這篇文章給大家聊聊關(guān)于農(nóng)村用地有沒有標(biāo)準(zhǔn)化補(bǔ)償，以及中央農(nóng)村工作會(huì)議強(qiáng)調(diào)“農(nóng)村土地改革”，農(nóng)民如何分享更多收益？對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。

本文目錄

1. 農(nóng)村養(yǎng)豬豬舍補(bǔ)貼多少？
2. 臨沂市工業(yè)用地規(guī)定？
3. 噪聲補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)？
4. 農(nóng)村荒田規(guī)定？
5. 中央農(nóng)村工作會(huì)議強(qiáng)調(diào)“農(nóng)村土地改革”，農(nóng)民如何分享更多收益？

農(nóng)村養(yǎng)豬豬舍補(bǔ)貼多少？

一、標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖補(bǔ)貼。

這個(gè)是針對比較大的養(yǎng)豬場的，說是補(bǔ)貼，其實(shí)更多的是獎(jiǎng)勵(lì)。但并不是所有的規(guī)模化養(yǎng)豬場都能拿到，需要是那些標(biāo)準(zhǔn)化的，在環(huán)保、節(jié)約和清理糞污方面做的比較好的養(yǎng)豬場才能拿到。

二、養(yǎng)豬良種補(bǔ)貼。

對于那些使用優(yōu)良種豬對養(yǎng)豬場的生豬品種進(jìn)行改良的養(yǎng)豬場，由國家發(fā)放補(bǔ)貼。這項(xiàng)補(bǔ)貼主要是為了保護(hù)種豬資源，提高豬的疫病防控能力和生產(chǎn)效率等，從而促進(jìn)生豬品種的不斷進(jìn)步革新。理論上說，自繁自養(yǎng)的養(yǎng)豬場都有機(jī)會(huì)拿到這種補(bǔ)貼。

三、養(yǎng)豬調(diào)出大縣補(bǔ)貼。

所謂調(diào)出大縣，就是本縣養(yǎng)豬場的豬供應(yīng)給其它地方比較多的縣。符合這種標(biāo)準(zhǔn)的縣，每個(gè)縣原則上可以獲得不少于100萬的獎(jiǎng)勵(lì)。這部分錢主要用于支持養(yǎng)豬場的改造、引種和日常成本開銷所需資金等。這項(xiàng)補(bǔ)貼也主要是給比較大養(yǎng)豬場提供的，畢竟人家貢獻(xiàn)大。

四、養(yǎng)豬保險(xiǎn)。

嚴(yán)格來說，這不算是一項(xiàng)養(yǎng)豬補(bǔ)助，但對于養(yǎng)豬場來說意義比較大。養(yǎng)豬人可以買一些養(yǎng)豬的保險(xiǎn)，比如行情保險(xiǎn)，育肥豬保險(xiǎn)，母豬保險(xiǎn)等等，當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，養(yǎng)豬人可以獲得賠付。這項(xiàng)保險(xiǎn)，農(nóng)村合法的小養(yǎng)豬場也有資格購買。

五、生豬育種補(bǔ)助。

這個(gè)補(bǔ)貼主要針對的是比較高級的育種場，一般養(yǎng)豬場，不管規(guī)模大小，都沒有資格獲取這項(xiàng)補(bǔ)貼。

六、病死豬無害化處理補(bǔ)貼。

對于養(yǎng)殖中病死的豬進(jìn)行無害化處理的養(yǎng)豬場，每頭豬可以獲得80元補(bǔ)貼，這個(gè)農(nóng)村小養(yǎng)豬場也可以獲得。屠宰過程中的死豬進(jìn)行無害化處理的，每頭可以補(bǔ)貼800元。

七、生豬撲殺補(bǔ)償。

由于一些疫病而被強(qiáng)制撲殺的豬，養(yǎng)豬場無論大小，都應(yīng)該對養(yǎng)豬人進(jìn)行補(bǔ)償。

八、免費(fèi)疫苗發(fā)放。

對于一些常見疫病，國家提供免費(fèi)的疫苗幫助養(yǎng)豬場進(jìn)行防疫。養(yǎng)豬場不論規(guī)模大小，養(yǎng)豬人都有資格免費(fèi)領(lǐng)取。

臨沂市工業(yè)用地規(guī)定？

臨政發(fā)〔2020〕4號

各縣區(qū)人民 *** （管委會(huì)），市 *** 各部門（單位）：

《臨沂市新型產(chǎn)業(yè)用地管理暫行辦法》已經(jīng)市 *** 第70次常務(wù)會(huì)議研究通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真抓好貫徹落實(shí)。

臨沂市人民 ***

2020年5月28日

臨沂市新型產(chǎn)業(yè)用地管理暫行辦法

第一章總則

第一條為加強(qiáng)新型產(chǎn)業(yè)用地管理，促進(jìn)節(jié)約集約用地，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》《城市商品房預(yù)售管理辦法》《山東省人民 *** 關(guān)于支持民營經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的若干意見》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條本市省級及省級以上開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)新型產(chǎn)業(yè)用地的管理，適用本辦法。對其他區(qū)域新型產(chǎn)業(yè)用地項(xiàng)目，應(yīng)經(jīng)市、縣人民 *** 核準(zhǔn)后，參照本辦法管理。

第三條本辦法所稱新型產(chǎn)業(yè)用地，是指以工業(yè)樓宇、工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房、中小企業(yè)孵化器、加速器等為主要開發(fā)對象，融合信息技術(shù)、人工智能、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺、高端裝備研發(fā)、物聯(lián)網(wǎng)設(shè)計(jì)研發(fā)、生物醫(yī)藥研發(fā)、文化創(chuàng)意、中試、無污染生產(chǎn)等新型產(chǎn)業(yè)功能以及配套生活服務(wù)設(shè)施的用地。

第四條新型產(chǎn)業(yè)用地的土地用途為工業(yè)用地。嚴(yán)禁利用或變相利用新型產(chǎn)業(yè)用地進(jìn)行住宅、商業(yè)開發(fā)。新型產(chǎn)業(yè)用地的產(chǎn)業(yè)用房應(yīng)參照工業(yè)、研發(fā)、辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，不得采用住宅類建筑的套型平面、建筑布局和外觀形態(tài)。

第五條各開發(fā)區(qū)應(yīng)按照“總量控制、分布合理、有序推進(jìn)、平穩(wěn)發(fā)展”的原則，結(jié)合各開發(fā)區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、功能定位等因素，合理安排新型產(chǎn)業(yè)用地規(guī)模、布局和時(shí)序，重點(diǎn)選址布局于交通便捷、配套完善的區(qū)域。

第六條各開發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)轄區(qū)范圍內(nèi)新型產(chǎn)業(yè)用地的管理工作，應(yīng)建立健全部門聯(lián)席會(huì)議制度，組織協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門對新型產(chǎn)業(yè)用地的準(zhǔn)入、建設(shè)、運(yùn)營等實(shí)施監(jiān)管、提供服務(wù)。

行政審批服務(wù)、自然資源和規(guī)劃、住建、發(fā)改、工信、商務(wù)等部門按照各自職責(zé)，依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并配合做好相關(guān)監(jiān)管工作。

第二章控制指標(biāo)

第七條新型產(chǎn)業(yè)用地建筑容積率原則上不低于2.0，綠地率不大于15%，停車配置指標(biāo)不低于0.8車位/100平方米建筑面積。

第八條新型產(chǎn)業(yè)用地原則上占地規(guī)模不低于50畝，固定資產(chǎn)投資不低于330萬元/畝，年畝均稅收不低于20萬元/畝。

第九條新型產(chǎn)業(yè)用地可配建生產(chǎn)服務(wù)及小型商業(yè)、職工宿舍等生活服務(wù)設(shè)施。配套生活服務(wù)設(shè)施用地面積不大于總用地面積的15％，其計(jì)容建筑面積不大于項(xiàng)目總計(jì)容建筑面積的30%。

第十條新型產(chǎn)業(yè)用地受讓人自持建筑面積不低于總建筑面積的50%，其中配套生活服務(wù)設(shè)施建筑面積應(yīng)全部自持。

第十一條新型產(chǎn)業(yè)用地應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣、掛牌方式出讓，出讓起始價(jià)按照不低于土地取得綜合成本，不低于工業(yè)用地最低限價(jià)確定。

第十二條新型產(chǎn)業(yè)用地應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格規(guī)劃功能分區(qū)，每個(gè)分區(qū)均應(yīng)符合交通、消防、環(huán)保、人防、安全、日照等技術(shù)規(guī)范要求。

新型產(chǎn)業(yè)用地的產(chǎn)業(yè)用房建筑層高、平面布局、地面樓面荷載、電力負(fù)荷密度、平面和垂直交通、裝卸和員工車位配置等，應(yīng)滿足生產(chǎn)工藝需求和規(guī)范要求，便于產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓。

第三章準(zhǔn)入和報(bào)建

第十三條新型產(chǎn)業(yè)用地可以由開發(fā)區(qū)管委會(huì)自主開發(fā)，也可以由社會(huì)資本投資開發(fā)。社會(huì)資本作為投資主體，從事新型產(chǎn)業(yè)用地開發(fā)，應(yīng)具有與開發(fā)規(guī)模相適應(yīng)的開發(fā)資質(zhì)。

第十四條行政審批服務(wù)部門要將開發(fā)區(qū)管委會(huì)確定的建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)類型、控制指標(biāo)、開竣工和投達(dá)產(chǎn)日期、租售范圍、轉(zhuǎn)讓條件、固定資產(chǎn)投資、畝均稅收、節(jié)能環(huán)保、違約責(zé)任、退出機(jī)制等要求和履約監(jiān)管協(xié)議文本，納入土地出讓公告文件。受讓人與行政審批服務(wù)部門簽訂出讓合同時(shí)，應(yīng)同時(shí)與開發(fā)區(qū)管委會(huì)簽訂履約監(jiān)管協(xié)議。

第十五條新型產(chǎn)業(yè)用地受讓人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)功能定位、履約監(jiān)管協(xié)議，向所在開發(fā)區(qū)管委會(huì)提交項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等相關(guān)申報(bào)材料，開發(fā)區(qū)管委會(huì)審核同意后，出具項(xiàng)目確認(rèn)文件。

第十六條新型產(chǎn)業(yè)用地受讓人憑履約監(jiān)管協(xié)議和項(xiàng)目確認(rèn)文件報(bào)建。產(chǎn)業(yè)用房報(bào)建審批時(shí)，按照商業(yè)性房地產(chǎn)項(xiàng)目審批程序辦理。各相關(guān)職能部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)履約監(jiān)管協(xié)議和項(xiàng)目確認(rèn)文件，依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。

第十七條新型產(chǎn)業(yè)用地受讓人應(yīng)與房地產(chǎn)開發(fā)主管部門簽訂《房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)合同書》，方可進(jìn)行開工建設(shè)。

第四章銷售和租賃

第十八條新型產(chǎn)業(yè)用地的產(chǎn)業(yè)用房租賃、分割預(yù)售、轉(zhuǎn)移登記只能面向工業(yè)企業(yè)、生產(chǎn)型服務(wù)業(yè)企業(yè)。產(chǎn)業(yè)用房入駐企業(yè)原則上5年內(nèi)不得出售或者出租。5年后出售或者出租的，租售對象仍應(yīng)為工業(yè)企業(yè)、生產(chǎn)型服務(wù)業(yè)企業(yè)。

第十九條對產(chǎn)業(yè)用房的銷售，按照商業(yè)地產(chǎn)銷售模式管理。新型產(chǎn)業(yè)用地受讓人依法向行政審批服務(wù)部門申請辦理產(chǎn)業(yè)用房預(yù)售許可，或向住建部門申請辦理產(chǎn)業(yè)用房現(xiàn)售備案。經(jīng)批準(zhǔn)預(yù)（現(xiàn)）售的產(chǎn)業(yè)用房，在發(fā)布銷售廣告時(shí)，應(yīng)載明產(chǎn)業(yè)用房的預(yù)（現(xiàn)）售許可證（備案）的證號和用途。

新型產(chǎn)業(yè)用地受讓人在申請產(chǎn)業(yè)用房預(yù)（現(xiàn)）售前，應(yīng)當(dāng)制定銷售方案，明確自持部分的位置和面積，并經(jīng)開發(fā)區(qū)管委會(huì)確認(rèn)，確認(rèn)后原則上不得調(diào)整。

第二十條新型產(chǎn)業(yè)用地的產(chǎn)業(yè)用房單棟建筑套內(nèi)建筑面積不得少于2000平方米。產(chǎn)業(yè)用房可以按幢、層等獨(dú)立使用權(quán)屬界限封閉的空間，作為基本單元進(jìn)行分割預(yù)售和登記。基本單元最小面積不得低于500平方米。

第五章運(yùn)營和監(jiān)管

第二十一條新型產(chǎn)業(yè)用地受讓人應(yīng)當(dāng)為產(chǎn)業(yè)用房入駐企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、人才引進(jìn)、科技創(chuàng)新、政策對接、法律咨詢、市場開拓等公共服務(wù)平臺，保障水、電、氣等生產(chǎn)生活要素供給，對產(chǎn)業(yè)用房的公共管網(wǎng)、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)。

第二十二條產(chǎn)業(yè)用房入駐企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合履約監(jiān)管協(xié)議中明確的產(chǎn)業(yè)類型。各開發(fā)區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)要求新型產(chǎn)業(yè)用地受讓人與入駐企業(yè)簽訂入駐協(xié)議，建立健全項(xiàng)目準(zhǔn)入、回購、回租、退出等機(jī)制，積極引導(dǎo)入駐企業(yè)將工商、稅務(wù)關(guān)系落入所在開發(fā)區(qū)。

第二十三條各開發(fā)區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督新型產(chǎn)業(yè)用地受讓人嚴(yán)格履行履約監(jiān)管協(xié)議，定期巡查項(xiàng)目是否按時(shí)開竣工、投達(dá)產(chǎn)，是否符合履約監(jiān)管協(xié)議中約定的控制指標(biāo)、建設(shè)要求和租售范圍等，定期審核企業(yè)運(yùn)行指標(biāo)，監(jiān)督核查土地利用狀況，定期組織相關(guān)職能部門對不符合環(huán)保、安全等規(guī)定的企業(yè)進(jìn)行督促整改及清理。

第六章退出機(jī)制

第二十四條新型產(chǎn)業(yè)用地受讓人履行履約監(jiān)管協(xié)議后自愿申請退出的，應(yīng)當(dāng)按照履約監(jiān)管協(xié)議的約定進(jìn)行處理。約定不明確的，開發(fā)區(qū)管委會(huì)核實(shí)審議后，對受讓人取得的土地及地上建筑物，可以按照市場評估價(jià)值予以補(bǔ)償，由開發(fā)區(qū)管委會(huì)指定的企業(yè)、單位接管。

對新型產(chǎn)業(yè)用地受讓人違反履約監(jiān)管協(xié)議應(yīng)強(qiáng)制退出的，開發(fā)區(qū)管委會(huì)根據(jù)履約監(jiān)管協(xié)議追究其違約責(zé)任，直至退出。

第二十五條產(chǎn)業(yè)用房入駐企業(yè)申請退出或未達(dá)到入駐協(xié)議要求應(yīng)清退的，由開發(fā)區(qū)管委會(huì)、新型產(chǎn)業(yè)用地受讓人根據(jù)入駐協(xié)議審議確定具體方案。入駐企業(yè)不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租產(chǎn)業(yè)用房。

第二十六條各開發(fā)區(qū)管委會(huì)對本轄區(qū)新型產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)、建設(shè)項(xiàng)目運(yùn)行、履約監(jiān)管協(xié)議執(zhí)行、有關(guān)政策落實(shí)等情況，每半年至少組織開展一次自查，形成自查報(bào)告，報(bào)市土地資產(chǎn)管理委員會(huì)辦公室備案。

市土地資產(chǎn)管理委員會(huì)辦公室組織自然資源和規(guī)劃、行政審批服務(wù)、住建、發(fā)改、工信、商務(wù)等部門，每年至少開展一次全面檢查，重點(diǎn)對新型產(chǎn)業(yè)用地受讓人批建不一、改變用途、違規(guī)銷售、履約不到位等問題，提出整改措施并限期整改，對問題嚴(yán)重、拒不整改的，依法依規(guī)追究相應(yīng)單位、人員的責(zé)任，引導(dǎo)項(xiàng)目退出。對工作落后、敷衍塞責(zé)、推諉扯皮、消極應(yīng)付的縣區(qū)、開發(fā)區(qū)、有關(guān)部門和單位及時(shí)通報(bào)批評、問責(zé)。

第七章附則

第二十七條本辦法自2020年6月1日起施行，有效期至2022年5月31日。

噪聲補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)？

噪音費(fèi)補(bǔ)償在法律上沒有明確的規(guī)定:

1、聽力保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，按照“國際標(biāo)準(zhǔn)化組織”的定義，250Hz、500Hz和1000Hz三個(gè)頻率的平均聽力損失超過25dB時(shí)，稱為噪聲性耳聾；

2、機(jī)動(dòng)車輛噪聲標(biāo)準(zhǔn)，由于城市噪聲的70%來源于交通噪聲，如果車輛噪聲得到控制，則城市噪聲就能大大降低；

3、環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)，噪聲環(huán)境復(fù)雜多樣，所以環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)的制訂最為復(fù)雜，通常是從噪聲引起煩惱的角度來考慮環(huán)境噪聲的標(biāo)準(zhǔn)。

當(dāng)環(huán)境噪聲污染危害的單位和個(gè)人，有權(quán)要求加害人排除危害；造成損失的，依法賠償損失。

農(nóng)村荒田規(guī)定？

一、農(nóng)村荒地承包政策是怎么規(guī)定的?

中華人民共和國農(nóng)村土地承包法

第四十八條不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，適用本規(guī)定。

第四十九條以其他方式承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同，承包方取得土地經(jīng)營權(quán)。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包的，承包費(fèi)通過公開競標(biāo)、競價(jià)確定;以公開協(xié)商等方式承包的，承包費(fèi)由雙方議定。

第五十條荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實(shí)行承包經(jīng)營，也可以將土地經(jīng)營權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員后，再實(shí)行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營。

承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

第五十一條荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實(shí)行承包經(jīng)營，也可以將土地經(jīng)營權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員后，再實(shí)行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營。

第五十二條發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 批準(zhǔn)。

由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包的，應(yīng)當(dāng)對承包方的資信情況和經(jīng)營能力進(jìn)行審查后，再簽訂承包合同。

第五十三條通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。

第五十四條依照本章規(guī)定通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得土地經(jīng)營權(quán)的，該承包人死亡，其應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。

二、農(nóng)村土地承包期限是怎么規(guī)定的?

農(nóng)村土地承包法第二十條對耕地、草地和林地的承包期分別作了規(guī)定：“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長?！眹冶Ｗo(hù)承包方依法、自愿、有償?shù)剡M(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，但是，農(nóng)村土地承包期限后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變，承包地不得買賣。承包期限內(nèi)不得收回或調(diào)整承包地他用。

其實(shí)，農(nóng)村的荒地也是村集體財(cái)產(chǎn)荒地承包跟耕地承包的政策大體都是一樣的，不過，荒地一般情況下不是以家庭為單位進(jìn)行承包的，以家庭為單位承包的都是耕地，農(nóng)村荒地的承包問題，村委會(huì)也應(yīng)該嚴(yán)格遵守國家法律規(guī)定。

中央農(nóng)村工作會(huì)議強(qiáng)調(diào)“農(nóng)村土地改革”，農(nóng)民如何分享更多收益？

農(nóng)村的改革，中央應(yīng)分類規(guī)化，南方農(nóng)村怎么改，北方農(nóng)村怎么變，現(xiàn)在農(nóng)村農(nóng)民是一盤散沙，不像過去大隊(duì)生產(chǎn)隊(duì)時(shí)的農(nóng)民好組織了，現(xiàn)在農(nóng)民只看眼前，根本沒有一個(gè)長遠(yuǎn)打算。而現(xiàn)在農(nóng)村農(nóng)農(nóng)民土地承包的一畝三分地分散的很，實(shí)現(xiàn)機(jī)械化的程度太低了，中央必須要下大力統(tǒng)盤考慮才行。

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