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本文目錄一覽

• 1、鄭州市房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的新規(guī)定
• 2、洛陽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表
• 3、河南土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022年

鄭州市房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的新規(guī)定

一般拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么一般拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

第三十二條被拆遷人自行解決過渡房的，拆遷人應(yīng)發(fā)給過渡補(bǔ)助費(fèi)。過渡期超過十八個(gè)月的，自逾期之日起不足六個(gè)月的，過渡補(bǔ)助費(fèi)增加一倍；超過六個(gè)月以上的，每超過六個(gè)月，過渡補(bǔ)助費(fèi)遞增一倍。

青苗補(bǔ)償費(fèi)及地上地下附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《鄭州市人民 *** 關(guān)于調(diào)整國家建設(shè)征收集體土地青苗費(fèi)和地上地下附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（鄭政文〔2020〕25號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

鄭州實(shí)施新政：住宅類房屋被拆遷評(píng)估價(jià)上浮30%補(bǔ)償。住宅類房屋，按建筑面積每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，不足1200元的，按1200元發(fā)放。如果是期房安置，要發(fā)兩次。

第一，關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中明確了國有土地上的房屋征收必須按照市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。但是，集體土地并沒有直接的法律依據(jù)，主要依據(jù)《土地管理法》和《土地管理法實(shí)施條例》。

洛陽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表

以上兩項(xiàng)綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1775萬元/公頃，征地補(bǔ)償總費(fèi)用為10903311萬元。地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《洛陽市人民 *** 辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽市國家建設(shè)征收集體土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定執(zhí)行，據(jù)實(shí)補(bǔ)償。

洛陽市市區(qū)，區(qū)域編號(hào)為4103000101和4103000102，征地補(bǔ)償安置費(fèi)為165000元/畝；洛陽吉利區(qū)，區(qū)域編號(hào)為4103060101，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為70000元/畝；編號(hào)4103060201，征地補(bǔ)償費(fèi)為60000元/畝。

這兩個(gè)地塊征收后全部為工業(yè)用地，土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為8萬/畝，社保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為95萬/畝，綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為175萬/畝。

河南土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022年

其主要職責(zé)：1．對(duì)各區(qū)房屋征收部門擬定的房屋征收與補(bǔ)償方案進(jìn)行審核備案；2．審核本市行政區(qū)域的房屋征收項(xiàng)目補(bǔ)償資金概算；3．房屋征收相關(guān)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他職責(zé)。

河南征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一） 征地補(bǔ)償 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

河南省焦作市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 焦作市博愛縣農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：37000-70000元/畝（區(qū)片綜合地價(jià)）×40%=14800-28000元/畝；永久基本農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)=70000元/畝（區(qū)片綜合地價(jià)）×40%=28000元/畝。

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