本篇文章給大家談?wù)労幽喜疬w案例分享和經(jīng)驗(yàn)談，以及河南拆遷怪象 *** 邊敗訴邊強(qiáng)拆對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷怎么談能多要一點(diǎn)
• 2、河南農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、開封新修的公路上,突然出現(xiàn)釘子戶,村民不滿卻毫無辦法,結(jié)果怎樣?_百...
• 4、河南一父親拒拆遷遭毆打,你如何看待這件事?
• 5、拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析

拆遷怎么談能多要一點(diǎn)

1、拆遷談判能多要一點(diǎn)的方法有：對(duì)自己能獲得的補(bǔ)償有一個(gè)心理預(yù)期、啟動(dòng)法律程序調(diào)查項(xiàng)目的違法點(diǎn)、制定好談判的策略和方案、不卑不亢。

2、第三，與鄰居進(jìn)行合作。在拆遷談判中，與鄰居進(jìn)行合作可以增加談判的力量。可以組織居民代表團(tuán)體，共同商討和協(xié)商，形成統(tǒng)一的訴求和要求。通過集體行動(dòng)，可以增加談判的籌碼，提高爭(zhēng)取更多補(bǔ)償?shù)臋C(jī)會(huì)。第四，尋求專業(yè)幫助。

3、拆遷談判技巧二十條如下：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。這是拆遷協(xié)商談判前的準(zhǔn)備工作；少說多聽，不要輕易亮底。征收方第一次來上門談判，其實(shí)也是來摸你的底的，探探你的情況和心理預(yù)期；跟有決定權(quán)的人談判。

4、談：告訴他們，你們支持拆遷，但反對(duì)違法拆遷，一定要把違法問題理順才可以進(jìn)行。記住，永遠(yuǎn)不談補(bǔ)償問題，決不可以。只談他們的違法亂紀(jì)問題，告訴他們，名不正則言不順。

河南農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

危房改造補(bǔ)償如下：農(nóng)村困難戶： 級(jí)危房補(bǔ)貼5000元； 二級(jí)危房補(bǔ)貼3000元；三級(jí)危房補(bǔ)貼2000元。農(nóng)村貧困戶： 一級(jí)危房補(bǔ)貼：10000元； 二級(jí)危房補(bǔ)貼3000元； 三級(jí)危房補(bǔ)貼2000元。

河南拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有拆遷草房，每平方米賠付一千九百元，拆遷的是磚瓦房的，每平方米進(jìn)行補(bǔ)償兩千四百元，如果是兩層樓以上的樓房的話，則每平方米按照三千三百元進(jìn)行補(bǔ)償，同時(shí)每戶的異地安置補(bǔ)助費(fèi)有兩萬元補(bǔ)償。

一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷 房屋所有權(quán) 人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

開封新修的公路上,突然出現(xiàn)釘子戶,村民不滿卻毫無辦法,結(jié)果怎樣?_百...

1、工作方式簡(jiǎn)單、粗暴，在政策面前不能人人平等，都是“釘子戶”產(chǎn)生的原因。對(duì)此，維護(hù)人民群眾的根本利益，是當(dāng)前和諧拆遷迫切需要引起重視的問題。

2、當(dāng)舊路變成新路時(shí)，必然會(huì)對(duì)周圍環(huán)境進(jìn)行破壞，而拆除過程中最怕遇到的就是“釘子戶”。“釘子戶”顧名思義，由于各種原因應(yīng)該搬卻沒有搬，而且是在市中心和開發(fā)區(qū)的居民。

3、答案是肯定的，必須要經(jīng)過村民的同意才能征用，就算是國家工程也必須征得村民同意才能，不然怎么會(huì)有釘子戶呢。修鄉(xiāng)村公路也是一樣的，也是要經(jīng)過村民同意的。

4、于情：村民不愿意具有現(xiàn)實(shí)原因這個(gè)世界上不管什么人，自己的需求大抵都是差不多的。如果建養(yǎng)豬場(chǎng)真的能讓村民感受到切身利益，那就不會(huì)有這么多的反對(duì)聲音了。

5、錢不是萬能，榮譽(yù)感更重要可這個(gè)世界上，并非所有人都會(huì)為了錢而所有事情都會(huì)去做。

6、郭默失去信心，在一次敗于石匆之后，直接從密縣向南逃奔建康，和李矩連招呼都不打。 郭默南逃，李矩更加獨(dú)木難支。部下也漸漸喪失信心，部分意志不堅(jiān)定的暗中打算投降石勒，李矩雖然知道但卻毫無辦法。

河南一父親拒拆遷遭毆打,你如何看待這件事?

1、事情的經(jīng)過是怎樣的呢？這名男子是河南平頂山人，他的父親當(dāng)時(shí)正在建立樓盤，但是他的父親跟當(dāng)時(shí)相關(guān)的人員發(fā)生了一些爭(zhēng)議，他的父親當(dāng)時(shí)并沒有簽訂拆遷協(xié)議，然后這名男子晚上的時(shí)候就被多人毆打。

2、在自己的父親拒絕拆遷后，就在賣面條的途中多次遭到毆打，最后被迫簽訂了協(xié)議，當(dāng)初開發(fā)商承諾在2019年便可以分到新的房子，但是直到現(xiàn)在，開發(fā)商依舊沒有履行合同。

3、父母和哥哥起先不愿意拆遷，結(jié)果家里就遭人打砸，有不明身份人員拿著石頭往有人的房間里扔，哥哥也被對(duì)方毆打。簽署拆遷協(xié)議后開發(fā)商拒不履行父親因心理壓力大過世劉玉蘭說，被打砸后他們報(bào)警，后有幾人被處理。

4、河北的一位少年在網(wǎng)上求助，因?yàn)楦赣H拒拆遷后遭毆打，所以說有關(guān)部門還是比較重視這一件事情。提到他的父親被打，這也是屬于事實(shí)，找到了毆打幾人的信息，發(fā)現(xiàn)他們已經(jīng)屬于違法犯罪。

5、而爺爺奶奶的住院費(fèi)還有父親喪葬費(fèi)都需要男孩承擔(dān)。法治社會(huì)，竟然還會(huì)發(fā)生這么匪夷所思的事情，不同意拆遷竟然還被開發(fā)商威脅毆打，這件事情曝光之后，相關(guān)部門也應(yīng)該積極拿出好的解決方法，幫助男孩解決問題。

拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析

拆遷源于**立項(xiàng)，拆遷人往往有**背后撐腰，業(yè)主是不可能打贏官司或通過訴訟解決拆遷補(bǔ)償問題的。 拆遷談判技巧4：確定理性的談判目標(biāo) 很多業(yè)主會(huì)在拆遷談判中漫天要價(jià)，提出一些不切合實(shí)際的無理要求。

準(zhǔn)備充分：在談判前，要了解相關(guān)的法律法規(guī)、政策和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及拆遷方的具體補(bǔ)償方案。充分了解這些信息，可以幫助你在談判中掌握主動(dòng)權(quán)。

找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

根據(jù)承辦律師團(tuán)隊(duì)代理的大量征地拆遷案件情況分析，律師參與計(jì)算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以作為常規(guī)代理工作，但此外，還須通過行政復(fù)議、行政訴訟等方式，就項(xiàng)目合法性司法審查等途徑，通過談判等方式維護(hù)自身合法權(quán)益。

拆遷補(bǔ)償談判技巧關(guān)于拆遷的談判開局 提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件，但一定注意不要讓對(duì)方認(rèn)為你是在滿天要價(jià)。

拖：生病住院，離家出走，找不到人，都可以。在拆遷的每一個(gè)環(huán)節(jié)上盡可能拉長(zhǎng)時(shí)間，給他反反復(fù)復(fù)。時(shí)間就是勝利。2撤：面對(duì)官府和暴力機(jī)關(guān)、醫(yī)院120-殯儀館，單個(gè)被拆遷戶是弱小的無力的，注意：要文斗不要武斗。

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