：土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。征地補償費用應(yīng)當(dāng)在征地之日起3月內(nèi)結(jié)算完。《土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征地補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。

法律客觀：拆遷補償安置合同一般應(yīng)具備以下條款：拆遷當(dāng)事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。拆除房屋的有關(guān)情況，包括房屋的座落地點、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等等。

市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

新農(nóng)村規(guī)劃拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?耕地和住宅房基地補償是一樣的嗎?

1、屬于征地拆遷房屋的，補償標(biāo)準(zhǔn)由鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況確定，報區(qū)、縣人民 *** 批準(zhǔn)后執(zhí)行；屬于占地拆遷房屋的，補償標(biāo)準(zhǔn)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會確定，報鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民 *** 批準(zhǔn)后執(zhí)行。

2、屬于征地拆遷房屋的，補償標(biāo)準(zhǔn)由鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況確定，報區(qū)、縣人民 *** 批準(zhǔn)后執(zhí)行；屬于占地拆遷房屋的，補償標(biāo)準(zhǔn)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會確定，報鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民 *** 批準(zhǔn)后執(zhí)行。

3、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。 “分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

4、新農(nóng)村建設(shè)房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)新農(nóng)村建設(shè)拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，在國家層面，不同的拆遷項目補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是不一樣的。

農(nóng)村土地確權(quán)后戶口遷出拆遷時有土地賠償款嗎?

拆遷戶口遷出去了就不再享有拆遷補償了。拆遷戶口遷賠償注意事項如下：確認(rèn)房屋權(quán)屬：在進(jìn)行拆遷之前，拆遷方需要確認(rèn)房屋的權(quán)屬，以便后續(xù)進(jìn)行補償時確定賠償對象。

戶口遷走了土地還在被征收了沒有賠償。征地補償屬于集體經(jīng)濟(jì)組織的收入，按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)分配給集體的所有成員，戶口已遷出集體的認(rèn)定其不具備該村的村民資格。

法律主觀：農(nóng)村土地拆遷賠償款有土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費、被征地人群的社會保障費用。農(nóng)村土地征收拆遷應(yīng)按照土地原用途進(jìn)行補償，及時、足額支付。

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，農(nóng)村戶口遷出后，在征地補償安置方案確定時不具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的，不能獲得征地補償款。

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