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拆遷補償款買房,可免契稅,你知道么
房屋拆遷后買房可以有一定契稅減免，但是要根據具體情況來確定，拆遷貨 *** 置：被拆遷人、房屋承租人重新購買房屋時，價款中相當于貨幣補償金額的部分，免交契稅。
動遷后買房可以免契稅，被拆遷人因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。
通過上述分析知道，依據《契稅暫行條例》的規定，房屋被拆遷后，被拆遷人購買新房屋的，并不是免征契稅的情形的，所以要繳納契稅，契稅的征收稅率是3-5%，具體標準由當地省級人民 *** 確定。
拆遷戶買房有什么優惠政策
武漢拆遷戶買房有稅費優惠。根據相關法律法規，拆遷戶買房可以享受以下優惠政策： 被拆遷房屋的購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，對超過部分征收契稅。
法律分析：居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補償的，對新購房屋免征契稅；購房成交價格超過貨幣補償的，對差價部分按規定征收契稅。
房屋拆遷后買房可以有一定契稅減免，但是要根據具體情況來確定，拆遷貨 *** 置：被拆遷人、房屋承租人重新購買房屋時，價款中相當于貨幣補償金額的部分，免交契稅。
政策扶持：根據國家相關法律法規和政策，對于因拆遷而購買新房的拆遷戶，可以享受免繳或減免契稅的政策，這是為了減輕拆遷戶的經濟負擔，提供一定的補償和福利。
您本次購房是否使用拆遷補償款
1、辦理房產證當事人交錢就可以，跟是否使用拆遷補償款有一分錢關系嗎？怎么查拆遷補償款去銀行，拆遷部門查詢。
2、拆遷補償款不能適用孳息所有權隨交付變動的規則。另一方面，拆遷補償款是賣方基于法律的規定而取得的，并非沒有合法的依據，因而不屬于不當得利。因此，賣方在已經收取了購房款之后，仍然有權利獲得拆遷補償款。
3、第六條、房屋交付：甲方應在交房當日(2007年___月___日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據交付乙方，(以各項文件及票據為證明)。
4、從現實情況來看，土地補償費常見的分配方式是平分給集體經濟組織成員。如果買房人屬于組內成員，那買房人就可分得一份土地補償費；如果買房人不屬于組內成員或房屋買賣不合法，那買房人就分不到土地補償費。
5、首先的征收補償結算單，這個是給你一個確定補償標準的一個，你拿這個單子可以領到相應數額的一個征地補償款，款項是貨幣的，未來還房貸的，這個結論本身沒有支付功能，別的單位也不會認可，單據本身不能用來還房貸的。
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