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第二套房貸款政策
1、對貸款購買第二套自住房的家庭，二套房首付款比例不低于70%，二套房貸款利率不低于基準利率的1倍。
2、二套房貸款 政策：如果已經有一套房，為了改善環境想要購置第二套住房的家庭，那么購房的首付款比例不得低于60%，同時銀行的貸款利率不得低于基準利率的1倍。
3、借款人在銀行開立個人賬戶，并且允許銀行每個月直接從該賬戶劃收貸款本金以及利息 銀行如何認定二套房 父母的名下已經有住房，但是以未成年子女的名義再次買房時，就會被按照二套房的政策執行。
4、第二套房貸款條件是：(1)借款人具備完全民事行為能力。(2)具備本市城鎮正式戶口或有效居留身份。(3)具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。(4)借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上。
5、沈陽二套房貸款政策如下：首付比例及貸款利率 首付比例 據悉，沈陽二套房公積金貸款首付比例已從“首付60%”提至“首付65%”。
最新二套房貸款要求
1、第一次買房使用的商業貸款，不論房貸是否已經結清、房子是否已經出售，只要是申請使用公積金貸款的，同樣會被算做二套房。
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份；具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上；能提供購買自住住房的有效合同或協議。
3、對采用商業貸款購買第二套自住房的家庭，首付款比例不低于70%，二套房貸款利率至少是民銀行各分支機構可根據當地 *** 的要求，在國家統一信貸政策的基礎上，適當提高套自住房貸款的首付款比例和二套自住房貸款的利率。
4、第二套房貸款需要什么條件？貸款人年齡在1865歲之間，擁有完全的民事行為能力。申請人要工作穩定，收入水平比較高，有按時還款的能力。申請人擁有本市的城鎮戶口，或者是居住證明。
關于第二套房貸款政策是如何規定?
目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過貸款記錄，不論結清或出售，即便從未使用過公積金貸款，首次使用也會被算做第二套房。婚前一方曾有貸款購房記錄，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起。
第二套房貸款政策 二套房貸政策，即：擁有一套住房的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款的政策。
法律分析：對貸款購買第2套自住房的家庭，二套房首付款比例不低于70％，二套房貸款利率不低于基準利率的1．1倍。
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