今天給各位分享二手房抵押貸款需要什么材料和手續的知識，其中也會對二手房抵押貸款需要些什么條件進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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二手房抵押貸款需要什么材料
辦理住房抵押貸款購房人居民身份證：（原件及復印件，反正兩面復印在一張紙上)如已婚，夫妻雙方均需提供。
賣方： 身份證、戶口本、銀行卡，房產證、地址變更單（有地址變更的需要提供），有幾種情況還需要提供：【已婚】結婚證，配偶需要到場。
法律主觀：二手房抵押貸款的材料應當包括抵押人的身份證明文件，收入證明，抵押房屋的產權證等，以房屋進行抵押的應當辦理抵押登記，抵押權在辦理抵押登記的時候設立。
二手房抵押貸款流程
1、二手房貸款的辦理流程：準備二手房貸款所需材料辦理貸款前買賣雙方都需要準備好資料及證件，首先是《購房抵押貸款申請表》《購房意向書》證明和其他資料。
2、確定按揭服務公司和貸款方案 借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。
3、房屋過戶 二手房過戶之后，我們要拿到房產證才能辦理接下來抵押手續。一般房產證在過戶的當天或者是第二天就能夠領取了。不過如果我們是委托中介幫忙過戶的話，一般7天左右的時間就能夠拿到房產證。
4、二手房銀行抵押貸款辦理流程主要包括以下步驟： 看房選房：購房者首先需要選擇合適的二手房，并通過與賣方協商確定房價、付款方式等交易細節。
5、(三)辦理貸款的流程：辦理現房抵押貸款：首先，借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。
6、提出貸款申請借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。遞交貸款資料遞交申請材料，包括但不限于以下內容（還需看各銀行產品的具體規定）：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、征信報告和房屋產權證等。
二手房貸款需要提供哪些資料
1、賣方： 身份證、戶口本、銀行卡，房產證、地址變更單（有地址變更的需要提供），有幾種情況還需要提供：【已婚】結婚證，配偶需要到場。
2、注意，到銀行申請二手房貸款時，買賣雙方一定要都到場，并且雙方都要帶齊資料，買房主要帶個人資料，賣房除帶個人資料以外，還要攜帶相關房產資料，填寫好二手房借款申請表以后，銀行會聯系指定的房地產評估機構去驗房做評估。
3、房產證原件及復印件、放款賬號復印件（確定銀行后銀行一般要求房主到貸款銀行去開卡，可以面簽后再提供）。其他提醒：軍人提供新資料：軍官證（士兵證）、服役證明及身份證與軍官證為同一人證明。
4、法律分析：買賣雙方需要提交的資料①買賣雙方填寫的《購房抵押貸款申請表》；②買賣雙方簽訂的《購房意向書》；③銀行要求的其它資料。購房人提交的資料①收入證明收入證明應加蓋工作單位的有效公章。
5、然后買賣雙方需要一起到房產交易市場中打印相關的買賣協議。協議打印簽訂完畢后，買方就可以去銀行申請二手房貸款。在申請提交之后，銀行會根據提交的資料對買方和房子的資質進行審核。
6、第二十五條 借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。
二手房抵押貸款需要什么材料和手續的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于二手房抵押貸款需要些什么條件、二手房抵押貸款需要什么材料和手續的信息別忘了在本站進行查找喔。
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